我的購房過程，分享給大家看看

快樂 · 發(fā)表于 2015-2-6 15:59

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   先介紹下我們的情況：結(jié)婚四年（不好意思，一畢業(yè)就結(jié)婚了）,，一直在煙臺租住房子,。一是覺得不想太辛苦的做房奴，二是米系本人沒有啥志向,，一直覺得結(jié)婚與房子沒有根本聯(lián)系,，所以即使快樂同學沒有房子沒有車子，我們騎個小電爐就去領證了,，這也間接影響了快樂積極向上的進取心~~最后,，最重要的一點，我們也沒有錢,，哈哈哈,，所以這四年就斷了買房的念頭,。

   時間過啊過~~一直到去年（可以說是13年底），想著咱們只顧自己的日子也不是個事,，老家雖然是煙臺招遠的,，但是想生活在市里終究是不方便的，而且14年房價也處于降價的狀態(tài),，所以就湊湊來湊湊去,，整了20W的首付款出來，打算買個90方左右的兩室,，房價控制在65W左右,，這樣我們?nèi)抗e金貸款，也不至于太辛苦,。一切都打算好了之后，我們就邁上了風蕭蕭兮易水寒,，看房之心野茫茫的艱難道路啦~~

   我們看房就看了大半年,，對于市場的了解，包括地段,、價格,、二手房、期房都做了很多了解,；到后面看房子時,，一眼就知道這個房子是不是我們想要的，然后對比價格來綜合考慮,。前期也錯過了一套不錯的房子,，在南通路小學那塊，多層二手房,，價格記不得了,，（沒想到僅僅一年，那塊房價漲了那么多）

主要是當時的中介非常**道,，很強勢,，態(tài)度也很差，而且自以為很專業(yè)的說了很多糊弄的話,，但跟我們一起看房的有個售樓的朋友,，把那個中介的夸大其詞都一一戳穿了；而那個中介可能因為還帶著一個徒弟,，覺得很沒面子,，所以對我們非常非常不友好，還沒聊價格就走了,。
后來想想覺得還是年輕氣盛,，要是換成現(xiàn)在,，直接門店里找經(jīng)理投訴，換一個經(jīng)紀人就可以了,，這都是后話了,。之后又看了很多樓盤，我們家買房子,，LG都聽我的,，因為我對整個房市的關注比LG很多，對各個地段的房子,、報價都了然于胸中,，對房子的戶型及建造結(jié)構(gòu)也多做過很多功課去了解，所以最后買的這套房子雖然比預算高了5w,，但房子從購買到現(xiàn)在,，所有來過的家人親戚朋友，沒有一個不說好的,，性價比超高,！所以買房的朋友一定要知道自己想要什么樣的房子，對于自己關注的地段,，每種類型的房子,，自己心里要有個價格。哪種房子是一定不要的,，把幾個一定不能容忍的條件列出來,，例如，沿馬路的堅決不要或沿主干道的堅決不要,。最后,，在符合條件的房子里，進行綜合評估,。當遇到性價比超高但超出自己預算時,，結(jié)合自己的能力和接下來的其他計劃是否有沖突等多方面考慮。

我們也遇到過不止一套超出預算的,，超出10w的直接pass,，馬上更換目標，找尋其他好的房子,；10w以內(nèi)的,，會綜合考慮，值不值得,。買這套房時,，另有一套房子在談，是個二手房,，房東一定要打包車庫一起賣,，加上車庫總價比我們這套新房便宜一點,。雖然那套二手房首付在預算以內(nèi)，但車庫的錢要一次付清（8w）,，付出的錢還是比這套新房多,！當時想著車庫如果有那個小區(qū)業(yè)主收，那套二手房子我們就出手了,，結(jié)果中介逼得厲害,，說房東晚上就要跟其他人簽約了，讓我們下午就付定金,；同一天的下午這套新房開始搖號,，搖不中的話，我們估計就只能咬碎牙去找房東了,。所幸最后搖中,，就一跺腳買了。（補充一下,，因為周期太長,，房價一直在漲，所以當時雖然超預算5w,，還是咬咬牙拿了下來，而且是新房現(xiàn)房,。覺得能比二手房多少好些,，于是最后定了這個新房。

現(xiàn)在跟LG就是一直在苦逼的還房貸中,，但是有了一套自己的新房,，就是比租房的感覺好，是個真正的家了,，看來房子在女人心中的地位還是挺重的,，給人有種踏實的感覺，有了屬于自己的房子,，經(jīng)常的自己在家捯飭,，即使是打掃衛(wèi)生也是開心的