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煙臺論壇-煙臺社區(qū)-【2014,我的買房日記】2014年12月我終于買到房子啦,!各種心酸啊 - 『房產(chǎn)置業(yè)交流』 -

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【2014,,我的買房日記】2014年12月我終于買到房子啦!各種心酸啊

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發(fā)布時間: 2014-12-23 20:07

正文摘要:

本帖最后由 卡其娃娃 于 2014-12-25 09:31 編輯   2014年12月我終于買到房子啦,!老早就想把我的買房辛酸史記錄下來,但是這個月一直在練車,、考駕照,,工作又忙,一直沒能寫,!今天終于倒出空來好好回憶下我的買房 ...

回復(fù)

一只小小鳥| 來自山東 發(fā)表于 2015-2-9 16:11
戶型不錯
開發(fā)區(qū)奇哥| 來自山東 發(fā)表于 2015-2-1 22:38
昌宇媽媽 發(fā)表于 2015-2-1 17:17
或者哪幾家也行,,都有什么優(yōu)缺點,俺再挑挑,,先謝啦

加我QQ1031181435
開發(fā)區(qū)奇哥| 來自山東 發(fā)表于 2015-2-1 22:37
昌宇媽媽 發(fā)表于 2015-2-1 17:13
艾瑪,,奇哥俺也是想選東岳往西這一片的,就是這一片樓盤太多,,從三號門對著的崳景華城開始,,往西是澎湖山 ...

不會推薦你哪個,但是我可以給你分析每個樓盤利弊,,崳景華城不行,,房產(chǎn)證是個大問題,!如果不計較戶型,澎湖山莊還可以,。萬科所謂的精裝修其實就是基礎(chǔ)裝修,,戶型上講小戶型沒有陽臺,只有飄窗,!樓間距太小35到45,!況且北于家拆遷房,里面土著老婆太多廣場舞絕對少不了,!天馬100多平那個戶型,,衛(wèi)生間窗戶通向廚房,,,,,,個人覺得開發(fā)區(qū)未來方向是八角港,,富士康東門那邊將是煙西的核心,,商圈都在向那邊靠攏,樓主加我QQ吧我們一起看房,!1031181435李道齊
昌宇媽媽| 來自山東 發(fā)表于 2015-2-1 17:17
或者哪幾家也行,,都有什么優(yōu)缺點,俺再挑挑,,先謝啦
昌宇媽媽| 來自山東 發(fā)表于 2015-2-1 17:16
奇哥你就說說東岳往西這一片的樓盤你最看好哪一家就行了,,把優(yōu)點給俺說一下
昌宇媽媽| 來自山東 發(fā)表于 2015-2-1 17:13
開發(fā)區(qū)奇哥 發(fā)表于 2015-2-1 07:24
額。,。,。。,。,。夸我呢還是夸我呢,。這個根據(jù)個人需求來,比如我在東岳上班,,我選擇的空間就是煙西這一塊,。 ...

艾瑪,奇哥俺也是想選東岳往西這一片的,,就是這一片樓盤太多,,從三號門對著的崳景華城開始,往西是澎湖山莊,,再往西業(yè)達(dá)左岸慧谷,,萬科,,還有張裕西邊天馬相城二期,還有天馬前面一個什么晟的,,再往西還有中建悅海,,那一片最少有三個樓盤,劃拉劃拉得有10個了,,不知道選哪里好呢,。想要一個風(fēng)水好戶型好價格好小孩上學(xué)方便的地兒,艾瑪,,要求太高不知道哪家性價比最好啊
開發(fā)區(qū)奇哥| 來自山東 發(fā)表于 2015-2-1 07:24
昌宇媽媽 發(fā)表于 2015-1-31 20:00
艾瑪,,看來奇哥你肯定是開發(fā)區(qū)樓市的明白人兒啦,奇哥你來介紹一下開發(fā)區(qū)哪些樓盤位置好戶型佳性價比高呢 ...

額,。,。。,。,。�,?湮夷剡是夸我呢,。這個根據(jù)個人需求來,比如我在東岳上班,,我選擇的空間就是煙西這一塊,。看房先看開發(fā)商實力,,有沒有成功而且口碑好的案例,。其次看交通商圈,樓盤太孤立了沒法實現(xiàn)資源共享,,就拿開發(fā)區(qū)萬科到富士康東門這塊來說,,我寧愿選擇富士康東門的樓盤也不選萬科,萬科太孤立了,。富士康東門原本就有一定的商圈,,周圍有五六個大樓盤,這五六個樓盤的資源實際是共享的,,你能說天馬棧橋只能天馬業(yè)主去玩嗎,?金橋澎湖灣的家家悅越秀幸會金沙的業(yè)主就不能去?所以選擇離商圈近而不是離開發(fā)區(qū)近,!樓下公交車還是很重要的,,家里有車未必用不上公交。小戶型很難做到通透性,,所以不如買戶型比較四方的,,這樣空間利用率高,,廚房和衛(wèi)生間沒必要太大但是必須有窗,這個可能就是所謂的通透了,。防水和承重墻是改不了的,,還有戶型在整個樓盤的位置,戶型圖上能看出來每個窗戶的視角,。還有電梯和每一層住戶數(shù)量,,煙臺冬天陰面臥室容易反潮。,。,。。一般開發(fā)區(qū)樓盤我能給你說出一二利弊來,。,。
昌宇媽媽| 來自山東 發(fā)表于 2015-1-31 20:05
開發(fā)區(qū)奇哥 發(fā)表于 2014-12-30 14:42
什么眼光,蜜橙戶型好,?,??衛(wèi)生間是個四方的都是承重墻,,兩個臥室和廚房之間有條過道,,這都是空間浪費啊 ...

還有啊,剛在論壇上還聽說開發(fā)區(qū)有個大兇的樓盤,,以前是那啥啥用的你懂哈,,就是樓主也不知道是哪家,光說是一個外地大企業(yè)的,,奇哥你知道嗎,?光想想都害怕啊,要不小心買那兒了還不得嚇?biāo)腊?/td>
昌宇媽媽| 來自山東 發(fā)表于 2015-1-31 20:00
開發(fā)區(qū)奇哥 發(fā)表于 2014-12-30 14:42
什么眼光,,蜜橙戶型好,??,?衛(wèi)生間是個四方的都是承重墻,,兩個臥室和廚房之間有條過道,這都是空間浪費啊 ...

艾瑪,,看來奇哥你肯定是開發(fā)區(qū)樓市的明白人兒啦,,奇哥你來介紹一下開發(fā)區(qū)哪些樓盤位置好戶型佳性價比高呢?先謝啦
卡其娃娃| 來自山東 發(fā)表于 2015-1-13 11:58

價格也不低啊,,我還尋思那會能便宜不少,,不過你這帶小棚挺好的
z3926616| 來自山東 發(fā)表于 2015-1-1 21:42
卡其娃娃 發(fā)表于 2014-12-29 10:06
你那會兒買房價多少啊

80,帶朋   55W
開發(fā)區(qū)奇哥| 來自北京 發(fā)表于 2014-12-30 14:42
卡其娃娃 發(fā)表于 2014-12-30 11:26
說實話這兩家的戶型都挺好的,,我還真看好了,,就是離鐵路近,,俺受不了

什么眼光,蜜橙戶型好,?,??衛(wèi)生間是個四方的都是承重墻,,兩個臥室和廚房之間有條過道,,這都是空間浪費啊,!利用率太低了,!而且那個飄窗用處不大,,,陽臺再大也是占公攤的,!而且周圍沒有商圈,樓盤都指望歐尚,,買房考慮商圈不是光考慮離市里近,,而是離商圈近,這就是購房者容易犯的誤區(qū)
昊雨晴| 來自山東 發(fā)表于 2014-12-30 12:26
卡其娃娃 發(fā)表于 2014-12-30 11:24
這么說是鄰居了,!你也定的陽光首院嗎,,幾號樓啊

51號樓,1單元,,你們呢,?
卡其娃娃| 來自山東 發(fā)表于 2014-12-30 11:26
開發(fā)區(qū)奇哥 發(fā)表于 2014-12-30 04:15
天山郡和蜜橙可算是被高鐵給左活西西了!

說實話這兩家的戶型都挺好的,,我還真看好了,,就是離鐵路近,俺受不了
卡其娃娃| 來自山東 發(fā)表于 2014-12-30 11:24
昊雨晴 發(fā)表于 2014-12-25 08:37
我們也是一個在開發(fā)區(qū)上班,,一個在芝罘區(qū),,上班,不過我們看房的時候,,直接就看的福山的 ...

這么說是鄰居了,!你也定的陽光首院嗎,幾號樓啊
開發(fā)區(qū)奇哥| 來自天津 發(fā)表于 2014-12-30 04:15
天山郡和蜜橙可算是被高鐵給左活西西了,!
Andrea_MAJJ3| 來自意大利 發(fā)表于 2014-12-30 00:56
現(xiàn)在主要是公攤太要命了
浮云乘風(fēng)| 來自山東 發(fā)表于 2014-12-29 10:53
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卡其娃娃| 來自山東 發(fā)表于 2014-12-29 10:06

你那會兒買房價多少啊

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