市場呈現(xiàn)冰火兩重天

流星云

    高庫存將限制樓市的主要發(fā)展,，買地方面也是顯得異常謹(jǐn)慎,。多地的土地市場不景氣是土地市場全年的基本格調(diào)——當(dāng)商品市場不景氣時(shí)，生產(chǎn)要素市場必然受沖擊,，但這不意味著地價(jià)就會大幅下降,。在這個(gè)問題上,，由于在地方財(cái)政中土地出讓占比太高，難受的不是開發(fā)商,，而是地方政府,。盡管已經(jīng)在幫地方政府想辦法，但在救市背景下,，地方開支巨大,。不景氣中可能有亮點(diǎn)：一線市場土地拍賣火爆，新地王還會出現(xiàn),，讓保守的人瞠目結(jié)舌,。