港城單價上漲353元/㎡ 十月第三周樓市緩慢上升

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銳理數(shù)據(jù)顯示，十月第三周（10.12-10.18）煙臺六區(qū)新建商品住宅共網(wǎng)簽成交783套,，環(huán)比小幅上漲3.3%,。其中，芝罘區(qū)以224套位居六區(qū)首位,。芝華名第以73套穩(wěn)居六區(qū)項目成交排行榜榜首,，此外，朗郡網(wǎng)簽16套,，山水龍城網(wǎng)簽14套,，海峰和逸城山色分別網(wǎng)簽13套。
　　開發(fā)區(qū)本周網(wǎng)簽222套,，位居六區(qū)第二位,。其中，衡悅廣場網(wǎng)簽39套,，越秀星匯金沙網(wǎng)簽25套，天地一品網(wǎng)簽14套，萬科城和中糧朗云分別網(wǎng)簽13套,。開發(fā)區(qū)雖然本周成交量屈居第二,，但成交勢頭依然不容小覷。
　　福山區(qū)本周網(wǎng)簽123套,，位居六區(qū)第三位,。其中，金華家園網(wǎng)簽33套,，鉑悅府網(wǎng)簽14套,，陽光首院網(wǎng)簽10套，福利萊萬和城網(wǎng)簽9套,，福地尚苑網(wǎng)簽6套,。福山區(qū)目前處于去庫存階段，但依舊有不少新盤即將入市,。比如17日售樓處開放的西竹源,，項目跟奧林峰情隔街相望，預計又將引起一次購房熱潮,。
　　六區(qū)均價上漲
　　本周六區(qū)成交均價為6622元/㎡,，環(huán)比上漲5.7%，漲幅較大,。究其原因,，個別區(qū)域高價項目集中網(wǎng)簽導致。六區(qū)中,，除去開發(fā)區(qū)均價小幅下降,，其他五區(qū)價格齊齊上漲。尤其是牟平區(qū),，本周均價7088元/㎡,，環(huán)比暴漲42%。主要原因是,，龍湖葡醍海灣本周網(wǎng)簽18套,，均價皆超過萬元。
　　此外,，萊山區(qū)本周成交均價突破八字頭,。從網(wǎng)簽項目不難看出，排名首位的觀海路8號均價為8888元/㎡,，而排名第五位的萬象城,，均價亦是高達8371元/㎡。其他網(wǎng)簽的項目,，均價也皆超過六千元,。
　　開發(fā)區(qū)萬達加推
　　煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計顯示,，本周六區(qū)僅有開發(fā)區(qū)萬達廣場一項目進行加推開盤。項目在10月17日推出3#一棟高層,，共計135套房源,。面積區(qū)間為114-143平米，折后均價7200-7400元/平米,。相比較芝罘區(qū)萬達價格已經(jīng)有了明顯的下降,，但依舊引領該區(qū)價格走勢。
　　煙臺房產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,，本周六區(qū)共有三項目取得預售許可證,，分別為：芝罘區(qū)翡翠明珠、芝罘區(qū)萬科海云臺,、開發(fā)區(qū)招商馬爾貝拉,。

一直在心里

單價上漲這么多