建議不要買這房,，南迎祥路如果劃走了，這塊地更夠嗆,。今年入手,，明年就不是一中學(xué)區(qū)了咋辦

augustu911 發(fā)表于 2018-12-19 16:43
沒(méi)有土地證,，不影響孩子上學(xué)就可以了

沒(méi)有土地證，你怎么過(guò)戶,，現(xiàn)在都是不動(dòng)產(chǎn)了,。你也是專家了，好幾套房了,，還說(shuō)外行話,。

zuifeng614 發(fā)表于 2018-12-19 16:29
所以買房要往中心買。一中學(xué)區(qū)劃到南迎祥路東側(cè),，現(xiàn)在生源太多,，所以今年下半年就已經(jīng)傳出話，說(shuō)南迎祥路 ...

贊同,！選購(gòu)學(xué)區(qū)房最好買保險(xiǎn)地段,，一中南校學(xué)區(qū)中南迎祥路地段在學(xué)區(qū)邊緣，就更不用說(shuō)魁星樓了,，這些地帶的學(xué)區(qū)房將來(lái)有被劃出一中南校的可能,，謹(jǐn)慎入手。

這個(gè)不一定準(zhǔn)的,，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了。

學(xué)區(qū)房快繃不住了的節(jié)奏,，不用著急出手買學(xué)區(qū)房,，個(gè)人認(rèn)為學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格會(huì)回落的

ytlt1345 發(fā)表于 2018-12-19 16:55
沒(méi)有土地證,，你怎么過(guò)戶,，現(xiàn)在都是不動(dòng)產(chǎn)了。你也是專家了,，好幾套房了,，還說(shuō)外行話。

哈哈,，這個(gè)不至于,，鏈家賣房子都是證件齊全的，過(guò)戶肯定沒(méi)問(wèn)題,，關(guān)鍵是可能有其他的事情

野貓寶貝 發(fā)表于 2018-12-19 17:00
過(guò)不了戶

鏈家能賣的都是能正常交易的,，不能賣鏈家還趕掛嗎/

yellowv2 發(fā)表于 2018-12-19 16:25
鏈家的起碼能保證交易，而且是最近發(fā)的

朋友圈發(fā)的可信度還是比較可信,，網(wǎng)站上的鏈家的也不能保證交易,。

佼恩 發(fā)表于 2018-12-19 16:22
這個(gè)不一定準(zhǔn)的，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了,。

網(wǎng)站上還有可能,，中介自己的朋友圈發(fā)個(gè)無(wú)效房源，浪費(fèi)功夫么

中介的終極目的是要成交量

佼恩 發(fā)表于 2018-12-19 16:22
這個(gè)不一定準(zhǔn)的,，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了。

鏈家的起碼能保證交易,，而且是最近發(fā)的

這點(diǎn)我和你一樣,，我是看上了祥和幸福五村的房子，就在學(xué)校門口,，太方便了,，價(jià)格相對(duì)來(lái)講算低的。

綠洲你好 發(fā)表于 2019-6-1 21:37
多出來(lái)的學(xué)生咋安排,？

學(xué)區(qū)劃進(jìn)來(lái)了,，學(xué)生就可以入學(xué)重點(diǎn)學(xué)校。就是18年剛剛劃進(jìn)來(lái)的,，那年我孩子上幼兒園中班,，我打算提前給孩子落戶，中介帶我看學(xué)區(qū)房的時(shí)候告訴我的,，說(shuō)是這個(gè)地方原來(lái)屬于十二中,，一下子劃進(jìn)十中了。,。,。我說(shuō)覺得太偏，以后也怕劃出去,，就沒(méi)買這個(gè)地方的,，我還是喜歡買在學(xué)校門口，或者步行5分鐘之內(nèi)的學(xué)區(qū)房,。

綠洲你好 發(fā)表于 2019-6-1 21:35
恰恰相反,。因?yàn)樗膮^(qū)高中統(tǒng)考，很多芝罘區(qū)以外區(qū)的家長(zhǎng)可以不必在芝罘區(qū)買學(xué)區(qū)房了,，因此導(dǎo)致東山學(xué)區(qū)房?jī)r(jià) ...

四區(qū)雖然統(tǒng)考,，但是說(shuō)實(shí)話，別的區(qū)的教學(xué)質(zhì)量和芝罘區(qū)根本沒(méi)法比,，就像萊山還算比較不錯(cuò)的永銘中學(xué)或者煙大附中,，升入一二三中的比例可能連十中一南的一半都沒(méi)有，不用說(shuō)一半,，甚至更低,，可以參考曾經(jīng)升入二中的比例，萊山唯一還算不錯(cuò)的二中東校也是和十中一南沒(méi)法比的。我記得十中和一南去年升入一二三中的比例好像是83%和87%,，這是多么好的令人震驚的成績(jī)啊~~~~請(qǐng)問(wèn)其余四區(qū)哪個(gè)學(xué)校能比得了這種教學(xué)質(zhì)量哦~~~~買學(xué)區(qū)房買的不單單是芝罘區(qū),，更是芝罘區(qū)的教學(xué)質(zhì)量。

蝸牛公主 發(fā)表于 2019-1-9 11:17
具體我也忘了哪個(gè)小區(qū) 好像是叫觀海路8號(hào)好像 十中劃進(jìn)來(lái)一個(gè)平安什么街還是巷的 原來(lái)屬于十二中
我也 ...

多出來(lái)的學(xué)生咋安排,？

cathy微 發(fā)表于 2018-12-25 05:29
贊同,！
因?yàn)橹ヮ穮^(qū)出臺(tái)逐步過(guò)渡到五年落戶的新政，有的家長(zhǎng)已經(jīng)提前幾年為孩子考慮學(xué)區(qū)房了,。

恰恰相反,。因?yàn)樗膮^(qū)高中統(tǒng)考，很多芝罘區(qū)以外區(qū)的家長(zhǎng)可以不必在芝罘區(qū)買學(xué)區(qū)房了,，因此導(dǎo)致東山學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格下跌,，成交寥寥。

如果一中房子都繃不住了,，那芝罘區(qū)其余老舊小區(qū)的房子,，得腰斬啊

想要買房賣房、貸款,、墊資,、解押可以聯(lián)系我哈17616212835

佼恩 發(fā)表于 2018-12-19 16:22
這個(gè)不一定準(zhǔn)的，有些房源看上去可以,，真的去打聽了很多是已經(jīng)出售或成交不了,。

看清楚是魁星苑小區(qū) 此小區(qū)是單學(xué)區(qū) 小學(xué)是奇山小學(xué) 中學(xué)才是一中，肯定是著急 用錢才便宜出售的 要求全款說(shuō)明用錢

augustu911 發(fā)表于 2018-12-19 16:25
網(wǎng)站上還有可能,，中介自己的朋友圈發(fā)個(gè)無(wú)效房源,，浪費(fèi)功夫么

中介的終極目的是要成交量

為了收集需求客戶的資源信息

這個(gè)房子是魁星苑的，房是一樓,，看房可以加微信15318667896

大濤哥 發(fā)表于 2018-12-19 16:09
都不買,，你看他房?jī)r(jià)還要跌

都不買，那就讓孩子都到村里小學(xué)上去,，或者等著15歲再入小學(xué)

三中這漲的也很離譜,、,。,、

魁星苑不屬于一中學(xué)區(qū)吧

蝸牛公主 發(fā)表于 2019-1-9 11:17
具體我也忘了哪個(gè)小區(qū) 好像是叫觀海路8號(hào)好像 十中劃進(jìn)來(lái)一個(gè)平安什么街還是巷的 原來(lái)屬于十二中
我也 ...

還是保守點(diǎn)吧。

蝸牛公主 發(fā)表于 2019-1-9 11:17
具體我也忘了哪個(gè)小區(qū) 好像是叫觀海路8號(hào)好像 十中劃進(jìn)來(lái)一個(gè)平安什么街還是巷的 原來(lái)屬于十二中
我也 ...

我知道你說(shuō)的哪里了,，濱海西路2號(hào),，以前畫漏了的

zuifeng614 發(fā)表于 2019-1-9 11:12
多了那個(gè)小區(qū)？

具體我也忘了哪個(gè)小區(qū) 好像是叫觀海路8號(hào)好像 十中劃進(jìn)來(lái)一個(gè)平安什么街還是巷的 原來(lái)屬于十二中
我也打算買學(xué)區(qū)房 所以很關(guān)注這個(gè)
你放心 學(xué)區(qū)房現(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià) 政府為了**也不可能劃出 只能劃進(jìn)

zuifeng614 發(fā)表于 2019-1-9 11:12
多了那個(gè)小區(qū),？

你自己查查吧 十中今年也劃撥進(jìn)來(lái)一個(gè)小區(qū) 你自己對(duì)比一下

蝸牛公主 發(fā)表于 2019-1-9 10:54
不會(huì)的 一中18年還新劃撥進(jìn)來(lái)一個(gè)小區(qū)
重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)只能劃進(jìn)來(lái) 不會(huì)劃出去 房?jī)r(jià)這么高會(huì)引起不良影響 ...

多了那個(gè)小區(qū),？

zuifeng614 發(fā)表于 2018-12-19 16:29
所以買房要往中心買。一中學(xué)區(qū)劃到南迎祥路東側(cè),，現(xiàn)在生源太多,，所以今年下半年就已經(jīng)傳出話,，說(shuō)南迎祥路 ...

不會(huì)的 一中18年還新劃撥進(jìn)來(lái)一個(gè)小區(qū)
重點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)只能劃進(jìn)來(lái) 不會(huì)劃出去 房?jī)r(jià)這么高會(huì)引起不良影響的

迎山路本來(lái)就這個(gè)價(jià)小學(xué)不好離得還遠(yuǎn)