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年輕人到底要不要買房?其實(shí)如果你有能力湊齊首付了,,及早規(guī)劃還是有必要的,,特別是對于剛需的人來說。
現(xiàn)如今的中國經(jīng)濟(jì)環(huán)境,,晚買房不如早置業(yè)
房價(jià)的飆升在中國仿佛已是常態(tài),從2006年至今,,10年時(shí)間房價(jià)整體上漲了6倍以上,。如果說這給你感覺還不夠直接的話,我們在拿你的工資做下對比,。
根據(jù)數(shù)據(jù)顯示,,2016年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入31195元,比上年增長8.2%,,算下來一年不過上漲了兩三千而已,,和房價(jià)一比不過杯水車薪。當(dāng)然這樣直接的對比或許有些牽強(qiáng),,但是還是能夠直觀的體現(xiàn)房子買的越晚,,人們的還貸壓力可能越大。
房產(chǎn)本身就是一種投資理財(cái)方式
很多糾結(jié)買不買房的人都有這樣一種觀念,,他們認(rèn)為欠銀行的錢是一種負(fù)擔(dān),。其實(shí)不然,說白了你欠的并不是銀行,,而是未來的你,。只不過你是把未來的收入提前消費(fèi)了而已。
再換一種思路,,貸款買房還貸,,這一個(gè)流程其實(shí)就像一次零存整取的理財(cái)行為。每個(gè)月定期往銀行里“存”錢,,等貸款期限到了,,取出來的就是一套完全屬于你的房產(chǎn),。在通貨膨脹的環(huán)境里,買房就是一種投資行為,,通過房價(jià)的升值來對抗貨幣的貶值,。
租賃市場的不完善,一輩子租房不現(xiàn)實(shí)
有的人會說,,不買房可以租房嘛,,你看國外租房過一輩子的多了去。國外之所以可以不著急買房,,很大一部分原因是國外有著完善,、健康的房屋租賃機(jī)制,它可以很好的保護(hù)租客和房東的利益,,而且國家對于租房也有一定的補(bǔ)貼,。所以才能讓國外的年輕人不那么焦慮。而在國內(nèi),,租賃市場較為混亂,,怎么可能安心租一輩子。
租房和買房,,可能更多的代表的是兩種不同的生活方式和生活觀念,,或許沒有誰對誰錯(cuò),孰優(yōu)孰劣,。但是就目前的國內(nèi)情況來看,,租房環(huán)境還需要進(jìn)一步的提高才行。
主觀原因上,,買了房才像有個(gè)家
房天下的一位資深置業(yè)顧問總結(jié)了他的客戶的觀點(diǎn),,他們大多數(shù)都是這樣想的:“房子對于中國人來說,不僅僅只是一個(gè)住的地方,。它承載人們對于生活穩(wěn)定的夢想,,租房可以提供的只是一個(gè)簡單的庇護(hù)所,而寫了自己名字的房子,,才能給人提供一個(gè)真正的歸屬,。再堅(jiān)強(qiáng)的人也會有脆弱的時(shí)候,家能夠給予不只是擋風(fēng)遮雨,,還能讓疲憊的心得到休息,。買房才能夠帶來滿足感和安定感�,!�
對于年輕人來說,,大家都處于一個(gè)工作和生活的上升期,在能力范圍內(nèi)早些規(guī)劃還是有必要的,但同時(shí)也要記得量力而行,。
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