財(cái)產(chǎn)性收入上的差距是窮富的一大分水嶺

fztzl

　  實(shí)際上,，這個(gè)問題早已被學(xué)者們研究透了,，可是，人們還看不懂,，或許正象明王所說的那樣：這個(gè)世界上只有極少數(shù)人有能力真的改變自己,，多數(shù)人無能固執(zhí)自信樂觀，因?yàn)槎鄶?shù)人愚蠢而貪婪,。只有很少人理解世界上正在發(fā)生的是什么,，
　　　　
　　　　
　　在這里我?guī)蜆巧系脑敿?xì)注解一下，原文大意是： 經(jīng)濟(jì)學(xué)家把人類經(jīng)濟(jì)分成三大要素,，即人力資源,，資本，土地,。 人類社會(huì)的財(cái)富是由這三者共同創(chuàng)造并在三者之間分配,。 注意：我們偉大地導(dǎo)師**只認(rèn)為活勞動(dòng)才能創(chuàng)造財(cái)富，只是現(xiàn)在很少再有人相信他了,。
　　　　
　　過去十年,，中國的低端人力資源處于過度供給狀態(tài),，豬多肉價(jià)賤，人多則工資低,。所以,，過去十年，中國人力資源價(jià)格增長(zhǎng)緩慢,，工資占GDP比重不斷下降,，同時(shí)，資本與土地在財(cái)富分配中受益,。
　　　　
　　擁有土地與資本的都是富人,，中國財(cái)產(chǎn)性收入占比越來越重，結(jié)果是富人越富窮人越窮,，這就是中國的分配體制,，是經(jīng)濟(jì)問題，不是政冶體制問題,，就算中國經(jīng)過了政冶體制改革,，窮人也難有大的改觀。我們要注意,，任何國家都必需經(jīng)過這一階段,，**所生活的早期資本主義時(shí)代，實(shí)際上就是這個(gè)階段,。 很多人羨慕發(fā)達(dá)國家,，那是因?yàn)槿思业那闆r正好與中國完全相反，對(duì)于窮人來說,，移民發(fā)達(dá)國家是有利的,，只是人家不要你罷了。
　　　　
　　另外,，在有限的工資性收入中,，據(jù)官方資料，8/100的體制內(nèi)員工分配了55/100,，這是政冶體制上的矛盾,，如果你到各大小區(qū)去看一下，體制內(nèi)員工大約買走了中國1/3的一手樓,。在這里跑題一點(diǎn),，順便說一下另一問題，樓價(jià)如此高,，買得起的人卻大有人在,，很多人對(duì)此表示困惑，實(shí)際上，別人是體制內(nèi)工資性收入,，財(cái)產(chǎn)性收入,，灰色收入一起上，買樓自然不費(fèi)勁,，而多數(shù)人僅憑體制外的工資性收入，要想供樓自然難似上青天,。
　　　　
　　　　
　　所以說,，現(xiàn)階段，你只有把自已變成稀缺最好是奇缺的人才,，你才能提高工資性收入,，如果你只是一顆螺絲釘?shù)脑挘�那��,，你只能糊口,。或許你對(duì)于僅能糊口的現(xiàn)狀極度不滿,，但是,，這是沒辦法的，地球沒有這么多的工作崗位,，就是如此低工資的工作崗位,，對(duì)中國來說已很不易，否則就不會(huì)有匯率戰(zhàn)有貿(mào)易保護(hù)主義了,。
　　　　
　　對(duì)于多數(shù)中國人來說,，財(cái)產(chǎn)性收入上的差距是窮富的一大分水嶺，在這一點(diǎn)上,，房觀里很多人年薪十萬二十萬甚至高達(dá)三十萬的,，他們?nèi)再I不起樓，為什么,？你沒有財(cái)產(chǎn)性收入呀,。雖然你的工資性收入不低，但是,，中國財(cái)產(chǎn)性收入占比大,，在這最重要的領(lǐng)域，如果你天生就短板,，卻要與別人爭(zhēng)奪一線城市中心地段的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn),，你拼得過人家嗎？
　　　　
　　正因?yàn)榇�,，你才需要降低自已的生活水平,，把�?cái)富積累并進(jìn)行有效投資，取得財(cái)產(chǎn)性收入后,，一個(gè)家庭就能進(jìn)入良性循環(huán),，你就能既有高品質(zhì)的生活,，又能不斷積累。這個(gè)過程是痛苦而艱難的,，但卻是必由之路,。如果你今天花天酒地，不為后半生及后代考慮,，這是劣質(zhì)基因的典型體現(xiàn),，那么上帝也救不了你，你的后代們只能重復(fù)著你今天的埋怨與憤怒,。

　　當(dāng)然,，對(duì)別人的巨額財(cái)產(chǎn)性收入，你或許極度不滿,，覺得不公平,，你是**的學(xué)生，覺得只有活勞動(dòng)才能創(chuàng)造財(cái)富,，別人是寄生蟲,。但是，你有沒有想過,，別人的財(cái)產(chǎn)性收入是如何來的,？為什么你沒有？
　　　　
　　中國已經(jīng)過了劉易斯捌點(diǎn),，未來底層的工資性收入會(huì)大有改觀,，國家也提出了倍增計(jì)劃。因此,，未來,，中國財(cái)產(chǎn)性收入占比雖仍大，但會(huì)逐步下降,，社會(huì)底層的壓力會(huì)相對(duì)小些,。當(dāng)然，工資倍增,，通脹也會(huì)倍增,，未來中國的CPI是可觀的，你還信樓價(jià)崩盤嗎,？正因?yàn)榇�,，有點(diǎn)閑錢的人才拼命投資樓市，等將來社會(huì)底層的工資倍增了,，富人再把房子賣給他們,。
　　　　
　　從上面這個(gè)角度來看，富人買的不是房子，而是底層未來數(shù)十年的勞動(dòng)成果,�,；蛟S中國的富人是樂觀派，他們對(duì)未來窮人的收入充滿信心,，所以才投資樓市,。而窮人呢？或許經(jīng)歷了太多的失敗,，窮人對(duì)自已的未來都沒有足夠的信心,，所以才聲嘶力竭地哭喊著崩盤。實(shí)際上,，在城市結(jié)束之前，在老齡化之前,，如果樓價(jià)真的崩盤了,，崩盤的不僅僅是富人的房子，窮人的收入也會(huì)跟著崩盤,。

minidos

這是樓主自己寫的么,，這么犀利，看完之后只有佩服

fztzl

minidos 發(fā)表于 2015-5-5 08:22
這是樓主自己寫的么,，這么犀利，看完之后只有佩服

犀利么,，我不覺得,，這是現(xiàn)實(shí)，是真理,。

霞客80

8/100的體制內(nèi)員工分配了55/100,，這個(gè)怎么算體制內(nèi)員工？體制內(nèi)的也分部門了,，有的油水很大,，有的也是光靠工資了。年薪三十萬買不起房,？看在哪兒買啥房子了,，要在北京買個(gè)別墅估計(jì)難，但在煙臺(tái)買個(gè)一般住房的話,，還是容易得很吧

fztzl

霞客80 發(fā)表于 2015-5-5 09:32
8/100的體制內(nèi)員工分配了55/100,，這個(gè)怎么算體制內(nèi)員工？體制內(nèi)的也分部門了,，有的油水很大,，有的也是光靠 ...

年薪10萬有10萬的花法，30萬有30萬的花法，都花了買什么房子,？

指尖的香氣

這文采要趕上經(jīng)濟(jì)學(xué)大師了

yththt

    美女,，你說的還是投資買房的事。但現(xiàn)階段,，我還是不同意投資買房,。
1.首先你要明白，富人不是買房子才成為富人的,。
真正的富人,，年收入百萬以上的，他們有專業(yè)的理財(cái)助理進(jìn)行投資,，要么擁有自己的技能,，進(jìn)行資本炒作，用錢生錢,，要么投資實(shí)體經(jīng)濟(jì)等等,。對(duì)于真正的富人，要么他們投資房地產(chǎn),，但他們是不需要買房子進(jìn)行投資,，也沒有閑錢進(jìn)行房產(chǎn)投資。至于你說的買房的“富人”,，也就是白領(lǐng)階層或者中產(chǎn)階級(jí)這一范疇的,。

2按照你說的，“官方資料,，8/100的體制內(nèi)員工分配了55/100”,。這8%里估計(jì)有一大半把他們的子女已經(jīng)送出國了，他們國內(nèi)只需要一套或兩套住房,，但最終還是出售房產(chǎn),，移居海外。剩下的92%的人,，僅持有45%的財(cái)富資源的人,，他們有多大的購買力？“富人買的不是房子,，而是底層未來數(shù)十年的勞動(dòng)成果”,。生活在底層的人有保障房，現(xiàn)在房產(chǎn)絕對(duì)過剩,，煙臺(tái)供銷比146個(gè)周,，而且?guī)齑嬉恢痹谠鲩L(zhǎng)，在如此市場(chǎng)上鼓勵(lì)白領(lǐng)買房,，你確定夾心層有多大能力接盤二手房,。

    從一年來煙臺(tái)房產(chǎn)市場(chǎng)來看,，房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降，投資房產(chǎn)出租收益不如在理財(cái),，而且房地產(chǎn)調(diào)整期未過,，個(gè)人觀點(diǎn)還要維持一年以上，在此時(shí)機(jī)進(jìn)場(chǎng)房產(chǎn)投資真的不太適宜,。而且我感覺現(xiàn)在是國家想讓房?jī)r(jià)維持穩(wěn)定,，但老百姓購買意愿不足，房產(chǎn)庫存嚴(yán)重,，開發(fā)商以特價(jià)房的方式降價(jià)出售,，也不敢玩漲價(jià)刺激老百姓的購買欲望。
    還有股市走強(qiáng),，說明這些資金進(jìn)入股市,，樓市走衰是難免的。

zhaidaye88

股市我一直不看好,。樓市還需強(qiáng)刺激,，暫時(shí)還得整理一段時(shí)間。

fztzl

yththt 發(fā)表于 2015-5-5 10:02
美女,，你說的還是投資買房的事,。但現(xiàn)階段,，我還是不同意投資買房,。
1.首先你要明白，富人不是買房子才 ...

你理解錯(cuò)了,，此篇文章的理念在于教會(huì)普通老百姓增加財(cái)產(chǎn)性收入而不是工資性收入,，因?yàn)楣べY性收入不是區(qū)分富人和窮人的絕對(duì)指標(biāo)，教會(huì)普通人如何在
同齡人里超越大部分的人,。至于你說的我想發(fā)表下自己的想法,，真正的有錢人在資產(chǎn)的分配上是有比例的，而不動(dòng)產(chǎn)一定是占據(jù)絕大部分,，因?yàn)榉渴袑儆诜�(wěn)
健性投資而股市是投機(jī),，風(fēng)險(xiǎn)極大，有錢人不會(huì)拿超過大部分的錢來冒這么大的風(fēng)險(xiǎn),，資產(chǎn)累積到了一定程度,，風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于收益。小錢炒股無可厚非,，大錢炒股那是要權(quán)衡的,。還有炒股賺的錢會(huì)流向哪兒呢？大部分還是會(huì)去樓市,。

hao608608

在城市結(jié)束之前,？在老齡化之前,？這都是啥意思啊,？官方數(shù)據(jù)八成都是扯,，老百姓能看到的是一個(gè)數(shù)據(jù)，背后還有普通百姓看不到的數(shù)據(jù),。
靠數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)未來那不在我們普通百姓能力范圍之內(nèi),，觀察社會(huì)動(dòng)向看看自己生活的經(jīng)歷樓市會(huì)咋走也許會(huì)略知一二。
現(xiàn)在去農(nóng)村看看還有幾個(gè)年青勞動(dòng)力,？城市化進(jìn)程走到啥程度傻子也該明白了吧,。中國50年代前后經(jīng)歷人口高增長(zhǎng)期一家少則生4-5個(gè)多則生7-8個(gè)，這部分人現(xiàn)在大部分都進(jìn)入退休年齡,，中國人平均壽命77-78歲再過10幾年這部分人都將歸入塵土,，他們留下的房子會(huì)讓自己兒女繼承，而80后左右的孩子大部分早就完成買房的任務(wù),。10幾年后房地產(chǎn)必將進(jìn)入夕陽行業(yè),。10年內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)怎樣？ZF如果政策的當(dāng)玩的好房?jī)r(jià)會(huì)一直穩(wěn)定,。那些想靠炒房發(fā)財(cái)?shù)氖潜碌胗浟恕?br />

fztzl

hao608608 發(fā)表于 2015-5-5 12:37
在城市結(jié)束之前,？在老齡化之前？這都是啥意思�,�,？官方數(shù)據(jù)八成都是扯，老百姓能看到的是一個(gè)數(shù)據(jù),，背后還有 ...

城市化進(jìn)程不結(jié)束,，中國剛需的大局不變樓市不會(huì)停止上升。買房本來也不是為了發(fā)財(cái),，更多的是一種保障,，是抵御通貨膨脹最好的利器。股市跌了本可能都沒了,，房?jī)r(jià)跌了最起碼還有個(gè)實(shí)物,。

hao608608

fztzl 發(fā)表于 2015-5-5 21:20
城市化進(jìn)程不結(jié)束，中國剛需的大局不變樓市不會(huì)停止上升,。買房本來也不是為了發(fā)財(cái),，更多的是一種保障，是 ...

你也太落伍了吧都啥時(shí)候了還想著城市化進(jìn)程,。沒事去看看國家財(cái)政部長(zhǎng)樓繼偉的講話中國在未來的5年或10年有50%以上的可能性會(huì)滑入中等收入陷阱

fztzl

hao608608 發(fā)表于 2015-5-6 20:55
你也太落伍了吧都啥時(shí)候了還想著城市化進(jìn)程,。沒事去看看國家財(cái)政部長(zhǎng)樓繼偉的講話中國在未來的5年或10年 ...

呵呵，倒是你孤陋寡聞了,，在目前經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下國家一直都在尋找新的推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向,，其中城市化就是一個(gè)亮點(diǎn),，包括最近這段時(shí)間的農(nóng)村土地改革、戶籍改革等等都在為這一舉措添磚加瓦,，怎么能叫過時(shí),？至于你說的中產(chǎn)收入陷阱我不太明白與我說的有何關(guān)系，如果真像你說的多少年之后中國陷入中產(chǎn)收入陷阱,，那摩強(qiáng)調(diào)財(cái)產(chǎn)性收入就更為重要了,。

hao608608

中等收入陷阱，不是中產(chǎn),。中等收入陷阱是啥意思你知道不,？城市化進(jìn)程跟中等收入陷阱有啥聯(lián)系看完國家財(cái)政部長(zhǎng)樓繼偉的講話自己琢磨琢磨。上層很少說消極的話50%以上的概率進(jìn)入經(jīng)濟(jì)停滯狀態(tài),。不用了解世界正在發(fā)生什么,，明白中國進(jìn)入啥階段就OK了

fztzl

hao608608 發(fā)表于 2015-5-7 09:46
中等收入陷阱，不是中產(chǎn),。中等收入陷阱是啥意思你知道不,？城市化進(jìn)程跟中等收入陷阱有啥聯(lián)系看完國家 ...

沒錯(cuò)，中國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在就是從高速進(jìn)入中速階段了,，要不怎么說經(jīng)濟(jì)新常態(tài)么,。不過我真的不明白你想表達(dá)啥意思想說明什么？,？

巧巧131840

fztzl 發(fā)表于 2015-5-5 09:31
犀利么,，我不覺得，這是現(xiàn)實(shí),，是真理,。

說了這么多就是說要是富人窮了,，那么窮人也付不了,，最好就是攢錢買資產(chǎn)就這個(gè)意思吧，也許自己享受不了但是子孫后代再也不用窮了慢慢積累的意思.

巧巧131840

現(xiàn)在有錢買些地放著,。

fztzl

巧巧131840 發(fā)表于 2015-5-7 12:36
說了這么多就是說要是富人窮了,，那么窮人也付不了，最好就是攢錢買資產(chǎn)就這個(gè)意思吧,，也許自己享受不了但 ...

部分對(duì)吧,，不管處在什么年代，承受力最差的就是窮人,，富人至多就是有虧損,，而窮人可能連吃飯都成問題。積攢資產(chǎn)本身自己這輩子就可以享受到現(xiàn)金流帶來的實(shí)惠怎么能叫享受不了呢,？當(dāng)然也是惠及后代的事情,，但是有個(gè)前提就是后代也不能坐享其成,，也要學(xué)習(xí)將資產(chǎn)保值升值。

a54493

哈哈哈哈哈 東面來了個(gè)大濕

奔跑的小豬

雖然部分理解,，還是頂一下海豚,。