第一次裝修房子沒有經(jīng)驗？沒關(guān)系這份指南來幫你省錢

Lucky_小羽兒

很多人第一次裝修房子,，不知道如何下手,，選裝修隊還是選裝修公司，材料是自己買還是工人買,，工地開工要不要監(jiān)理,，這些問題想起來都頭疼，所以今天我整理了一份裝修指南,，3000字解析,，看完，也許可以讓你省下幾萬塊!

　　【裝修知識】第一次裝修房子沒有經(jīng)驗?沒關(guān)系這份指南來幫你省錢

　　一,、確定裝修方式

　　1,、清包

　　清包指的指的是業(yè)主自己買裝修材料,，然后把一些需要工人來做的項目承包一個包工頭，或者每個工序都找不同的工人,，業(yè)主只需要支付工錢費用就可以了,，而裝修所用的施工材料都是業(yè)主自己買，業(yè)主省點一些買材料的成本,，但是又增加了自己的時間成本,。

　　適合人群：這種清包方式適合工作上比較清閑的業(yè)主，這樣才有比較多時間跟進,。

　　2,、半包

　　半包指的是業(yè)主把家里的施工工程交給裝修公司或者施工隊，裝修公司或者施工隊包了部分基礎(chǔ)材料,，比如水泥,、沙子、電線等建材都是裝修公司或施工隊承包了,，而業(yè)主只需要自己購買主材就可以了,，比如瓷磚、地板,、油漆等,。

　　適合人群：大眾人群

　　3,、全包

　　全包指的是業(yè)主把整個家的裝修都承包給裝修公司了,，整裝公司推出拎包入住的理念，業(yè)主只需要付裝修款,，其它事情都不用操心了,，比如瓷磚、地板,、柜子這些直接在裝修套餐里面挑選就可以了,，這種裝修方式，相對比較節(jié)省時間和精力,。

　　適合人群：裝修小白或者工作很忙的人士,。

　　4,、全案設(shè)計

　　是指設(shè)計公司或者工作室為客戶量身定做的一整套完整的設(shè)計,、施工、主材,、軟裝配飾,、服務(wù)。其主要目的是,，讓客戶從繁瑣的裝修工程中解放出來,，為了最終效果的整體落地,，最終實現(xiàn)一站式入住服務(wù)。

　　適合人群：對設(shè)計有追求,，并且想省心省事裝修的業(yè)主,。

　　二、裝修公司/施工隊如何選

　　1,、裝修公司

　　裝修公司一般管理都比較規(guī)范,，會有項目經(jīng)理、監(jiān)理這樣的管理監(jiān)督人員,，并且會有設(shè)計師出效果圖和方案,，相對來說，還是比較省心的,。

　　適合人群：對裝修細節(jié)有追求的業(yè)主

　　裝修價格：不同地區(qū)價格有差異,，以廣州為例，半包裝修600-1000元/平米,，全包裝修800-1500元/平米,。

　　如何選擇：

　　①不能找熟人,，除非是你家直系親屬,，不然后期萬一出了問題，不好講話,。

　�,、谝�選有口碑，最好是朋友家用過,，覺得不錯的,。

　　③多對比幾家報價,，不要看總額,，要看報價單的細分報價進行一項一項對比。

　�,、芴崆白龉φn,，不要什么建材都不懂，什么牌子好都不懂,。

　�,、莺炗喓贤�的時候，要寫清楚工期多久等條約,。

　　2,、施工隊

　　施工隊：施工隊一般指的是小規(guī)模的裝修隊，有些有固定辦公點,，有些是沒有固定辦公點的,，風(fēng)險相對大一些,，施工隊一般沒有項目經(jīng)理、監(jiān)理這些,，很多東西都是包工頭直接管著,，很多業(yè)主找施工隊裝修，主要是覺得施工隊便宜,，施工隊不用加收一些管理費用等,，但是施工隊的風(fēng)險比較高，萬一售后有什么問題,，很難找到人去解決問題,。

　　適合人群：一種是對裝修有一定了解，自己可以把控裝修質(zhì)量的,，一種是預(yù)算比較緊張的剛需家庭,。

　　裝修費用：以廣州為例，500-800元元/平米,，僅供參考

　　如何選擇：

　�,、偈┕り犠詈檬怯泄潭ㄞk公地點的。

　�,、谑┕べ|(zhì)量口碑好的,，朋友家裝修合作過的。

　�,、廴�參觀施工工地,，看看現(xiàn)場細節(jié)處理。

　�,、茉O(shè)計師/監(jiān)理/工長

　　3,、設(shè)計師

　　設(shè)計師：設(shè)計師是可以根據(jù)你的需求，來提供設(shè)計方案,，讓你的需求和家的功能更好結(jié)合一起,，幫你構(gòu)建未來家的樣子，另外設(shè)計師除了出平面圖和效果圖,，還需要出詳細的測繪圖,、水電位圖，家具立面圖等,，其實工作量也不少的,，在裝修過程中，還偶爾需要到工地現(xiàn)場巡查,，巡查工地,，跟蹤施工進度，主要是去看施工的細節(jié),，施工效果是不是達到了預(yù)期,，有沒有一些誤差，及時更改,，施工重要節(jié)點要把控好,，最后挑選家具軟裝，設(shè)計師還要陪同或者給予專業(yè)的選購意見,。

　　其實設(shè)計師除了提供專業(yè)設(shè)計方案以外,，其實還提供了服務(wù)，花點錢請個專業(yè)設(shè)計師還是很值得的,，好的設(shè)計師可以幫你省錢,，少走彎路，并且可以讓你入住到更舒適的家,。

　　適合人群：1,、對裝修設(shè)計美感有追求的業(yè)主 2、家里戶型比較奇特的 3,、自己完全不懂裝修的人

　　價格：一般平常是100元-200元/平方米 復(fù)式300-400元/平方米 別墅500元/平方米以上

　　如何選擇：

　�,、倏丛O(shè)計師的以往的案例圖片

　　②看過往業(yè)主的評價

　�,、劭丛O(shè)計師的個人魅力,，要談得來的的設(shè)計師，因為裝修過程,，會有很多需要溝通的地方,。

　　4、監(jiān)理

　　監(jiān)理：裝修監(jiān)理有分兩種,，一種是裝修公司里面的監(jiān)理,，主要是負責(zé)督查施工質(zhì)量和進行驗收的，另外一種就是近幾年流行起來的單獨第三方監(jiān)理,，這種第三方監(jiān)理的核心工作是監(jiān)理方的核心責(zé)任在確保裝修過程中的施工工藝,、材料等問題，現(xiàn)場監(jiān)理人員每次去現(xiàn)場應(yīng)在第二日以監(jiān)理報告形式向委托方匯報所發(fā)現(xiàn)問題,、施工進度,、工藝質(zhì)量情況、材料驗收等現(xiàn)場情況,。

　　適合人群：對裝修質(zhì)量要求比較高的業(yè)主

　　價格：市面上收費一般2000元左右包含一整套的驗收流程,，套餐含10次上門服務(wù)，上門服務(wù)由監(jiān)理方根據(jù)施工進度安排,，對整體施工項目負責(zé)(包括整體施工質(zhì)量及材料驗收),，上門服務(wù)由監(jiān)理方根據(jù)施工進度安排，關(guān)鍵驗收點通知業(yè)主及施工承包方，進行三方驗收工作,。

　　如何選擇：看網(wǎng)上的評價,，選擇靠譜一點的第三方監(jiān)理。

　　5,、工長

　　工長：工長是施工過程中的管理者,，工長一般分兩種情況，一種是裝修公司里的工長,，一種是施工隊的工長,，工長在施工隊里面，也算是個小包工頭了,，組織各個工序的進場的順序,，保證工期按期順利完成，豐富裝修經(jīng)驗的工長在裝修過程中特別重要,，所以裝修的時候,，選對一個好工長，裝修就順利了一大半,。

　　適合人群：大眾裝修人群

　　價格：工長的價格沒有界定

　　如何選擇：選擇口碑好的,，有責(zé)任心的工長

　　三、是否需要請獨立設(shè)計師?

　　裝修是否需要請獨立設(shè)計師,，這個看個人的選擇,，如果你自己對裝修很了解，對設(shè)計方面也很懂的話,，可以自己設(shè)計,，但是如果你自己不懂，又對裝修有很高要求的話,，建議還是請獨立設(shè)計師,，獨立設(shè)計師畢竟是專業(yè)的，可以給到很多專業(yè)建議,，并且可能會有驚喜的方案的,。

　　四、量房

　　1,、準備工作

　　量房之前,，要把工地大致清理干凈，一些不要的建筑垃圾要及時清走,，這樣才不會影響裝修公司或施工人的人員上門量尺,。

　　2、量房時間

　　盡量選擇周末的白天時間,，這樣業(yè)主時間比較充足,，并且白天會看得比較準確一點,。

　　3、現(xiàn)場與裝修公司溝通

　　量尺的現(xiàn)場最好業(yè)主本人在現(xiàn)場,，可以現(xiàn)場溝通一些細節(jié),，比如天花吊頂想怎么弄，陽臺需不需要改動,，因為這些變化都是會影響到裝修報價的,。

　　4,、量尺數(shù)據(jù)備份

　　量完尺后,，讓裝修公司或者施工隊人員提供你一份量尺尺寸圖紙，這樣,，方便后期購買家具的時候,，知道家里空間的長度和寬度。

　　五,、合同簽訂

　　1,、看懂報價單，細節(jié)

　�,、僬已b修公司,，不要盯著總價看

　　裝修的時候，一般都會找?guī)准已b修公司,，來量尺報價的,，不懂的人呢，就會挑選最便宜的一家裝修公司,，但其實正確的做法,，是要看懂報價單里的每一條細節(jié)是什么，比如人工單價多少,，具體用料什么品牌什么型號的,，比如客廳天花做吊頂，你是要多單層的還是雙層,，要石膏板還是埃特板,，不同板價格也不同。

　�,、跈z查報價單有沒有漏項

　　漏項,，就是有些裝修故意把一些項目漏掉了，簽約的時候,，沒有寫進去,，那價格就低了，可是等你真正裝修的時候,，發(fā)現(xiàn)原來要做個項目的,，這時候,，裝修公司就會讓你額外加錢了，比如衛(wèi)生間的防水是一定要做的,，有些房子衛(wèi)生間有沉箱的,，還要考慮到沉箱填充的陶粒。,。

　�,、垌椖坎鸱�(重復(fù)報價)

　　項目拆分，就是把一個項目分為幾個小小項目,，讓單價看起來更便宜,。

　　很多時候裝修公司知道顧客精明，比價的時候不僅會看總價,，還會看主要單項的報價,，為了接受顧客的比價，讓單價看起來自家的單項更便宜,，這個時候精明的裝修公司就會把項目拆分開來,，比如：扇灰項目：市場價18元包含掛網(wǎng)、基層處理,、油漆,，但裝修公司卻拆分為掛網(wǎng)、基層處理,、油漆,，而拆分一下看起來跟市場價一樣，但是在基層處理再重復(fù)收費,。

　　2,、簽訂合同注意事項

　　①核實好報價單上的各項項目費用,，如裝修用到的電線是什么牌子的,，用什么型號的電線，這些都要看清楚了,，核實過沒有問題了,，再簽合同。

　�,、诳辞宄�合同工期是什么時候,，一般工期為60-90天，如果超過工期,，工程未完成,，裝修公司需要賠償多少。

　�,、劭辞宄�合同付款方��,，建議預(yù)留部分尾款,，裝修驗收合格再給，可以參考這種預(yù)付款方式：開工預(yù)付款30%,，中期水電完工付中期進度款35%,，油漆施工前再交30%，竣工驗收合格后,，再支付工程款5%,。

　　④合同上要注明增項費用不能超過10%,，合同一定要認真核對好,，白紙黑字寫清楚了。

　�,、莺贤�上的工程管理費一般是在總造價的5%-10%左右,，如果高出這個價格,，拒絕簽訂,。

　　以上就是我整理的裝修指南了，如果你覺得實用的話,，可以轉(zhuǎn)發(fā)收藏哦,。

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