海豚2014年年末投資置換分析-感謝篇

fztzl

         都說(shuō)人是需要有悟性的,，因?yàn)楹芏鄸|西別人教會(huì)了你,，你還要自己深深領(lǐng)悟才行。2012年一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)我認(rèn)識(shí)了麥克版主,，跟他學(xué)習(xí)投資房子,，也學(xué)到了人生很多難得的道理。除此之外天涯大鵬的帖子也讓我改變了很多,，讓我重新認(rèn)識(shí)了這個(gè)世界,，讓我學(xué)會(huì)站在山頂看而不是在山底看這個(gè)世界。明白了屌絲的心理,，明白了窮人和富人之間最根本最本質(zhì)的區(qū)別,，可以說(shuō)2014年是我思想蛻變的一年，我發(fā)生了脫胎換骨的改變,，我放棄了看韓劇看電視劇開(kāi)始看經(jīng)濟(jì)信息聯(lián)播看財(cái)經(jīng)郎眼,，開(kāi)始研究**國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)。有了這些基礎(chǔ),，2014年9月底我開(kāi)始醞釀賣(mài)掉位于萊山多年房?jī)r(jià)不漲的房子,，購(gòu)買(mǎi)了一套南大街的小公寓。整個(gè)過(guò)程可以說(shuō)雖有波折但是結(jié)局是圓滿的,。這個(gè)置換動(dòng)作可以說(shuō)讓我的年收益增加了2倍,，更重要的是我的思想更進(jìn)步了，也知道自己想要的是什么了,。

       房子究竟是什么,？其實(shí)房子應(yīng)該是為我們服務(wù)的，而不應(yīng)該為它所累,，所以如何實(shí)現(xiàn)正現(xiàn)金流就變得及其重要,。注意：貸款同時(shí)也是負(fù)債，在通貨膨脹不高甚至通縮的經(jīng)濟(jì)環(huán)境里縮小杠桿為上策,，而并不是貸的越多越好,。其次，不賭,，不要把命運(yùn)交給別人,，而應(yīng)該死死抓在自己手中，畢竟我們都是小老百姓,，賭不起,、輸不起，我們能做的就是控制風(fēng)險(xiǎn),，收益到是其次,。投資第一首要考慮的應(yīng)該是風(fēng)險(xiǎn)而不是收益，在保證風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下才考慮收益,。最后投資還要兼顧生活,，怎么能用最小的最不累最不耗費(fèi)精力的方式去獲取最大的利益是需要我們考慮的，而不應(yīng)該單方面為了掙錢(qián)而掙錢(qián),，畢竟隨著年紀(jì)的增長(zhǎng)還是要考慮付出和回報(bào)比的,。還有一項(xiàng)重要的就是堅(jiān)持，堅(jiān)定信念,，不半途而廢,，耐得住寂寞，抵制住任何短期高回報(bào)的誘惑,，這些品質(zhì)是一個(gè)成功的投資房地產(chǎn)的人所應(yīng)該具有的,。


      在此我要感激麥克版主，謝謝你這么多年耐心的教導(dǎo),，也算是我的啟蒙老師,，希望你能心想事成，我會(huì)把你的思想繼續(xù)延續(xù)下去,。還有盆子,，謝謝你教會(huì)了我如何開(kāi)心的生活，在你那里我知道了一句話：什么事都不叫事,。同時(shí)我還要感謝群里的雙刀,、簡(jiǎn)單、老五,、紫金,、咖啡、浪花,、籽兒,、行者、蟈蟈,、西西,、喬幫主、一諾,、快樂(lè)生活以及眾多群友,，有了你們我才有更多的力量克服困難勇往前行。

飯飯飯團(tuán)子

幫頂,，現(xiàn)金流…

好貴的飲品

請(qǐng)問(wèn)樓主賣(mài)掉的萊山的房子是在哪兒啊

mikewolf13

哈哈   這馬屁拍的   舒服啊

這個(gè)結(jié)果也是熬夜研究的結(jié)果   賣(mài)房買(mǎi)房一氣呵成   機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人的

再次恭喜

fztzl

mikewolf13 發(fā)表于 2015-1-22 08:44
哈哈   這馬屁拍的   舒服啊

這個(gè)結(jié)果也是熬夜研究的結(jié)果   賣(mài)房買(mǎi)房一氣呵成   機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人的 ...

你得確是個(gè)真正的房地產(chǎn)投資者,，也是個(gè)生活的智者，跟你學(xué)習(xí)之后我的確少走了很多彎路，不走錯(cuò)路,，這些不是錢(qián)能衡量的,。

fztzl

好貴的飲品 發(fā)表于 2015-1-22 08:23
請(qǐng)問(wèn)樓主賣(mài)掉的萊山的房子是在哪兒啊

煙大附近的

魏園盆景

買(mǎi)自己喜歡的。人從小經(jīng)歷和思想導(dǎo)致個(gè)人的投資方向不同,。畢竟都是為了現(xiàn)金流更加流暢和更加正現(xiàn)金流,。這都是你努力的結(jié)果，我們只是順手推舟而已,！再次恭喜你,！

fztzl

魏園盆景 發(fā)表于 2015-1-22 14:23
買(mǎi)自己喜歡的。人從小經(jīng)歷和思想導(dǎo)致個(gè)人的投資方向不同,。畢竟都是為了現(xiàn)金流更加流暢和更加正現(xiàn)金流,。這都 ...

很多東西都是相通的，多少條路最終都會(huì)走到一條路上,，只是時(shí)間的早和晚,。謝謝你盆子，教會(huì)了很多東西,，學(xué)會(huì)如何更好地去生活,，也讓我明白人生還有很多我不知道的世界，我希望你能實(shí)現(xiàn)自己的愿望,，我覺(jué)得終有一天你也會(huì)和我們一樣的,。

魏園盆景

fztzl 發(fā)表于 2015-1-22 14:52
很多東西都是相通的，多少條路最終都會(huì)走到一條路上,，只是時(shí)間的早和晚,。謝謝你盆子，教會(huì)了很多東西,，學(xué) ...

生活就是這樣好好的生活下去才是值得的,。大家都是為了一個(gè)目的而走到一起的，志不同不為謀,，雖然路線不一樣但是我們還是一個(gè)無(wú)堅(jiān)不摧的團(tuán)隊(duì),！

fztzl

魏園盆景 發(fā)表于 2015-1-22 15:15
生活就是這樣好好的生活下去才是值得的。大家都是為了一個(gè)目的而走到一起的,，志不同不為謀,，雖然路線不一 ...

也許有些東西你比我們看的更透，才會(huì)這么開(kāi)朗的生活,，也學(xué)會(huì)了放下,。路線不同無(wú)妨，不排除會(huì)走同樣的路的可能性,。俗話說(shuō)的好：不管白貓黑貓能抓著老鼠的貓就是好貓,。

魏園盆景

fztzl 發(fā)表于 2015-1-22 15:21
也許有些東西你比我們看的更透,，才會(huì)這么開(kāi)朗的生活，也學(xué)會(huì)了放下,。路線不同無(wú)妨,，不排除會(huì)走同樣的路 ...

學(xué)會(huì)放下。都是一個(gè)目的,。我們的天空會(huì)更加開(kāi)闊,！

fztzl

魏園盆景 發(fā)表于 2015-1-22 15:32
學(xué)會(huì)放下,。都是一個(gè)目的,。我們的天空會(huì)更加開(kāi)闊！

魏園盆景

fztzl 發(fā)表于 2015-1-22 15:34

YANT0152

互拍帖子,！鑒定完畢

亞平寧過(guò)客

我也來(lái)拍一拍,，哈哈

fztzl

YANT0152 發(fā)表于 2015-1-22 18:05
互拍帖子！鑒定完畢

不同的人看到的東西是不同的,。你僅看到這些,，好吧，就這樣吧,。

金豆子好牛牛

豚豚是個(gè)女強(qiáng)人

fztzl

金豆子好牛牛 發(fā)表于 2015-1-22 21:06
豚豚是個(gè)女強(qiáng)人

姐,，你才是我學(xué)習(xí)的榜樣來(lái)，我曾想安逸不動(dòng)彈了,，是你的行為讓我重燃投資激情,，讓我能繼續(xù)努力拼搏下去。我想姐都不放棄我年紀(jì)輕輕有什么理由放棄呢,？

fztzl

亞平寧過(guò)客 發(fā)表于 2015-1-22 18:43
我也來(lái)拍一拍,，哈哈

心情不錯(cuò)啊，刀,，歡迎來(lái)拍,！

mikewolf13

投資還要兼顧生活，怎么能用最小的最不累最不耗費(fèi)精力的方式去獲取最大的利益是需要我們考慮的,，而不應(yīng)該單方面為了掙錢(qián)而掙錢(qián),，畢竟隨著年紀(jì)的增長(zhǎng)還是要考慮付出和回報(bào)比的。



頂這句   能懂的人不多