版主教你如何買房--實(shí)時(shí)為您提供購房思路和方向指引

mikewolf13

鑒于眾多網(wǎng)友對購房有很多不明白的問題，版主特開此貼答疑,，為眾網(wǎng)友解惑,。雖然版主知識量有限，但我會盡量為你解答,。有問題可回帖提問,，我會每天定時(shí)統(tǒng)一回復(fù)大家！

版主由于平時(shí)工作較忙,，可能無法及時(shí)回復(fù)您的問題,。但版主不是一個(gè)人在戰(zhàn)斗,，版主的團(tuán)隊(duì)會在最短的時(shí)間內(nèi)回復(fù)提問，并為您提供置業(yè)投資方面的的各種意見和建議,。

透明的幸福

樓主好,，我弟弟打算定居煙臺買套房子結(jié)婚用，面積80-100平之間,，通透的,，我住康和新城，最好不要離我太遠(yuǎn),，能推薦幾個(gè)樓盤嗎,？交房時(shí)間不著急。謝謝,！

gai121

你好版主,，本人現(xiàn)在想購買學(xué)區(qū)房一套，有木有好的樓盤推薦一下,，范圍福山區(qū)區(qū)...

fztzl

mikewolf13 發(fā)表于 2015-4-29 15:36
看不懂的  看了也白看

要不這世界永遠(yuǎn)都是二八之分么,，明白的人總是那么少，有的人到死那天也不會明白,，有的人到老才明白可是機(jī)會都已經(jīng)錯(cuò)過了,。所以別老是看別人怎么都那摩幸運(yùn)先從自己身上找原因。

mikewolf13

深夜=孤狼 發(fā)表于 2015-4-29 11:22
自從把帖子位置置頂后就沒有一個(gè)回復(fù)的了

看不懂的  看了也白看   

深夜=孤狼

自從把帖子位置置頂后就沒有一個(gè)回復(fù)的了

mikewolf13

木欣欣 發(fā)表于 2015-3-25 16:17
你好版主,，本人現(xiàn)在想購買學(xué)區(qū)房一套,，但經(jīng)濟(jì)能力有限，有木有好的樓盤推薦一下,，范圍芝罘區(qū),，房款總價(jià)不超 ...

可以看看這個(gè)帖子   有個(gè)基本的認(rèn)識http://xckxqm.com/thread-6134637-1-1.html

木欣欣

你好版主，本人現(xiàn)在想購買學(xué)區(qū)房一套,，但經(jīng)濟(jì)能力有限,，有木有好的樓盤推薦一下，范圍芝罘區(qū),，房款總價(jià)不超過70萬,，這幾天比較了 好幾家，說實(shí)話好頭疼,，現(xiàn)在連基本的分析能力都沒有了

魏園盆景

mikewolf13

海之心_X8G8G 發(fā)表于 2015-2-11 11:18
你好版主,，看了本版受益匪淺，正好有購房意向,，煩請指點(diǎn),。情況如下：經(jīng)濟(jì)狀況不好時(shí)本人已購一套房，但為經(jīng) ...

其實(shí)你已經(jīng)計(jì)劃的很清楚了

1.已購經(jīng)適房再買商品房  的確有被收回的風(fēng)險(xiǎn)

2.二手房可以貸款   最低首付三成   已經(jīng)有房貸未還清的   再買屬于二套房  首付六成  利率上浮百分之十
當(dāng)然也有辦法解決   中介大部分都提供疑難貸款服務(wù)   可以做成首套   但是有服務(wù)費(fèi)  一般為貸款額度的2%



版主不主張離婚   離婚的風(fēng)險(xiǎn)太大   家人也不見得理解

如果選擇   離婚   風(fēng)險(xiǎn)是假戲真做
如果選擇疑難貸款   風(fēng)險(xiǎn)是經(jīng)適房被收回   另外再加疑難貸款服務(wù)費(fèi)2%和多付2%的契稅  合計(jì)多4%左右

這兩種風(fēng)險(xiǎn)    你和家人一起評估一下   

海之心_X8G8G

你好版主,，看了本版受益匪淺,，正好有購房意向,，煩請指點(diǎn)。情況如下：經(jīng)濟(jì)狀況不好時(shí)本人已購一套房,，但為經(jīng)適房,，用公積金貸款，房證還未辦下�,，F(xiàn)為孩子上學(xué),，想購買學(xué)區(qū)房。困局有：1,、已購經(jīng)適房再購商品房可能違反相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)適房有可能收回，損失利息及房價(jià)上漲收益,，且此房現(xiàn)在無法上市交易,。2、二手房能貸款么,？已用公積金貸款,，再買房首付是否需60%。先還上貸款再買算不算首套,？跟家人商量辦法,，感覺辦個(gè)離婚，用另一方名義再買,，是規(guī)避以上困局的辦法,，不知合適不？謝謝,！

魏園盆景

fztzl 發(fā)表于 2015-2-3 08:34
你這也太勤奮了,，半夜頂貼！

啦啦啦�,。。,。,。�

fztzl

魏園盆景 發(fā)表于 2015-2-2 21:44

你這也太勤奮了,，半夜頂貼,！

魏園盆景

fztzl 發(fā)表于 2015-2-2 12:58
不頂不行！

地中海衛(wèi)浴

進(jìn)來學(xué)習(xí),！

fztzl

深夜=孤狼 發(fā)表于 2015-2-2 15:45
有困難,，想買房，錢不夠,，怎么辦,，找版主

哈哈,，麥克會教你怎么摳搜買房

深夜=孤狼

有困難，想買房,，錢不夠,，怎么辦，找版主

fztzl

魏園盆景 發(fā)表于 2015-2-1 08:53
頂�,。,。。,。,。。,。,。。,�,！

不頂不行！

魏園盆景

fztzl 發(fā)表于 2015-1-25 21:42
我也這個(gè)意見,。

頂�,。。,。,。。,。,。。,。,。�

fztzl

我也這個(gè)意見,。

fztzl

魏園盆景 發(fā)表于 2015-1-24 14:56
補(bǔ)充,，補(bǔ)的好。

嗯,，好好補(bǔ)補(bǔ),。