你可能不信,，我的裝修沒花錢 ——沒“少”花錢！�,�,！

靜靜在哪

故事要從2017年開始說起.....

    17年的煙臺，不知道您否經(jīng)歷過當時的樓市,，是否遙想公瑾當年,，這一年我畢業(yè)將近4年了，不知覺的27歲了,；

    傾斜45度心情略顯沉重的看向窗外,，想著女朋友跟著我從最早的員工宿舍到福山和同事合租的小房，一直無怨無悔,，從來沒有一句怨言,；一直在關注煙臺樓市的我，覺得無論如何,，也要給她一個屬于我們的家,，一個在煙臺的家，一個也許不大,，但是我們雙手打造的家,。

    打開錢包，望著支付寶,，凝視手機銀行,，翻開錢包,，點開公積金官網(wǎng)，殘酷的現(xiàn)實告訴我,，手上只有10萬塊錢,，當我把想買房的事情告訴女朋友的時候，女朋友覺得不靠譜還是別鬧了,；打電話給老爸,，老爸覺得生活別給自己太大壓力；征詢未來岳父的意見,，也是先結婚再說,，結婚錢還沒著落吧；微信給好兄弟,，兄弟們都說沒必要，錢太少了,，“還是留著先結婚吧,，房貸房租車貸加生活開銷要一萬以上呢，你吃的消么”,；

    這個時候我老姐電話給我,，表示讓我多看看，她也打算在煙臺買一套房子（原本想過段時間買房的心,，一下子又提速了）,，我馬上去了四五個樓盤觀望以后，基本確定中端價位,，距離也還不算太遠的只有佰和悅府,，香橙，星海灣,，紫薇臺,，天山郡。作為一個文科生兼體育老師教的數(shù)學基礎上,，我拿出計算器,，仔細又緊張的計算著每個樓盤的總價和首付，這個時候,，我的希望似乎出現(xiàn)了,，下文詳解，我買房的希望似乎又燃起了星星之火,；

    當時漲價熱潮還沒開,，我看房的時候是1-3月份，當時就確定了香橙和天山郡,，只有這兩個地方符合我和我姐的心意（低總價,，我姐要買大戶型120以上），天山郡因為南邊有一條狹長的高速公路，小區(qū)北面又是高鐵,，雖然西面汽車西站,，看起來交通發(fā)達，考慮后期孩子上學問題以及因為噪問題,，我覺得我要多考慮考慮,；從交通上來講天山郡香橙都較為方便；從學區(qū)角度考慮,，香橙毋庸置疑了,，雖然現(xiàn)在沒有小孩，有備無患,，不至于后期再折騰,，我要慎重考慮，而且學區(qū)房子后期也相對好出手,，雖然沒錢再買二套房,，但是早晚要以房換房是沒問題的，僅僅個人意見,，各位輕噴）,；再總價相差不大的情況下，我個人更傾向于香橙

    掐指一算,，當還沒開盤,，均價大概是7000上下，那么93平方就差不多70萬上下  首付就是21萬,，看看癟的錢包里10萬,，聯(lián)想到公積金里還有7萬多（公積金要房貸下來才能提），那就是差不多17萬,，那買個房也就不吃不喝再掏出5萬塊錢的事,，這時候想想以后老婆孩子不用在出租房里那么艱苦，不用再看房東的臉色,，想想以后有一個屬于自己的家,，我們可以在自己的家里買自己喜歡的家具，這時別說5萬就是10萬也值得了,，和老姐說讓她也趕緊買,，她來看過以后覺得也是先下手為強，咬牙交了定金,，等開盤搶房,；

    香橙開盤，當天早上帶上老婆,，直接去民政局,，領了我們人生中的最重要的結婚證（也許我們男人承諾不了老婆以后生活多么美好,，但是作為男人我會盡全力打造屬于我們自己美好的家），上午開盤也如期搶到了我們的93平方小戶型中間套,，在購房合同上也寫下了我們倆的名字,，也算給老婆家人一個交代，給無悔付出的老婆一個最好的承諾,！

    轉眼,，2年如白駒過隙，裝修的錢也準備的七七八八了,，那么,，裝修的前期工作，也要提前準備了,，下面,，進入正題，各位看官估計也累了,，我們馬上開始

戶型點評：㈠優(yōu)點：           ① 最大優(yōu)點就是沒缺點 戶型方正,、客廳方正均朝南

                             ② 沒缺點 有陽臺，有飄窗

                             ③ 沒缺點 兩臥加客廳朝南

                             ④ 沒缺點 中間戶里的南北通透,，有連廊

                             ⑤ 沒缺點 90來平的小三室，戶型緊湊

           ㈡缺陷：          ① 全是優(yōu)點

                             ② 全是優(yōu)點 沒有冰箱位置

                             ③ 全是優(yōu)點 衛(wèi)生間小,，洗手盆洗衣機放進去太擁擠

                             ④ 全是優(yōu)點 沒有衣帽間,，媳婦不同意啊

                             ⑤ 全是優(yōu)點 因為雨水管，陽臺不讓放洗衣機

                             ⑥ 全是優(yōu)點 做北歐哪能少得了開放式廚房和吧臺

                                       

全是淚.........因為窮啊.......窮殺了......開始改造家

                                      

尹小悟

流云飄風 發(fā)表于 2019-1-15 19:33
實際平面圖跟彩圖平面不一樣啊,。戶型對調了,？按照彩圖來看，前面說的那些問題都好解決,。隨便找 ...

好眼力

百無聊賴君啊

現(xiàn)在香橙起價一萬六了吧 同事買了一年漲了幾十萬

靜靜在哪

清揚居士 發(fā)表于 2019-1-15 14:55
近期香橙小區(qū)的開始密集發(fā)裝修畢業(yè)貼了

哈哈 主要剛裝完了啊

靜靜在哪

流云飄風 發(fā)表于 2019-1-15 19:33
實際平面圖跟彩圖平面不一樣啊,。戶型對調了？按照彩圖來看,，前面說的那些問題都好解決,。隨便找 ...

嗯嗯 我們是03戶，戶型圖只有02戶的

靜靜在哪

百無聊賴君啊 發(fā)表于 2019-1-16 06:51
現(xiàn)在香橙起價一萬六了吧 同事買了一年漲了幾十萬

對啊 二期不止這個錢,，不過漲了也跟我們沒關系現(xiàn)在,，也不賣啊投資的那些賺了

靜靜在哪

芝罘好青年 發(fā)表于 2019-1-15 16:06
得多錢？

不到9萬塊錢

,。簡單

厲害，現(xiàn)在值錢了,！

流云飄風

實際平面圖跟彩圖平面不一樣啊,。戶型對調了,？按照彩圖來看，前面說的那些問題都好解決,。隨便找個小裝修公司出個方案圖看看就好,。

清揚居士

近期香橙小區(qū)的開始密集發(fā)裝修畢業(yè)貼了

靜靜在哪

我這個戶型如果做兩房，是非常寬敞的,，但是考慮到煙臺的房價猛漲,，以后家里雙方父母過來居住以實用性考慮，還是決定考慮做三房,。陽臺包進來后客廳就很寬敞啦,，陽臺和客廳看上去是一體的，配上紗簾,，還可以給小孩子留一個休閑之所,，陽臺雖然不能作為正常干濕分區(qū)的陽臺，但是依舊做上晾衣架,，可以曬衣服被子,，是不是挺美好的啊...

【主臥】：主臥唯一的缺陷沒有衣帽間，好在主臥次臥之間沒墻,，L形建墻,，改變以往的T字形建墻，硬生生做了個衣帽間,，開心（科普一下此戶型L形建墻和T字建墻）

【次臥】：我看到咱們論壇很多人有選擇綜合癥,，不知道我是不是。次是做榻榻米還是買傳統(tǒng)床也讓我糾結了很久,，抓狂,！同事建議我經(jīng)常住人的房間盡量還是買成品床，這樣舒適透氣,，這樣的傳統(tǒng)床更舒服,，百度了一圈和考慮了良久最終還是選擇成品床舒服些。

【北臥】：再說北臥,，我是多么想把它作為書房的,，可是房間太小了，覺得好好的一個書房就浪費了,。最終我向實用性妥協(xié),，以后等孩子大了，老人來住總得有個房間,。為了靈活利用,，和收納至上的原則，這里做一個榻榻米加柜子,，要是沒人住么,，作為靈活的儲物間,。

【客廳】：客廳是非常滿意的一個地方，本人比較喜歡那種三人位沙發(fā),，客廳方正朝南,，加上包進來的大陽臺，采光性毋庸置疑,，接近落地的窗戶,，想想晚上和老婆在這帶上孩子看看星星月亮，也是非常愜意的一件事情,。

【衛(wèi)生間】由于洗衣機不能放陽臺,。洗衣機，馬桶,，花灑都放衛(wèi)生間,，洗手盆最終決定改在走廊位置，干濕分離,。

【廚房】廚房糾結最多的地方,，因為地方小，水槽位置一度修改了無數(shù)次,，最后還是放在和離下水最近的地方,，這樣冰箱只能放在客廳，也是小戶型空間真的太緊湊,，沒辦法,，但是這樣的動線是非常合理的，我還算是比較滿意,。成功把廚房墻敲掉開放式廚房+吧臺，為了油煙性果斷集成灶,，蒸烤一體的,，上方也多出一塊吊柜利用空間。

【餐廳】餐廳位置一直沒什么好糾結的,，設計師在客廳那做了柜子以后,，餐廳位置也更加和諧了，再加個北歐的吊燈,，我覺得還是很有感覺的,。

于設計師跟我溝通的時候，溝通的非常到位,，每個細節(jié)都考慮的比較詳細,，把平面尺寸圖上傳也給同戶型的鄰居一個參考

靜靜在哪

乳膠漆淡淡的調色+上外置黑色筒燈，燈光效果出來了

廚房小方格網(wǎng)紅磚搭配木色櫥柜,，全家灰色啞光轉

芝罘好青年

得多錢,？

尹小悟

一心設計嗎,！

靜靜在哪

尹小悟 發(fā)表于 2019-1-19 16:30
一心設計嗎！

是的

大山呦

恭喜樓主喬遷新居 一心裝飾設計機構  把您家當自己家來裝 享受免費預約設計師上門量房服務,！ 掃一掃  微信咨詢  專業(yè)解答

大山呦

大山呦

香橙的房價現(xiàn)在1.6了吧

大山呦

簡約而不簡單值得擁有