【新政】存量房貸利率再降！@煙臺人,，百萬房貸30年省10萬,！

煙臺房寶寶

在多種刺激均不見起色，房地產(chǎn)市場持續(xù)萎靡的當(dāng)下,，今年的又一個全國性樓市政策即將登場,。

9月24日上，午國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會,，中國人民銀行,、金融監(jiān)管總局、中國證監(jiān)會主要負(fù)責(zé)人共同表態(tài),，多項重磅政策同時推出,，加大貨幣政策調(diào)控強(qiáng)度,，進(jìn)一步支持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長。

其中多項政策涉及到樓市的穩(wěn)定發(fā)展：發(fā)布會上,，中國人民銀行宣布,，近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，向金融市場提供長期流動性約1萬億,。

中國人民銀行主要負(fù)責(zé)人介紹,，在房貸方面，將降低存量房貸利率并統(tǒng)一房貸最低首付比例,。具體是：

引導(dǎo)商業(yè)銀行將存量房貸利率降至新發(fā)房貸利率附近,，預(yù)計平均降幅大約在0.5個百分點左右。

將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%,，統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例,。

預(yù)計這一項政策將惠及5000萬戶家庭、1.5億人口,，平均每年減少家庭的利息支出總數(shù)大概1500億元左右,，這有助于促進(jìn)擴(kuò)大消費和投資。

有分析師表示,，當(dāng)前存量房貸平均利率大約在3.92%，此次降低0.5個百分點,，如以商貸額度100萬,、貸款30年還款方式計算，每月月供減少大約280元,，30年可以減少利息支出共10萬,。

對于這個政策，專家們普遍持樂觀態(tài)度,，畢竟此次降低存量房貸利率,，將實實在在為每個已經(jīng)購房的居民家庭減輕月供負(fù)擔(dān)。

新政也為購房者提供更多購房優(yōu)惠政策,，希望通過下調(diào)購房門檻,，降低購房成本，更好地滿足剛性和改善性住房需求,。

也有業(yè)內(nèi)人士表示,，進(jìn)一步下調(diào)房貸利率，對房地產(chǎn)行業(yè)實施定向降息,，將是未來樓市支持政策的主要發(fā)力點,。

至于能不能實際上促進(jìn)老百姓出手買房，還需要時間來驗證,。尤其是像煙臺這樣的城市,，沒有大城市的吸引力,，也沒有小城市的房價優(yōu)勢。

如今房地產(chǎn)市場不景氣,，投資客也撤出樓市,，僅剩剛需人群自然不能支撐樓市。而且煙臺的剛需們現(xiàn)在也都很謹(jǐn)慎,，房價一直下跌的情況下誰也不會冒著貶值的風(fēng)險去買房,。

從新政推出后大部分論壇網(wǎng)友的態(tài)度來看，觀望仍是煙臺樓市的主流情緒,，雖然調(diào)控政策一直在不斷放寬,，但是老百姓已經(jīng)學(xué)會了不再過于關(guān)注樓市。

你最近打算買房嗎,？對于即將推出的新政以及樓市未來的走向又有什么樣的看法,？歡迎登錄煙臺論壇，一起來聊聊吧,。

行云何處去

照這么算法,，二十萬房貸三十年省兩萬，十五年就省一萬,。
盡往大里說,。