財政部：購買兩年以上(含)普通住房轉(zhuǎn)讓 免征營業(yè)稅

風吹發(fā)不亂

2015年03月30日 17:18
來源：財政部網(wǎng)站

1061人參與 108評論

各省,、自治區(qū),、直轄市,、計劃單列市財政廳（局）、地方稅務(wù)局，西藏,、寧夏,、青海省（自治區(qū)）國家稅務(wù)局,，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局：

為促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,，經(jīng)國務(wù)院批準，現(xiàn)將個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策通知如下：

一,、個人將購買不足2年的住房對外銷售的,，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的,，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅,；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅,。

二,、上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序,、購買房屋的時間,、開具發(fā)票、差額征稅扣除憑證,、非購買形式取得住房行為及其他相關(guān)稅收管理規(guī)定,，按照《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》（國辦發(fā)﹝2005﹞26號）、《國家稅務(wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)﹝2005﹞89號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)稅收政策執(zhí)行中幾個具體問題的通知》（國稅發(fā)﹝2005﹞172號）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

三,、本通知自2015年3月31日起執(zhí)行，《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》（財稅﹝2011﹞12號）同時廢止,。

零上幾度

這意思從5年縮到兩年了嗎?

風吹發(fā)不亂

零上幾度 發(fā)表于 2015-3-30 18:57
這意思從5年縮到兩年了嗎?

只要房產(chǎn)證滿兩年,，免征5.6%營業(yè)稅

風吹發(fā)不亂

這兩天看看新聞吧，全國房產(chǎn)成交一個字——火,。成交量大幅上漲

零上幾度

謝謝

風吹發(fā)不亂

零上幾度 發(fā)表于 2015-3-30 19:19
謝謝

目前煙臺還沒執(zhí)行,，估計今天能看會研究