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煙臺芝罘區(qū)小區(qū)-康和新城車位費一年連漲三次,,開發(fā)商回復愛租不租�,。�,!

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發(fā)布時間: 2019-10-24 21:41

正文摘要:

我是康和新城的業(yè)主,住了快5年了,,停車位年年漲價,,鄰居去開發(fā)商城發(fā)置業(yè)問停車位價格問題,人家說我就卡著最高標準收費,我沒超,,怎么了,,你們愛租不租!最高標準就是給我們空間的,,只要不違反,,誰也管不了!差點 ...

回復

Mrs·張| 來自山東 發(fā)表于 2019-11-11 10:55
挨宰的就是老百姓,,他們從來不會考慮我們能不能承受得了~無良……
dukiki| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-27 18:52
關注煙臺論壇大概5,、6年了,一直是以游客身份在瀏覽,,以前經(jīng)�,?匆粋叫大概“撲哧撲哧"的哥們兒發(fā)做飯的內容。住康和新城也快六年了,,昨天看到這個帖子,,一是和自身利益有關,最主要是想看看“額的天來”以前發(fā)表的內容,,猜猜是開發(fā)商工作人員還是康和新城住戶,。所以注冊了一個賬戶。
dukiki| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-27 18:40
這個話題已經(jīng)討論結束了嗎,?
黃妖帥| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-27 09:15
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
dukiki| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-27 09:12
額的天來 發(fā)表于 2019-10-24 22:44
親,,我說句話你不一定信,但是我發(fā)在這里不會刪除,,你可以去打聽,,論壇里懂行的網(wǎng)友更多。據(jù)我所知,,2017 ...

單算地下車庫的費用,開發(fā)商靠出租成本可能沒收回來,,但是地上樓層和地下車庫一起計算,,康和開發(fā)商的投入資金應該已經(jīng)全部收回了吧?
Mrs·張| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-26 10:19
28708952 發(fā)表于 2019-10-26 09:46
我們小區(qū)以前一直都是260元/月,。
現(xiàn)在是只賣不租了,,找誰說理去~

你要是覺得你們小區(qū)配套設施齊全,也合理合法,,不需要去說理呀,,只有在不平的事情出現(xiàn)的時候才會需要找地說理的
Mrs·張| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-26 10:15
額的天來 發(fā)表于 2019-10-26 04:21
各位樓主的后援團兄弟姐妹們,起床我得出差掙錢去了,,沒時間再給你們頂帖子了,,車位的租金你們繼續(xù)爭取哈, ...

是沒時間還是沒臉了,這是個問題~
被真正懂行的人說的無力反駁就直說唄~大家不會怎么地你,,最多只會覺得可笑罷了~
28708952| 來自江蘇 發(fā)表于 2019-10-26 09:46
我們小區(qū)以前一直都是260元/月,。
現(xiàn)在是只賣不租了,找誰說理去~
語言總是很蒼白| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-26 09:25
額的天來 發(fā)表于 2019-10-25 20:53
證據(jù)就是有人說康和新城是低檔小區(qū),,我住康和新城,,我不認同你們臭派我居住的小區(qū),為了省幾個租金,,值得 ...

你這話有點過分了,,住小區(qū)的居民肯定是以自己居住的是否舒心,有沒有隨意加價而沒有得到相應服務的前提下覺得自己小區(qū)好,,畢竟這些都要算在生活成本里的,,出來工作都不容易,怎么不會在意這幾百塊錢呢,,標榜自己小區(qū)高檔并沒有什么用,,怕臭擺小區(qū)的往往都是開放商,因為他們怕自己蓋的小區(qū)口碑不好以后賣房被人抓住把柄,!
王譯敏1786306| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-26 07:25
額的天來 發(fā)表于 2019-10-26 04:15
你這成宿琢磨,,琢磨來琢磨去,地下車庫不是開發(fā)商的是你的唄,!起床后,就跟開發(fā)商要去,,車庫租金還 ...

同樣的話也給你發(fā)一遍

王譯敏1786306| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-26 07:10
無地自榮 發(fā)表于 2019-10-25 10:35
說的對,,還是沒錢。有錢的人,,感覺時間都是錢,,也舍得投入。
其實樓主在乎的也就是一年42*12=502元,。
...

親愛的,,我剛剛看你前前后后說的,那換個說法,,開發(fā)商倒是很有錢,,那何必一年漲三次價呢,漲價真的無所謂,,基礎設施和該有的配套跟上我們絕無二話,,然而呢?
還有,,別在這覺得自己一個月整個萬八千的覺得自己多么努力多么有想法,,真正的有錢人絕對不吃這點虧,為啥?因為人家再有錢,,那每一分錢也不是大風刮來的,,凡事都要考慮一個得失。
還有呢,,你真的是康和的業(yè)主嗎,?如果你真是,群主是不是也在為你的那份努力呢,?如果你是開發(fā)商,,那你也是夠恥辱的了,連正面面對業(yè)主訴求的勇氣都沒有,,真的是可氣又可悲,。如果你是個外人,那感謝你的意見,,好的我們會采納,,不好的我們也會反思,成功與否,,我們也為自己的利益爭取過,。
哦,還有為自己爭取利益的人中從知識分子到打工階層都有,,請收回您那無知的言論,,謝謝
常小喵| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-26 07:04
額的天來 發(fā)表于 2019-10-26 04:15
你這成宿琢磨,琢磨來琢磨去,,地下車庫不是開發(fā)商的是你的唄,!起床后,就跟開發(fā)商要去,,車庫租金還 ...

真是夠幼稚的,,想讓全世界都知道你還能長大是不?
額的天來| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-26 04:21
各位樓主的后援團兄弟姐妹們,,起床我得出差掙錢去了,,沒時間再給你們頂帖子了,車位的租金你們繼續(xù)爭取哈,,爭取到一分錢不拿最好,!下期再見,!
額的天來| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-26 04:15
寧馨兒慧 發(fā)表于 2019-10-25 23:53
你在誤導善良的中國人民,。請勿混淆視聽。
地下車庫的建安成本包含在總建設安裝成本之內,,說白了,,車庫的 ...

你這成宿琢磨,琢磨來琢磨去,地下車庫不是開發(fā)商的是你的唄,!起床后,,就跟開發(fā)商要去,車庫租金還想漲價,?一分錢也不用交,!自己的東西憑啥要交錢?不讓你進地庫,,跟他們打,!然后你代表善良的中國人民,人民法院走起,,起訴開發(fā)商,,要地下車庫的產(chǎn)權!法院判決地下車庫屬于全體小區(qū)業(yè)主的,,車庫隨便進,!自己家的車庫,愛停幾輛車停幾輛車,,想咋停就咋停,,從此。,。,。你會名垂青史的親,你的名字將會被鐫刻進歷史的豐碑,!因為,,此前,善良的中國人民還沒有人打響這歷史的第一槍,。,。。
     然后,,夢醒了,,太陽依然升起,還得搬磚去,。
寧馨兒慧| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-25 23:56
額的天來 發(fā)表于 2019-10-25 23:02
收悉,。如果算在樓價之內,你的公攤將會巨大無比,,請打聽清楚再來說話,,誰也不會是傻瓜,如此巨大利益會讓 ...

再者,,按照你說的,,開發(fā)商免費建設地下車庫,,僅靠出售和租賃車庫回本,開發(fā)商早倒閉了,。,。。
寧馨兒慧| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-25 23:53
額的天來 發(fā)表于 2019-10-25 23:02
收悉,。如果算在樓價之內,,你的公攤將會巨大無比,請打聽清楚再來說話,,誰也不會是傻瓜,,如此巨大利益會讓 ...

你在誤導善良的中國人民。請勿混淆視聽,。
地下車庫的建安成本包含在總建設安裝成本之內,,說白了,車庫的成本在樓價內已經(jīng)有了,,而樓的公攤面積有嚴格的國標規(guī)范要求,,跟地下車庫成本半毛錢關系都沒有。所以,,不存在你說的公攤問題,。
寧馨兒慧| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-25 23:10
額的天來 發(fā)表于 2019-10-25 22:50
查查相關文件再來說這么專業(yè)的話,畢竟論壇里懂行的人還不少,。睡吧,,不回答了。

別啊,,收了錢就得敬業(yè),,只要有康和的民聲在,你就得反駁,,要不開發(fā)商可不干
寧馨兒慧| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-25 23:08

嗯,,太明顯了
額的天來| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-25 23:02
寧馨兒慧 發(fā)表于 2019-10-25 22:57
地下車庫的建安成本是已經(jīng)算在樓價之內的。樓價=單平米拿地價格+建設安裝成本+開發(fā)商利潤,,建筑安裝成本 ...

收悉,。如果算在樓價之內,你的公攤將會巨大無比,,請打聽清楚再來說話,,誰也不會是傻瓜,如此巨大利益會讓開發(fā)商白白拿去,,這是基本常識,,本不該在此討論。請參照網(wǎng)上民聲回復,,如果您覺得利益受到損害,,請用司法途徑解決。睡了,,再問不答,。
yza2006| 來自山東 發(fā)表于 2019-10-25 22:59
寧馨兒慧 發(fā)表于 2019-10-25 22:57
地下車庫的建安成本是已經(jīng)算在樓價之內的。樓價=單平米拿地價格+建設安裝成本+開發(fā)商利潤,,建筑安裝成本 ...

說的太好了

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