房產證除名方法哪種更劃算?

屯里人

　　房子是生活中的必需品,，加上中國人對家的理念,，總覺得自己買的房子更舒心。所以呀,，很多人都想要在房產證上死命加上名字,。有加名字的就肯定有想除名的咯！今天就來講講房產證上除名的方法,！

　　房產證除名應區(qū)分情況：
　　一,、父母與子女間的房產證除名。
　　(一)子女可以通過房產贈與的方式將自己的份額轉讓給父母,。
　　房產贈與的流程：
　　1,、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料,，按規(guī)定繳納有關稅費,。——房產贈與協(xié)議書
　　2,、辦理公證,。根據(jù)國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù),。
　　3,、辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。
　　房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記,，并提交下列材料：
　　(1)過戶申請書;(2)身份證件;(3)房地產權證;(4)贈與書及公證書;(5)有關稅費的收據(jù),。
　　(二)如果想要將父母的名字進行房產證除名，則可以采取析產的方式,。
　　什么是房產析產,？
　　根據(jù)相關協(xié)議、法律原則和一定的標準,，將共有房產這一財產分割,，而分屬各所有人所有的行為稱為房產析產。
　　房產析產需要的材料：
　　1,、房屋所有權證書;
　　2,、析產協(xié)議及公證書;——房屋析產協(xié)議書范本
　　3、當事人身份證及復印件;
　　4、面積測繪報告;
　　5,、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取),。
　　注：1、若當事人不能親自辦理,，可出具委托書或公證書,，受托人出具身份證原件及復印件;
　　2、法院判決的需提交法院判決書,、協(xié)助執(zhí)行通知書;
　　3,、若房改房或經(jīng)濟適用住房析產，還需提交《已購公有住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取),，《房改售房價格審查書》,。
　　二、夫妻間的房產證除名,。
　　夫妻間的房產證除名,，首先，雙方需做出財產的約定;然后,，帶著約定協(xié)議到公證處進行公證;最后,，帶著兩人的身份證、結婚證,、戶口本,、公證書等相關的材料到房地產管理部門進行辦理。
　　以上為您提供的房產證除名的一些辦法,，更詳細具體的辦理流程及所需資料,，如有不明之處，建議到當?shù)氐姆慨a局管理部門進行咨詢辦理,。

煙臺房小蜜（yt13405351234）

每天為您推送煙臺最新的房地產資訊,，

隨時準備為你解答購房疑問，

只要你在購房過程中有任何問題,，
煙臺房小蜜都會傾情為你做最專業(yè)的解答,。

愛吃蘋果的阿貍

收藏，有用

23王的期限

房產加名除名流程能更簡單化就好了,，太繁瑣