【煙臺(tái)裝修哪家好】這里有一份超詳細(xì)的裝修預(yù)算清單

璽風(fēng)名家裝飾瀟瀟 · 發(fā)表于 2020-4-5 15:48

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本帖最后由璽風(fēng)名家裝飾瀟瀟于 2020-4-5 15:47 編輯

關(guān)于裝修業(yè)主，我最常聽(tīng)到的一句話(huà)：裝修就是個(gè)無(wú)底洞啊,，錢(qián)包都要被掏空,。

本份預(yù)算清單基于100平米小三房來(lái)做預(yù)算（總共18萬(wàn)），普通家庭中高檔層次,，僅供參考。大家可靈活根據(jù)自家房子面積和功能用比例計(jì)算。

溫馨提示：這個(gè)只是一個(gè)參考清單,，不是教科書(shū),，只是幫助你更好的控制預(yù)算，并不能杜絕超預(yù)算的事情發(fā)生,。

全屋系統(tǒng)

中央空調(diào)：中央空調(diào)占總預(yù)算的12%~15%,。一拖四的價(jià)格2.3w~3.3w，每臺(tái)機(jī)子價(jià)格在7k~8k左右,。

推薦品牌：日系：大金/三菱電機(jī)東芝/日立國(guó)產(chǎn)：格力/美的

普通空調(diào)：1臺(tái)立式+3臺(tái)掛壁機(jī),，1.2w~1.5w。

地暖：品牌博世/英國(guó)霍斯曼壁掛爐,，費(fèi)用1.5w~2.4w,，機(jī)器價(jià)格在8k~9k。

燃?xì)鉄崴鳎毫謨?nèi)/ A.O.Smith 史密斯,，價(jià)格3k,，小三房用13升容量就足夠。大平層,、家庭成員多,，用16升。

電熱水器：價(jià)格1.5k左右,。

空氣源熱水器：美的,，5k+(150升容量），家用安裝需要預(yù)留空間.

熱水循環(huán) ：需要購(gòu)買(mǎi)循環(huán)泵,，價(jià)格1.4k~1.8k,。

施工半包費(fèi)用

施工半包的費(fèi)用大致在5.5w~7w，占預(yù)算的35%~43%,。價(jià)格浮動(dòng)多在家用制作柜子比例,，如地暖的找平費(fèi)用、墻體改造等,。

施工半包主要包含：

拆除改造部分（墻體/門(mén)窗/保溫層拆除,，空調(diào)外機(jī)位的改造）
水電部分（水管電線(xiàn)，水管改造,，人工安裝,，電線(xiàn)開(kāi)槽粉槽，潔具安裝,，燈具安裝等）
水電部分的費(fèi)用（元）=面積平方米數(shù)*150
水管常用品牌有愛(ài)康（保利抗菌管）,、微法、潔水,；電線(xiàn)常用品牌有長(zhǎng)江線(xiàn),、交通、熊貓；網(wǎng)線(xiàn)常用品牌秋葉原,、安普的六類(lèi)網(wǎng)線(xiàn),。
泥瓦工（砌墻，粉墻,，貼磚,，地面找平，防水,，門(mén)檻石安裝）
人工費(fèi)：地磚正貼約40元/平米,，斜貼約45元/平米，大小磚混合貼約50/平米,，10cm*10cm或16.5cm*16.5cm的小磚費(fèi)用更高,。加上輔材水泥黃沙后，正常磚輔材+人工費(fèi)約共78元/平米,，墻磚約80塊/平米,。如要接面劑，價(jià)格還要更高,。
木工（石膏板吊頂,，柜子制作，封門(mén)頭,，門(mén)套打底,，木背景墻制作）
石膏板吊頂?shù)娜斯?材料費(fèi)用約為128元/平方，如有造型和層次要求,，價(jià)格更高,。
油漆工（墻面基層處理，成品膩?zhàn)�,，墻尼墻錮,，乳膠漆）
油漆品牌選擇：多樂(lè)士、大師,、芬琳,，多樂(lè)士(材料費(fèi)+人工)約14.29元/平米。
安裝部分（大理石安裝,，燈具,、潔具等）

tips：各公司報(bào)價(jià)的差價(jià)主要差別在使用的品牌、人工師傅的費(fèi)用,。最好等全套圖紙出來(lái)再做報(bào)價(jià),，就不會(huì)遇到后期有增減項(xiàng)。

公司給出的報(bào)價(jià),，按房間項(xiàng)來(lái)分類(lèi)看清晰：廚房,、衛(wèi)生間,、客餐廳、各房間,、陽(yáng)臺(tái)以及水電費(fèi)用和各種小項(xiàng)費(fèi)用,，如材料搬運(yùn)費(fèi)、垃圾處理等等,。

業(yè)主自購(gòu)主材費(fèi)用裝修的大頭其實(shí)不是硬裝，而是主材家具,。這部分建材的費(fèi)用占總預(yù)算的32%~42%,。

如果預(yù)算不是非常充裕，建議把目光放在二三線(xiàn),。

安裝進(jìn)水前置粗過(guò)濾,，過(guò)濾器：漢斯希爾/3M/美的，價(jià)位1k以?xún)?nèi),。

窗：封窗移窗的價(jià)格在360元~460元/平方,，如要開(kāi)窗480元/平方。
房門(mén)和門(mén)套：1.6k~2.5k/扇,，有的店家送門(mén)鎖,，有的要另購(gòu)。
墻地磚：客廳+餐廳全價(jià)在8k~1.1w,，客廳+陽(yáng)臺(tái)+衛(wèi)生間在1.1w~1.5w(如要做美縫還要增加1k~1.5k的費(fèi)用）
省錢(qián)tips：地板不必考慮全進(jìn)口,，普通的復(fù)合地板/實(shí)木地板就足夠
地板：實(shí)木地板290元~380元/平米，強(qiáng)化地板180元~260元/平米,。

省錢(qián)tips：地板不必考慮全進(jìn)口,，普通的復(fù)合地板/實(shí)木地板就足夠
踢腳線(xiàn)：28~35元/米。
地漏：品牌潛水艇,，價(jià)格在60~100元,。類(lèi)似如角閥和軟連接，控制閥,，三角閥,，太陽(yáng)能閥，金屬軟管也要自購(gòu),。
集成吊頂：1.4k~1.8k,，含電器平均價(jià)格350元/平米。
開(kāi)關(guān)插座：數(shù)量100個(gè)左右,，1.8k~2.5k,。
櫥柜定制：油煙機(jī)+灶具價(jià)位正常價(jià)位5k，水槽龍頭在800元~1200元,，櫥柜市場(chǎng)價(jià)格在3k~4.5k,，一線(xiàn)品牌價(jià)位更高,。
衣柜定制：價(jià)位2w~4w。
省錢(qián)tips：板材選擇馬六甲及以上等級(jí),，衣柜內(nèi)部不必全部使用實(shí)木板材,，會(huì)讓造價(jià)變得很高。
櫥柜五金把手：如果木工制作多,，五金費(fèi)用也會(huì)高,，拉手+鉸鏈燈價(jià)格1k+。
燈具：3k~4.5k,。
潔具：馬桶1.7k+（科勒）,，臺(tái)盆柜1.7k+，龍頭花灑500元+,。
購(gòu)買(mǎi)tips：最值得業(yè)主追加投資的是每日使用的淋浴花灑,、地漏、五金,、龍頭,，盡量買(mǎi)承受范圍內(nèi)最好的。

價(jià)格浮動(dòng)

要注意施工隊(duì)和建材家具商可能帶來(lái)的價(jià)格浮動(dòng),。

房屋改造,、背景造型的改動(dòng)就會(huì)影響著原本的報(bào)價(jià)預(yù)算。
可以和施工隊(duì)談工藝,，但是千萬(wàn)不要和施工隊(duì)談設(shè)計(jì),，很可能會(huì)毀了你的方案。
水電通常是有增項(xiàng)的,。如果可以談到不增項(xiàng)那是最好的,。否則，和施工隊(duì)說(shuō)清楚可接受的增長(zhǎng)幅度,。
根據(jù)工程進(jìn)度按計(jì)劃去購(gòu)買(mǎi)材料,，切記不要被業(yè)務(wù)員忽悠，細(xì)心比價(jià),，結(jié)合自己的預(yù)算,。
貨比三家就足夠，選擇過(guò)多,，會(huì)讓你無(wú)從比較,。
預(yù)算實(shí)在超了怎么辦？靈活調(diào)節(jié),！比如墻面的話(huà),，不一定非要都用墻紙，可適當(dāng)做減法,，一面墻紙其余涂料,。

裝修就找可以充分掌握主動(dòng)權(quán)的公司

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