買房應該怎么選開發(fā)商？大開發(fā)商好在哪,？

記得你在旁

我們經(jīng)常聽人說,，買房子一定要選大開發(fā)商，這是為什么,？為什么同一地段大開發(fā)商的房價要比小開發(fā)商要貴一點呢,？
大開發(fā)商和小開發(fā)商的區(qū)別還是不少的，具體表現(xiàn)在以下幾個方面：
1,、品牌實力,。大開發(fā)商的品牌實力讓購房者覺得更有實力，更有保障,。
2,、施工質量。大開發(fā)商讓購房者覺得房子質量更好,，即使是維權,，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩。
3,、配套設施,。大開發(fā)商提供的硬件配套設施更加完備。
4,、教育問題,。大開發(fā)商在操盤項目中,，往往能引入好的幼兒園和小學,，這極具吸引力,。
5、大開發(fā)商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保值甚至增值,。
當然,，買大開發(fā)商的房子，付出的成本更高,，這個需要量力而為,。
大開發(fā)商的居住成本也更高，以物業(yè)為例,，大開發(fā)商的物業(yè)通常都是自有物業(yè),，從拿地開發(fā)商到業(yè)主入住，開發(fā)商能夠提供一條龍服務,。物業(yè)公司為自有項目提供物業(yè)服務,，會更加負責、敬業(yè),。出了問題保修也更加方便,。換做第三方物業(yè)，我們則不能將矛頭對準他們了,，畢竟物業(yè)公司是外來戶,，跟房子質量沒有直接關系，他們能做的就是溝通協(xié)調,。如果再加上幾戶不交物業(yè)費,，物業(yè)公司或許還會懈怠。
看了大開發(fā)商物業(yè)的好處,，還得看看他們物業(yè)的費用,，好物業(yè)當然得要好價錢，大開發(fā)商的物業(yè)費相對市場平均水平要高出不少,。一月物業(yè)費,，加上水電燃氣網(wǎng)絡等費用，差不多要1000塊錢,，可是不小的一筆支出,。
考慮到買房成本和遠期規(guī)劃，選擇開發(fā)商確實是一門學問,。