購房指南：千方百計(jì)湊首付 邁出買房第一步

深情擁抱一場空

樓市房價(jià)稍有下降,，于是一些人準(zhǔn)備開始買房了,。然而首付款不夠的情況十分常見，對置業(yè)者來說首付款的解決是實(shí)施置業(yè)規(guī)劃的最重要的一步,。那么面對首付款不夠的情況,，購房者應(yīng)該如何想辦法籌款呢？
途徑一：最方便最簡單的辦法就是找親友借錢
中國人一貫家族和友情觀念濃重,，親戚朋友之間也經(jīng)常在經(jīng)濟(jì)方便互幫互助,。買房是人生大事，若是親友愿意支持的話,，那是最好不過的事情,。首付款缺錢那就主動(dòng)向親友開口借吧！當(dāng)然向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經(jīng)濟(jì)承受能力,，并且簽訂正規(guī)借貸收據(jù),，并且按時(shí)還款。這樣的話,，才會不因?yàn)榻?jīng)濟(jì)原因?qū)е掠H友之間的情感受損,。
途徑二：如果是年輕人購房的話還可以直接尋求父母的資助
年輕人剛?cè)肷鐣�，�?jīng)濟(jì)實(shí)力不夠是現(xiàn)實(shí),。這個(gè)時(shí)候買房的話啃老可能是一種無法避免的情況,。若是父母經(jīng)濟(jì)情況不錯(cuò)，有一筆閑置資金暫時(shí)用不到,�,？梢哉埱蟾改笌兔Γ瑢㈠X借給自己同樣要打欠條，并且按照銀行利息計(jì)算,。這樣也是給自己壓力。年輕人買房時(shí)在資金方面啃老不要真正的啃老,，只是將父母的錢周轉(zhuǎn)過來用一下,，然后及時(shí)還給父母，這樣比較方便,。
途徑三：合理申請信用貸款,。
如果個(gè)人的工作穩(wěn)定，信用良好,�,？梢陨暾埿庞觅J款來彌補(bǔ)首付的不足，隨著近些年來金融業(yè)的發(fā)展,，銀行的信用貸款業(yè)務(wù)開展不錯(cuò),。申請的難度已經(jīng)小了不少。若是個(gè)人的工資是銀行代發(fā)而且職業(yè)不錯(cuò)的話可以申請的信用貸款額度,，基本上相當(dāng)于月收入的五到十倍,，這也是一筆不小的錢。這種方法適用于收入較高的人群,，因?yàn)橘I房后不光要還房貸,，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大,。
途徑四：將個(gè)人持有的有價(jià)證券變現(xiàn)
如果平日里購買了基金股票紙黃金等,，此時(shí)不妨將這些有價(jià)證券變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益,，但在借不到錢的情況下,，這是一種辦法。其實(shí)若是按照金融的思路來思考的話,，個(gè)人持有的有價(jià)證券變現(xiàn)方式,。除了出售之外還可以選擇將其抵押貸款，這可能是一種更好的變現(xiàn)方式,，尤其是在個(gè)人持有的有價(jià)證券數(shù)額比較大的情況下,。