早知道這家公司,，就可以省去三成裝修款

李先生在萬象城買了一套50平米的二手房,。在和某家裝修公司簽了裝修合同后，剛開始進(jìn)行拆除工作,，施工隊(duì)就把煙道給打穿了,。

施工隊(duì)給他的解釋是，這種情況很正常,。

“我當(dāng)時(shí)就想,，家裝行業(yè)是否有跟工程監(jiān)理一樣的服務(wù)，可以幫我監(jiān)督施工隊(duì)的工作,。在煙臺(tái)論壇,，發(fā)現(xiàn)了煙臺(tái)也有第三方監(jiān)理�,！�

查了第三方監(jiān)理在網(wǎng)上的評(píng)價(jià),，非常好，當(dāng)天就跟第三方監(jiān)理簽訂了合同：“每平方米20元，一共監(jiān)理費(fèi)用1000元,。完全可以接受,。”

沒想到,，監(jiān)理第一次上門水電工交底時(shí),，就發(fā)現(xiàn)裝修報(bào)價(jià)存在大問題。

監(jiān)理粗略算了一下,，發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)水分太高,。裝修報(bào)價(jià)4萬元，但實(shí)際只需要3萬元左右,，報(bào)價(jià)整整多了1萬元,。

通常情況下，業(yè)主是在簽訂裝修合同前找監(jiān)理,，監(jiān)理的服務(wù)中是包括前期報(bào)價(jià)審核,，但是由于李先生找到監(jiān)理時(shí)已經(jīng)簽訂了裝修合同，即便發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)問題,，也只能跟裝修公司協(xié)商,。

“早點(diǎn)知道第三方監(jiān)理就好了�,！�好在房子剛剛做完拆除,，尚未正式施工，監(jiān)理還看出了合同報(bào)價(jià)里的一些技術(shù)漏洞,，要求施工方即便是無法在價(jià)格上進(jìn)行讓步,，也一定要在某些方面?zhèn)渥⒑茫�比如使用的材料的品��,、型�?hào)等,，免得日后出現(xiàn)問題難以解決。

監(jiān)理尤其強(qiáng)調(diào),，在無法改變報(bào)價(jià)的情況下,，必須把相應(yīng)的材料品牌型號(hào)備注好，這樣能盡可能的保證材料的耐用性,，也可避免日后出現(xiàn)問題雙方扯皮,。

按照李先生和監(jiān)理簽訂的合同，在整個(gè)裝修過程中,，監(jiān)理提供7次節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收：水電交底,，水電驗(yàn)收，防水驗(yàn)收,，瓦工驗(yàn)收,，木工驗(yàn)收,， 油工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收,。

“很遺憾這么晚才知道第三方監(jiān)理,。希望你們多宣傳，裝修業(yè)主都有監(jiān)理需求,，但又不知道你們,，都是雙方的遺憾�,！�

真心建議：裝修先請(qǐng)監(jiān)理,，再裝修，靠譜,。

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