處女座老司機(jī)的糾結(jié)裝修 2017致敬不完美的世界137㎡占樓

娘子請留步

2017新年剛過,，準(zhǔn)備把去年買的房子裝修一下,，幾年以前裝過三套100㎡的房子,，設(shè)計(jì)監(jiān)理過幾套親友房子,。
當(dāng)時(shí)網(wǎng)上查資料,，跑遍了火車站對面,、三站里面、萊山區(qū)軫大路的建材市場,，煙臺的幾個買建材的地兒幾乎逛爛了，
這幾年陸續(xù)關(guān)注中，真又要裝了,，還是需要補(bǔ)習(xí)一下的,。


新房子戶型不是最喜歡的，不如多層洋房格局好,，考慮位置方便,，還是放棄了位置略偏的洋房，房子戶型圖回頭傳上來,。


裝修計(jì)劃一年時(shí)間,，，,，所以更新估計(jì)很慢,。

會先做水電暖，


1,、小區(qū)的地暖已經(jīng)做了,，只有三路計(jì)劃要砸地重做�,？赡軙�上干式地暖（薄式地暖��,。
2、兩個外露陽臺全部需要封包,。斷橋鋁合金封包,。
3、主次臥室是平窗,，計(jì)劃在允許的范圍內(nèi),，植筋工藝，澆筑小飄窗,。更換斷橋鋁窗,。
4、煙臺供按照建筑面積繳費(fèi),，近140平的面積,，考慮冬天在這里住的時(shí)間有限的因素。計(jì)劃在不影響集體供暖的系統(tǒng)的基礎(chǔ)上,，增加空氣能熱泵熱水器供暖,。
5各位老司機(jī)新司機(jī)互相交流，多提意見,。





2017.2.6更新
戶型圖,，具體的主題拆改還在糾結(jié)中，,，，,，



3樓更新瓷磚選購攻略,，


有感興趣的說一下,，我可以發(fā)個衛(wèi)生潔具的選購攻略

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今天繼續(xù)發(fā)一點(diǎn)：
這些尺寸是你裝修前應(yīng)該知道的。
一,、房子常規(guī)的尺寸參考：


1.櫥柜水槽部高88--90厘米
（有人說高,，但僅僅80厘米以后洗碗一定是彎的腰疼，那是以前的老尺寸了,，燃?xì)庠钐?2算合理）
2.臥室門寬80厘米
3.衛(wèi)生間門寬70厘米
4.餐桌長150寬70（這個是根據(jù)本戶型制定的,，一般餐桌135X85左右）
5.床頭柜寬50厘米
6.冰箱寬最少70厘米
7.踢腳線高8



量
1.層高：2.7米
2.套內(nèi)面積：107平
3.兩個坐便孔距：40厘米
4.地暖：重做
5.冰箱位：待定
6.洗衣機(jī)位：客衛(wèi)+次臥陽臺預(yù)留
7.主臥窗臺面積：植筋+水泥澆筑小飄窗長180厘米，寬40厘米
8.次臥窗臺：待定
9.窗戶材質(zhì)：塑鋼改斷橋鋁合金
10.衣柜面積：4+4

燃?xì)鉄崴�器位：廚房
空調(diào)位：有


[插座高度]
1.電視柜50--55厘米
2.燈開關(guān)125厘米
3.床頭插座高度60和床邊寫字臺或梳妝臺插座高度90厘米
4.床頭插座寬度200厘米

,。,。。,。,。。,。,。


干濕地暖占層高比較少，現(xiàn)在在考慮中



主臥次臥的長都可以到4.4米,，除了擺放衣柜，床頭柜還有空余,，有個寫字臺或者梳妝臺會方便很多,。這種風(fēng)格也挺喜歡的。






這個電管走大彎，方便抽拉,。
一天就讓上傳3張圖，,，級別太低的原因吧






2017年3月2日，開通了水電，買了下水道110厘米的隔音棉,，兩條下水道管過幾天包上，主體改動了一點(diǎn)細(xì)節(jié),，


買了日豐的25閥門，作為總閥,，參考了前置水過濾器,，德國霍尼韋爾的，總長160毫米,，買的時(shí)候,，注意盡量不要買安之星,，因?yàn)槌叽绾痛蟛糠制放撇煌ㄓ�,，這個是雙活的結(jié)構(gòu)，壞了可以很輕松更換,。

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占樓2.,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。
2樓留給主體拆改

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水電改造

一、水改造,。
水電改造還沒開工，以后會陸續(xù)發(fā)圖片,，
今天直接上福利,，水改造材料的進(jìn)價(jià)圖片在下面，
看到的親可以下載到手機(jī)上參考購買,，
這是去年2016年的價(jià)格,，今年會略有漲幅，
底下有實(shí)體店的合理價(jià)格作為參考,。
這個進(jìn)貨價(jià)是買不出來的,。
正品日豐管（淘寶上銷售的最少有5個以上假日豐，特別注意）
比金牛角,，等其他品牌略貴一點(diǎn),。







關(guān)于下水隔音，自己包的隔音棉






淘寶,，大約200元的,，質(zhì)量好，自帶背膠加困扎帶,。妥妥的,。

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瓷磚屬于購買比較早的建材了，在建材支出中,，也屬于大頭,，專門開層樓,，瓷磚選購攻略！2017.2.6更新
從2009年接觸瓷磚,，到2016年有8年了,，不然大家以為老司機(jī)是自己封的！

關(guān)于瓷磚購買攻略

價(jià)格≠價(jià)值,。

價(jià)格=價(jià)值+利潤+店鋪?zhàn)饨?/font>+人工成本+廣告投入+運(yùn)營成本+裝修費(fèi)用+其他亂七八糟的費(fèi)用,。

同廠出品，是不存在高端低端的區(qū)別的,。瓷磚的生產(chǎn)過程就決定了這一點(diǎn),。

     1、買瓷磚別去裝修得最好的最豪華的店子里買,，員工越多,，裝修越豪華，租金越貴,，這些都肯定得羊毛出在羊身上,。多去那些位置相對沒有那么好，裝修沒那么豪華,，但是是屬于同集團(tuán)品牌的店去買,。不會比豪華店里出來的東西差。

    2,、山東磚江西磚湖南磚不能買,？一定得佛山磚？當(dāng)然不是,。

實(shí)際上你們買到的馬可波羅,、諾貝爾、金意陶,、包括廣東三巨頭品牌里出的產(chǎn)品,，都有為數(shù)不少的湖南、江西,、山東產(chǎn)品,。

    有一種說法是佛山的粘土的質(zhì)量好，所以燒出來的磚好,。那是十年前的老皇歷了,。佛山的土早就被挖空了。現(xiàn)在廣東的廠家基本上都是從湖南江西廣西等臨近省份運(yùn)來的高嶺土,。好品質(zhì),，實(shí)際上是依靠穩(wěn)定的機(jī)械設(shè)備、高標(biāo)準(zhǔn)的工藝要求,、嚴(yán)苛的質(zhì)檢體系實(shí)現(xiàn)的�,，F(xiàn)在不是十年前了民用工業(yè)配套體系還不健全的時(shí)代了,。說到底，還是企業(yè)和企業(yè)之間硬件和軟件的競爭,。硬件區(qū)別可能不是特別大,，軟件的區(qū)別要更大一些。舉個簡單的例子,，如果一個時(shí)間段里窯爐溫度不穩(wěn)定導(dǎo)致出現(xiàn)了一批產(chǎn)品曲面不符合質(zhì)檢要求的磚,，而且這批磚為數(shù)還不少，那該怎么辦,？A廠的處理方法可能就是全部砸掉,，或者降級處理；但是B廠可能就維持原級,，打上包裝當(dāng)優(yōu)等品賣,，這樣就避免了損失，但是會傷害到消費(fèi)者,。前者就是品牌,，后者就是雜牌。這就是所謂品牌本質(zhì)上最大的區(qū)別

     比如現(xiàn)在山東的獅王和瑞諾,，就算是山東磚里的精品,，完全可以買。

　3：有一種普遍的現(xiàn)象是代工現(xiàn)象,。知名品牌的低端產(chǎn)品,，也就是通常所說的市場上的阻擊品，基本上都是用來吸引消費(fèi)者,，阻擊競爭對手為目的的產(chǎn)品,。利潤非常低,。

　   不光瓷磚,，打個比方，科勒,，toto,，箭牌這些品牌，他們在市場上的599,，699,，甚至499，399這樣的價(jià)格的產(chǎn)品,，都不是自己生產(chǎn),。而是以控制成本為目的在外采購的產(chǎn)品。這種產(chǎn)品在質(zhì)量控制,、原料,、零部件,、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)控上,，都和本廠產(chǎn)品有相當(dāng)距離,。

     很簡單，在人力成本和原料成本不變的情況下,，自己的產(chǎn)能,，當(dāng)然要用來生產(chǎn)更高利潤的產(chǎn)品。這個是每個廠家銷量到了一定規(guī)模的慣常做法,。

    價(jià)格太低,，自然沒有好貨。所以,，去知名品牌,，最好不要買那種你覺得撿到大便宜了的產(chǎn)品。那種東西其實(shí)跟雜牌沒啥區(qū)別,，而且比雜牌還要貴,。買其優(yōu)勢產(chǎn)品和非代工產(chǎn)品才是明智選擇。
　　比如說每個陶瓷品牌的主產(chǎn)品,。

一,、新明珠陶瓷集團(tuán)

    點(diǎn)評：國產(chǎn)瓷磚企業(yè)三巨頭之一。產(chǎn)品涵蓋拋光磚,、全拋釉,、微晶石、內(nèi)墻磚,、仿古磚等等,，屬于佛山老牌陶瓷企業(yè)，質(zhì)量穩(wěn)定,，設(shè)備先進(jìn),，東西很扎實(shí)。傳統(tǒng)強(qiáng)項(xiàng)是拋光磚和內(nèi)墻磚,，其他產(chǎn)品質(zhì)量很穩(wěn)定,，價(jià)格稍微偏高，沒有太大優(yōu)勢,。
　　擁有品牌：

廣東基地：冠珠,、薩米特、格萊斯,、金朝陽,、惠萬家、路易摩登,、康建,、蒙地卡羅,、金利高、賓利,、德美【德美品牌已經(jīng)2013年轉(zhuǎn)回廣東,，現(xiàn)在由廣東供貨，算是廣東品牌了】
2,、江西基地：五福,、百順、愛空間

二,、新中源集團(tuán)：

      點(diǎn)評：傳統(tǒng)的老牌企業(yè),，但是現(xiàn)在很爛，由于投資方向偏差的關(guān)系,，決策出現(xiàn)失誤�,，F(xiàn)在供貨非常亂。所屬品牌及資產(chǎn)于2013年被新明珠集團(tuán)收購了很大一部分,。

廣東基地：新中源,、圣德堡、朗高（現(xiàn)在更名為朗寶）,、新南悅,、新粵、紫砂,、裕景,、新里萬

　    四川夾江基地：珠江、天偉,、巴丹,、圣卡、陶仙坊

      其他產(chǎn)區(qū)（遼寧河南江西）：衡利豐,、圣保路,、瑞興堡、興邦,、羊城,。

三,、順成集團(tuán)：

     點(diǎn)評：銷量三巨頭之一,，第二代大型企業(yè)，以內(nèi)墻磚發(fā)家,，號稱瓷片帝國,，性質(zhì)與新中源和新明珠接近，強(qiáng)項(xiàng)在于內(nèi)墻磚和拋光磚,。全拋,、微晶石性價(jià)比略有欠缺,。設(shè)計(jì)方面隨大流。

     廣東基地：順輝 百特 王者,，森尼,，駿程，美陶
     湖南基地：湯普森,、泰倫斯,、萊斯曼、兆邦,、榮旺,、創(chuàng)銳、恒基

四,、唯美集團(tuán)：

　　點(diǎn)評：馬可波羅銷量全國第一,，毋庸置疑。擅長仿古磚尤其是大規(guī)格仿古磚,。產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面很不錯,，國內(nèi)企業(yè)我給打前三名。擅長釉面磚（主要是仿古磚產(chǎn)品）,，拋光磚及全拋釉大部分為貼牌商生產(chǎn),。拋光磚的主要供應(yīng)商之一是【天弼陶瓷】和【新濠瓷磚】。

　　所屬品牌：馬可波羅,、L&D

五,、歐美集團(tuán)：
　　之前是外向型出口企業(yè)，之前以仿古磚見長,，現(xiàn)在的拋光磚和全拋釉及微晶產(chǎn)品做的也還不錯,，和三巨頭在質(zhì)量上的區(qū)別幾乎可以忽略不計(jì)。現(xiàn)在產(chǎn)品全面,，質(zhì)量也比較穩(wěn)定,。至于值不值得買，還是那句話,，得看當(dāng)?shù)爻杀舅鶝Q定的價(jià)格,。
    廣東基地：金歐雅、歐美,、奧米茄,、意利寶、金陶名家,、伽瑪
    江西基地：卡爾丹頓

六,、宏威集團(tuán)（習(xí)慣上還是叫宏宇廠）：
     點(diǎn)評：集團(tuán)銷量前三，三巨頭之一，拋光磚瓷片相當(dāng)穩(wěn)定,。投訴率很低,。由于品牌各地經(jīng)營手法差距較大，成本不一,，所以同品價(jià)格差的表現(xiàn),，要比其他地方要略微大一些。想買價(jià)優(yōu)質(zhì)美的產(chǎn)品,，這個廠的產(chǎn)品值得選,。拋光磚很出色。

   宏宇,、威爾斯,、宏陶、卡米亞,、意特陶,。

七、能強(qiáng)集團(tuán)

     點(diǎn)評：拋光磚和內(nèi)墻磚是強(qiáng)項(xiàng),。全拋釉做得也不錯,，但是從合格率和市場反饋上來講，和三大集團(tuán)略差少許,，可以不計(jì),。本身也是老牌集團(tuán)，質(zhì)量穩(wěn)定,。產(chǎn)品研發(fā)和設(shè)計(jì)方面比起上述三大集團(tuán)要略差了一點(diǎn)點(diǎn),，設(shè)備參數(shù)、工藝標(biāo)準(zhǔn)方面也略遜色一籌,。屬于性價(jià)比品牌,。

    品牌：能強(qiáng)、強(qiáng)輝,、萊德利,、利家居、金科

八,、東鵬集團(tuán)：

    點(diǎn)評：集團(tuán)銷量來說,，東鵬并不在三大巨頭之內(nèi)，雖然說東鵬單品牌的銷量,，已經(jīng)做到全國第一,。東鵬的優(yōu)勢在于它幾點(diǎn)：
   1、產(chǎn)品的開發(fā)和設(shè)計(jì)及創(chuàng)新能力,，在拋光磚領(lǐng)域一直都是走在前沿,，比如早年風(fēng)靡一時(shí)的聚晶微粉、洞石等產(chǎn)品,，全部出自東鵬,。
   2、嚴(yán)格的產(chǎn)品質(zhì)量控制體系,。這代表了東鵬的產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定程度確實(shí)要強(qiáng)過其他廠家,，包括馬可波羅。與諾貝爾相當(dāng),，在國內(nèi)算是一流水平,。
   3、在生產(chǎn)的設(shè)備參數(shù)和工藝標(biāo)準(zhǔn)上,，如果說三巨頭是8.5,，那么東鵬大概是9的水平。具體數(shù)據(jù)就不一一列出了,。
【題外話】東鵬瓷磚是不錯,，但是東鵬衛(wèi)浴那可是真心差啊...、

九,、金舵集團(tuán)：
     點(diǎn)評：佛山老牌企業(yè),，現(xiàn)在生產(chǎn)基本遷到廣西，佛山只保留了拋光線,，雖然生產(chǎn)線遷移了,，但是在業(yè)內(nèi)的口碑還是有的。比較穩(wěn)定,。內(nèi)墻磚做的要稍微差一些,。
     品牌：金舵、天緯,、強(qiáng)牌,、星期七

十、興輝集團(tuán)：
    點(diǎn)評：起的比較晚,，2003年才注冊,。他和美國莫霍克進(jìn)行了比較深度的合作。是北美三大瓷磚生產(chǎn)商之一daltile的貼牌商之一,，質(zhì)量穩(wěn)定程度和產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面都表現(xiàn)得非常不錯,。從數(shù)據(jù)上看甚至優(yōu)于三大。尤其是替daltile貼牌的出口產(chǎn)品,，非常漂亮,，可惜都不在國內(nèi)銷售。陳總裁國內(nèi)市場的重心也放在傳統(tǒng)產(chǎn)品上,，也就是拋光磚和內(nèi)墻磚,。仿古磚有推出,，做的也還不錯，產(chǎn)品設(shè)計(jì)上是不遜色于東鵬的,，畢竟有daltile技術(shù)支持的底氣,，但是沒有在這方面花力氣，甚為遺憾,。在全國各地的店面綜合水平來說運(yùn)營成本不會特別高,，其實(shí)是個值得選擇的品牌，走的性價(jià)比路線,。

    品牌：興輝,、加西亞、家樂陶（家樂陶現(xiàn)已轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán),，非興輝集團(tuán)供貨）

十一：博華企業(yè)

　點(diǎn)評：性質(zhì)接近三大,，跟能強(qiáng)接近，無甚明顯優(yōu)缺點(diǎn),。

品牌：博華,、我e家、名典,、駱駝

十二,、蒙娜麗莎企業(yè)：
　　　點(diǎn)評：老牌企業(yè)，最早一批做瓷磚海外市場的企業(yè)之一,。強(qiáng)項(xiàng)是釉面磚,，仿古磚產(chǎn)品設(shè)計(jì)很不錯，這兩年也開始重視國內(nèi)市場,，研發(fā)能力也比較強(qiáng),。但是拋光磚性價(jià)比相對一般，如果能在三大巨頭內(nèi)或者老牌企業(yè)里能找到自己喜歡的花色,，就沒必要一定蒙娜麗莎,，畢竟還得講求個性價(jià)比。仿古磚和內(nèi)墻磚都做得不錯,。蒙娜麗莎品牌的缺點(diǎn)是價(jià)格有點(diǎn)略高,。長城的產(chǎn)品設(shè)計(jì)太次。,。是個缺憾,。樵東改頭換面，成為現(xiàn)在的QD,，但是目前來說不算順利,，可能全國能看到專賣店的比較少。
　品牌：蒙娜麗莎,、樵東（QD）,、長城

十三,、鷹牌集團(tuán)：鷹牌、華鵬

    點(diǎn)評：沒得說了,，中國最早的幾家陶瓷廠之一,。但凡是陶瓷做的早的企業(yè)，�,；�磚產(chǎn)品都會做得不錯,，鷹牌的尤其為代表,。曾經(jīng)下滑很厲害,，10年自林偉攜團(tuán)隊(duì)回歸，發(fā)展迅猛,，目前銷量超過有10個億,。質(zhì)量很穩(wěn)，不遜色于三大,。整體水平非常均衡,，沒有明顯弱點(diǎn)

十四、匯亞集團(tuán):匯亞,、恒福,、瑪緹

　　點(diǎn)評：匯亞和恒福都算是性價(jià)比還不錯的品牌，也是佛山老牌企業(yè)之一,。值得一提的是瑪緹,，價(jià)格真心坑。屬于典型的高價(jià)不高質(zhì)的產(chǎn)品,。營銷上做的還不錯,，但是產(chǎn)品與其價(jià)格無法匹配。不推薦,。

十五,、陶一郎企業(yè)：陶一郎 紅蜘蛛 伊莎（仿古磚）

點(diǎn)評：新興企業(yè)，早幾年內(nèi)墻磚和釉面磚做的相當(dāng)不錯,，靠產(chǎn)品殺出一條血路,。近幾年漸為疲軟，沒有明顯提升,。價(jià)格略高,。性價(jià)比方面不是那么好。

　　差不多廣東系的主流企業(yè)都說到了...
　　原理大家都知道了吧,，同個廠所屬品牌,，挑最便宜的買就好了。甭管他店面是多豪華,，還是多一般,，買性價(jià)比最好的產(chǎn)品,，才是硬道理。

2017年2月11日更新,，中秋節(jié)

今天去建材市場看了,，

宏宇、全拋鈾80磚,，價(jià)格記不清了

冠珠,、全拋鈾80磚，一個花色59特價(jià),，其他69元,，

獅王、金剛鈾80磚,，55-60元,，初步定了獅王的金剛鈾中彩系列。

地磚胚體白皙,，厚度比意特陶的厚,，大廠切工。

地面面積一百零幾平,，大約150---160塊80x80的磚,，地磚的花色，獅王的很好看,，比較滿意,。廚房的地面和墻面，計(jì)劃用同一個系列,，


衛(wèi)生間墻面和地面,，借鑒了姐姐家裝修的經(jīng)驗(yàn)，準(zhǔn)備80X80的裁開上墻,。地磚一般全瓷全拋鈾,，質(zhì)量比普通墻磚好很多，而且不需要耐磨,，釉面好打理,，花色大方,。物美價(jià)廉,。
花色還待定,，


另外捎帶說說大理石：（用于窗臺、過門石,、廚房臺面,、衛(wèi)生間洗手臺面，等）
中華白約280元一平
黑色

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占樓5.,。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。

關(guān)于干濕分離衛(wèi)生間,，2017.05.27更新

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2017.6.28,，購買了日豐水管,，電管,，暗盒，各種水件,，7月1日動工水電改造,。原來電箱14位，嚴(yán)重不足,，購買了西門子16位的電箱,，準(zhǔn)備做副電箱。
原來電箱：
總開關(guān)＋總漏電占4個回路,。C40
柜式空調(diào)空開+漏電占4個回路  C20
掛式空調(diào)兩個共占4個回路  C20
衛(wèi)生間+漏保占4個回路
廚房＋漏保占4個回路
副電箱2個回路
照明2個回路


感覺嚴(yán)重不足,。




2017.07.04
更新配電箱方案..15路是原來電箱，20路是增加副電箱,。

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2017.07.02更新

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占樓8,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。

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2014.07.04水電改造詳情,，沒有人看就不更新了，,，有想看的留言吧,，，,，,，

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2018年1月15日實(shí)木下腳料廢物利用


了部分實(shí)木家具，最后面更新,，剩余的實(shí)木板做小東西,，番外篇奉送，,，,，，,，

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2018年1月15日，部分實(shí)木家具

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占樓1.2,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。

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