簽訂經(jīng)濟(jì)適用房合同后可否貸款買商品房,？

涼薄時光葬空城

膠東在線消息 近日,，問題編號為818804的網(wǎng)友留言咨詢：
2011年，簽訂的經(jīng)濟(jì)適用房合同,。60平米,，1室1廳。現(xiàn)在有2個寶寶,，一家四口,，住不開，希望再貸款買套商品房,。請問：
1.可否買商品房,，以我的名義或者對象的名義,？
2.購買商品房對經(jīng)濟(jì)適用房辦證有沒有影響？
3.經(jīng)濟(jì)房想繼續(xù)保留(考慮父母居住),，可否不繳納土地出讓金,？
　　煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對此回復(fù)：您好，按照現(xiàn)行《經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理實施細(xì)則》您購買經(jīng)適房后暫時不能購買商品房,，基于我市已停止經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)供應(yīng)政策和《實施細(xì)則》(煙臺住房﹝2011﹞97)已不再適應(yīng)相關(guān)工作要求和現(xiàn)實情況,，目前修訂完成了《實施細(xì)則》，對“購買經(jīng)適房后不能購買商品房”政策不再限制,，允許再購買商品房,，《實施細(xì)則》自2018年1月1日實施。依據(jù)您的情況,，購買商品房對后期經(jīng)適房辦理不動產(chǎn)證書沒有影響,。經(jīng)濟(jì)適用房如果不上市交易，可不繳納土地出讓金,。