最近福山區(qū)出現(xiàn)了不少項(xiàng)目掛羊頭賣狗肉   在此也提醒一下各位吧鐵買房要注意的事項(xiàng)�,。,。,。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。。,。,。�,！
1.當(dāng)你去項(xiàng)目售樓處看房的時(shí)候 一定要看一下五證 看清楚上面寫的樓號(hào)是不是你要買的
五證到底有哪些,？
分別是{國(guó)有土地許可證}{建設(shè)用地規(guī)劃許可證}{建設(shè)工程規(guī)劃許可證}{建筑工程施工許可證}{商品房銷售（預(yù)售）許可證} 這就是五證
2.一定要問(wèn)清楚 房子能不能備案，能不能打網(wǎng)簽合同,，可不可以貸款作抵押
3.交首付前一定把公共合同看一看有不明白的問(wèn)清楚（重點(diǎn)看補(bǔ)充協(xié)議,，因?yàn)檠a(bǔ)充協(xié)議在各個(gè)售樓處不一樣）交首付的時(shí)候切記留心眼 問(wèn)一下能不能開發(fā)票（這個(gè)不是絕對(duì) 有些開發(fā)商交房后拿收據(jù)換發(fā)票）如果不給開 就要一個(gè)合理的解釋 你如果感覺(jué)不合理 我建議除此購(gòu)房者不要著急交 因?yàn)槟�都感覺(jué)有問(wèn)題了 說(shuō)明這個(gè)開發(fā)商多差勁 選房時(shí)一定擦亮眼 不要全部聽別人怎么說(shuō) 你就怎么做 很多促單 逼單 讓許多購(gòu)房者沒(méi)了自己的原則 稀里糊涂交了錢 后期追悔莫及
基本上就說(shuō)到這里 現(xiàn)在到年底了 有購(gòu)房需求的客戶也越來(lái)越多 好多爛尾樓盤 或者辦不出來(lái)不動(dòng)產(chǎn)證的開發(fā)商趁機(jī)渾水摸魚 低價(jià)拋售 奉勸大家伙不要貪那小便宜 你想想同樣位置 一套房子差出來(lái)20萬(wàn) 確實(shí)會(huì)有吸引力 但是要記住天上沒(méi)有掉餡餅的事 從古至今都是買的沒(méi)有賣的精 年底了 看房時(shí)一定擦亮眼睛 祝愿大家都能選上適合自己的房子

有什么想看的樓盤可以留言

離群孤雁 發(fā)表于 2020-4-17 11:46
聽瀾灣啊，,，呵呵呵呵呵了

泰鴻聽瀾灣一期是興華置業(yè)開發(fā)并且拿下一期二期地塊 后來(lái)由泰鴻聽瀾灣重新做的二期 宣傳名叫泰鴻聽瀾灣  所以一期二期并不是一個(gè)開發(fā)商開發(fā)   也就是說(shuō)兩期的產(chǎn)品有一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別 包括理念  戶型 綠化 和管理 據(jù)官方回復(fù)（售樓處） 一期二期的兩個(gè)產(chǎn)品不是同一個(gè)物業(yè)公司管理   就泰鴻旁邊有一個(gè)黃金河  據(jù)說(shuō)一直要改造 在買房的時(shí)候一定要確定房子的優(yōu)缺點(diǎn)能否接受再去買

sunchao2011 發(fā)表于 2020-4-17 13:55
都不錯(cuò)的小區(qū),，人口基數(shù)啊，這是房?jī)r(jià)長(zhǎng)期看的重點(diǎn)�,�,！

這是目前一些開發(fā)區(qū)的新小區(qū)   后期慢慢更新一些其他小區(qū)

都不錯(cuò)的小區(qū),，人口基數(shù)啊，這是房?jī)r(jià)長(zhǎng)期看的重點(diǎn)�,�,！

聽瀾灣啊，,，呵呵呵呵呵了