今年炒股的,，真是大喜大悲呀,。

清泉之音 發(fā)表于 2015-10-14 11:23
版主的文章非常專業(yè)，絕不是所謂專家的脫離實際的點評，如果能用心琢磨,，對剛開始置業(yè)及改善住房的人群是極 ...

歡迎入群討論   煙臺論壇房產(chǎn)置業(yè)交流 327847335

版主的文章非常專業(yè),，絕不是所謂專家的脫離實際的點評，如果能用心琢磨,，對剛開始置業(yè)及改善住房的人群是極好的參考,，其實這都是人家通過多年的買房實踐及分析得出的經(jīng)驗之談，含金量特高的帖子,。

專業(yè),！長知識了，版主土豪啊

木魅山鬼 發(fā)表于 2015-4-1 16:01
感謝版主分享經(jīng)驗,！

100年沒看見你了,！

感謝版主分享經(jīng)驗！

打醋和料酒的經(jīng)過�,。,。,。,。�,！

打醬油的路過�,。。,。,。。,。,。。,。,。�,！

一直愛亞輝 發(fā)表于 2015-3-31 17:59
經(jīng)常關(guān)注你的帖子,，最近房產(chǎn)出新政了，想買一套毓璜頂小學(xué)或者南通路小學(xué)的學(xué)區(qū)房,，給推薦一下吧,。新房還是 ...

最穩(wěn)定的學(xué)區(qū)房就是那些歷年都劃在學(xué)區(qū)里的老舊的二手房

銀都財富中心是新劃入的    未來幾年學(xué)區(qū)不穩(wěn)定   每年都會有所變動   理論上存在被劃出學(xué)區(qū)的風(fēng)險    慎重購買


名仕豪庭預(yù)計是毓璜頂小學(xué)學(xué)區(qū)   但不能保準(zhǔn)   只有教育局八月份公布學(xué)區(qū)之后  才知道是不是屬于   另外名仕豪庭屬于七中    潛力沒有雙學(xué)區(qū)的房子大


翡翠小區(qū)屬于沒落的小區(qū)    管理十分混亂   衛(wèi)生也很差   后期潛力不大   出租也不算理想


翡翠明珠是不是學(xué)區(qū)   也要看將來是不是能劃入    存在一定風(fēng)險




如果想買雙學(xué)區(qū)   最理想的就是購買歷年都在學(xué)區(qū)內(nèi)的二手房    這是最穩(wěn)妥的辦法   因此這些七八十年代的破房子也是最貴的

一直愛亞輝 發(fā)表于 2015-3-31 17:59
經(jīng)常關(guān)注你的帖子，最近房產(chǎn)出新政了,，想買一套毓璜頂小學(xué)或者南通路小學(xué)的學(xué)區(qū)房,，給推薦一下吧。新房還是 ...

三環(huán)市場附近比翡翠明珠有投資價值。,。

一直愛亞輝 發(fā)表于 2015-3-31 17:59
經(jīng)常關(guān)注你的帖子,，最近房產(chǎn)出新政了，想買一套毓璜頂小學(xué)或者南通路小學(xué)的學(xué)區(qū)房,，給推薦一下吧,。新房還是 ...

銀都財富45平46萬？幾樓,？北向么,？

經(jīng)常關(guān)注你的帖子，最近房產(chǎn)出新政了,，想買一套毓璜頂小學(xué)或者南通路小學(xué)的學(xué)區(qū)房,，給推薦一下吧。新房還是二手房,，我自己已經(jīng)在樺林頤和園有 自主的房子一套,，現(xiàn)在想買個學(xué)區(qū)房，主要是孩子上學(xué)方便,，還有就是投資保值的需求,，首付在20.。30萬之間不知道前輩有沒有什么中肯的建議或者推薦  名士豪庭現(xiàn)在49平米的 41萬 還有入手的必要么,，銀都財富中心的 45平米 精裝的46萬 哪個比較好,，還有 三環(huán)市場附近的老房子和 翡翠里的房子哪個后期潛力大一些， 新雅開發(fā)的翡翠明珠有沒有后期上漲空間,？ 謝謝啦

靜美骨質(zhì)瓷餐具 發(fā)表于 2015-3-30 13:54
我估計到時候我能買個次二手房,！郁悶啊,！最主要的是錢不足,！所以不敢生二胎！

錢慢慢掙  孩子慢慢生   什么都得一步一步來不是   按照自己規(guī)劃的路走下去    這就足夠了

wqx0532 發(fā)表于 2015-3-30 13:37
投資是看回報的,，不僅僅的是保值,。  保值也有很大的不確定性。 10年內(nèi)保值問題應(yīng)該沒問題,。

對普通老百姓來說   除了存款和理財   還有更好的投資渠道嗎,？

房子肯定不是回報率最高的投資   但是卻是最簡單  最穩(wěn)妥  最安全的投資渠道


股市也好  黃金也罷   只要處于下跌階段   就不產(chǎn)生任何價值   

房子就不同  即使房價處于下跌期  一樣可以收租獲利（3-5%）   等待再次上漲

mikewolf13 發(fā)表于 2015-3-28 23:23
不遠  新三中學(xué)區(qū)   三中今年開始搬遷至黃務(wù)   我那個房子距離新三中大約1000米

一中學(xué)區(qū)炒的價格過高 ...

我估計到時候我能買個次二手房！郁悶�,�,！最主要的是錢不足！所以不敢生二胎,！

wqx0532 發(fā)表于 2015-3-30 13:37
投資是看回報的,，不僅僅的是保值,。  保值也有很大的不確定性。 10年內(nèi)保值問題應(yīng)該沒問題,。

保值的定義就是趕上通貨膨脹,，優(yōu)質(zhì)物業(yè)每年房價漲幅加租金收益在10%以上，這種回報還不足夠么,？而且風(fēng)險很低,，反過來說現(xiàn)在拿100萬出來買信托也好、買股票也好也許收益很大,，但是風(fēng)險也隨之加大,，投資要對風(fēng)險和收益進行綜合考量。而且對于普通人來說拿出100萬炒股能吃得下睡的著么,？天天看大盤壓力太大,。另外，能看10年已經(jīng)很不錯了,，10年后再做其他布局也未嘗不可,。

fztzl 發(fā)表于 2015-3-30 13:33
能抵制住通貨膨脹，保值就行,。

投資是看回報的,，不僅僅的是保值。  保值也有很大的不確定性,。 10年內(nèi)保值問題應(yīng)該沒問題,。

wqx0532 發(fā)表于 2015-3-30 11:50
如果有需求可以買,。
沒需求,，現(xiàn)在投資買房，不值得,。房市黃金期已過,， 買房不光看目前的價格，還要考慮通 ...

能抵制住通貨膨脹,，保值就行,。

飆車一族 發(fā)表于 2015-3-30 11:27
釣個J8
還放長線
股市都瘋牛了

行，你去炒股吧,，你不適合投資房子,。

wqx0532 發(fā)表于 2015-3-30 11:50
如果有需求可以買。
沒需求,，現(xiàn)在投資買房,，不值得。房市黃金期已過,， 買房不光看目前的價格,，還要考慮通 ...

看怎么比較了   前十幾年 買房肯定是比存錢 買理財上算的多

未來十年   就需要眼光了   沒有點專業(yè)知識   還是別投資房產(chǎn)了  老老實實存錢理財吧