二套房貸款最低首付比例降至四成

風吹發(fā)不亂

導讀：央行、住建部,、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知,，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%

中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設部中國銀行[3.24% 資金 研報]業(yè)監(jiān)督管理

委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知

中國人民銀行各分行,、營業(yè)管理部,、各省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行,；各省,、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設廳(建委),、銀監(jiān)局,，新疆生產(chǎn)建設兵團建設局；各國有商業(yè)銀行,、股份制商業(yè)銀行,，中國郵政儲蓄銀行，直轄市,、新疆生產(chǎn)建設兵團住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心：

為進一步完善個人住房信貸政策,，支持居民自住和改善性住房需求,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)國務院批準,，現(xiàn)就有關事項通知如下：

一,、繼續(xù)做好住房金融服務工作，滿足居民家庭改善性住房需求,。鼓勵銀行業(yè)金融機構繼續(xù)發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款,，支持居民家庭購買普通自住房。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房,，最低首付款比例調整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機構根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定,。

二,、進一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持作用,。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%,；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%,。

三,、加強政策指導，做好貫徹落實,、監(jiān)督和政策評估工作,。人民銀行、銀監(jiān)會各級派出機構要按照“因地施策,，分類指導”的原則,，做好與地方政府的溝通工作，加強對銀行業(yè)金融機構執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督,；在國家統(tǒng)一信貸政策基礎上,，指導銀行業(yè)金融機構合理確定轄內商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例和利率水平；密切跟蹤和評估住房信貸政策的執(zhí)行情況和實施效果,，有效防范風險,，促進當?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

請人民銀行各分行,、營業(yè)管理部,、省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行,，各省(自治區(qū),、直轄市)銀監(jiān)局將本通知轉發(fā)至轄區(qū)內城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行,、農(nóng)村合作銀行,、城鄉(xiāng)信用社、外資銀行,、村鎮(zhèn)銀行,。

中國人民銀行

住房城鄉(xiāng)建設部

中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會

2015年3月30日

奔跑的小豬

做一下樓主的沙發(fā)，我驕傲,！

lzmcrystal

降這么多

柳哨兒

對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%,。
這不是說30么,？怎么是40呢，我真是摸不著頭腦啊

風吹發(fā)不亂

柳哨兒 發(fā)表于 2015-3-31 09:36
對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自 ...

你弄混了,，人家說的商業(yè)貸款二套房最低40%（原來60%）,，你說的是公積金

playboy