馬上注冊,，結交更多好友，享用更多功能,，讓你輕松玩轉社區(qū),。
您需要 登錄 才可以下載或查看，沒有帳號,？點這里注冊
x
房價變遷史,，其實就是一座城市的發(fā)展史，房價的漲跌,，背后也許是一座城市的興衰,。
昨天房寶寶的文章發(fā)出之后，很多網友覺得煙臺現(xiàn)在的房價太高了,，買房太難了,，也有人認為，買房是一門學問,，瞅準撿漏的機會就能買到高性價比的房子,，跟著房價漲幅去買準沒錯！
但如果你依據周度,、月度的房價漲跌去買房,，很可能會“掉坑”。一般來說,，5年一個尺度的漲跌情況,，才能真實反映一座城市的樓市基本面。
所以,，判斷房產投資趨勢,，一定要看下面這張5年漲幅表。
2020年70城二手房均價較2015年漲幅情況 / 數據來源：國家統(tǒng)計局
從上表可知,，煙臺房價五年漲幅23.8%,，排名第45位，屬于第六檔,。業(yè)內人士分析,，第五檔、第六檔的城市數量是最多的,，有40個,，這個層次屬于不溫不火的中層地帶,，在這期間,，煙臺房價傳出了不少下跌的消息，但整體結果來說不算糟糕。
在五六檔次的城市,，買房還是要考慮好地段優(yōu)勢,，保值還是很輕松的！顯然,，這也是煙臺房地產2018年加強調控以來一直強調的邏輯：炒房,，在煙臺“此路不通”！
真的是不勝唏噓,，萬科城首次開盤均價7200元/㎡左右,，現(xiàn)在萬科城二手房掛牌均價12534元/㎡左右，相比2013年新房價格,，上漲了5334元/㎡,，讓不少錯過的人已悔不當初，那些曾經你愛答不理的板塊,，如今早已變得高攀不起,。
有數據顯示，煙臺均價從9年前的6000+到現(xiàn)在的1.1萬+,，10年均價直漲5155元/㎡,。
數據來源：騰策
9年前，40多萬能在煙臺買一套房子,；9年后,，這個預算連上車的首付都有點懸，而你的工資又增長了多少,？
從數據上看,，對于把買房作為投資的那些人來說，肯定是賺了,，無非賺多賺少,，而那些買房自住的人，可以花比現(xiàn)在更少的錢買到心儀的房子,，那也可以說是賺了,，雖然他們不大可能把自己的房子出售。
曾有一個開發(fā)區(qū)的網友說,，他有一個同事：10年前開發(fā)區(qū)房價便宜的時候,，身邊打算結婚的人都在買房，他不想買,，覺得租房很好,，10后再想在開發(fā)區(qū)買房，房價已然是今非昔比了,。
所以,，買房這件事早買肯定要比晚買要好！物價在漲、煙臺城市化進程在不斷推進,，土地資源有限,，所以要買的還是要趁早。
|
首頁
微信
煙臺論壇APP
IP卡
狗仔卡
發(fā)表于 2020-10-16 17:04
QQ好友和群
收藏
分享
淘帖
支持|贊同
無聊|反對
提升卡
沉默卡
喧囂卡
變色卡
顯身卡
