給沒(méi)領(lǐng)證的弟弟付錢當(dāng)首付,，該不該寫(xiě)些首付款證明,？

雨馨美人

弟弟準(zhǔn)備結(jié)婚,，媳婦是外地的，就在外地買房,，不是煙臺(tái),，現(xiàn)在面臨一個(gè)問(wèn)題，就是我弟弟以前在煙臺(tái)貸款買了一套房子,，現(xiàn)在在外地買房,，不能貸款。但是一次性又不夠,！
　　準(zhǔn)備用她女朋友的名義買房,，由我們家出首付五成，然后就由他們兩個(gè)還按揭,。他們兩個(gè)還沒(méi)有領(lǐng)證,，現(xiàn)在用她女朋友的名義，房產(chǎn)證要等到貸款完了之后才能加上去,，如果是這樣的話,，我就讓他們兩口子寫(xiě)一個(gè)證明，就是說(shuō)首付是由父母出的（我弟弟沒(méi)有什么錢,，首付都是我父母還有我?guī)椭�出的��,。但是我弟媳婦不愿意寫(xiě)這個(gè)東西，她的意思就是說(shuō)等貸款下來(lái)了,，他們兩就去領(lǐng)證,，等到結(jié)婚證下來(lái)之后，就到開(kāi)放商那里去加名字,，把我弟弟的名字加上去,。但是據(jù)我所知，在煙臺(tái)這邊,，如果貸款買房要更名或者加共有人的話,，等交房才可以,，而且要交一定的費(fèi)用,，據(jù)說(shuō)都得有2萬(wàn)多元呢。
　　他們的房子要2015年交房,，2016年才可能下證,。這三年時(shí)間，萬(wàn)一婚姻狀況出現(xiàn)問(wèn)題了,，那該怎么辦（雙方父母都不看好他們兩個(gè)的結(jié)合,，我倒是覺(jué)得年輕人有自己的想法,，支持他們兩個(gè)在一起）。
　　現(xiàn)在我弟媳婦很不爽我,，因?yàn)檫@個(gè)寫(xiě)證明是我給我父母說(shuō)的,，我的態(tài)度很明確，我支持他們買房,，也給錢給他們買,，但是我不支持直接就寫(xiě)我弟媳婦的名字，然后一點(diǎn)點(diǎn)字據(jù)這些都沒(méi)有,。說(shuō)白了,，以后兩口子分手，我弟弟就等于凈身出戶,。他們兩個(gè)沒(méi)有出一分錢,，都是我和父母的錢。所以我心里面也有想法,。
　　大家覺(jué)得這個(gè)首付款的證明該不該他們寫(xiě),？

好吃的不是拉面

我認(rèn)為你一點(diǎn)兒都沒(méi)錯(cuò)，明明你掏了錢,，你已經(jīng)很顧念親情了,，難道連這個(gè)小要求都不能有？

情迷island

thissmyname

情是情,，賬是帳

但真要做到確實(shí)不容易

風(fēng)向往靜

必須要寫(xiě),，血一樣的教訓(xùn)，我一同學(xué)就是因?yàn)檫@樣的事,，最后打官司要錢啊

zhangqi01

證明也得到公證處公證才生效

少年游

你們家是出一半的首付,，還是所有的首付,？

范范在家

樓主，我想說(shuō)的是，你也是女生,，這么做你欠考慮了，你就讓他們寫(xiě)個(gè)證明,，你不要考慮房子屬于誰(shuí),，你就讓你弟把你的錢，如果以后有萬(wàn)一給你就行了唄,！你參與這么多,，我要是你弟妹我也對(duì)你有意見(jiàn)，大姑姐就是這樣的,。

仙境小吃

這個(gè)就不寫(xiě),，你的這個(gè)弟妹人品有問(wèn)題。

煙臺(tái)的海浪

有個(gè)問(wèn)題,，你表述的不對(duì)：房產(chǎn)證加名應(yīng)該是與開(kāi)發(fā)商簽訂正式合同時(shí)就要決定是一個(gè)人名還是2個(gè)人名,，因?yàn)檎�式合同要�?jīng)過(guò)房管局備案的,，備案時(shí)幾個(gè)人名房產(chǎn)證上就是幾個(gè)人名，與是否按揭貸款,，房產(chǎn)證是否辦下來(lái)沒(méi)有1毛錢關(guān)系,。

關(guān)于寫(xiě)證明的事情，我看大可不必,，可以從你或者你父母或者你弟弟的銀行卡里面劃轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商（一定要保留好刷卡的憑證）,，就可以了（因?yàn)檫@是婚前）。畢竟讓人家寫(xiě)個(gè)證明,，臉上不好看吧

xusjcdd

waj.z 發(fā)表于 2015-4-15 13:12
過(guò)戶也很麻煩而且也需要一筆不小的費(fèi)用吧

過(guò)戶不麻煩,，費(fèi)用也就一兩萬(wàn)吧，總比擔(dān)這么大的風(fēng)險(xiǎn)要好的多,。

小瓶蓋的太陽(yáng)花

先不論是否懷疑弟媳婦的人品,，單就這個(gè)事情來(lái)說(shuō)，就應(yīng)該寫(xiě),，親兄弟還明算賬呢,！
而且，這個(gè)首付是以他們結(jié)婚為前提的,，如果沒(méi)結(jié)成,，這個(gè)字據(jù)就相當(dāng)于借條，是給自己的一個(gè)保證,，必須寫(xiě),！

開(kāi)-心

必須寫(xiě)啊

姐夫別鬧

先登記 再辦理 “假離婚” 就是不需要民政局那里真辦理 找第三方 只辦理給貸款銀行看即可 周圍很多人這么辦的

憶依安

這種情況必須的寫(xiě)寫(xiě)，這種人還沒(méi)結(jié)婚呢  連寫(xiě)個(gè)證明都不愿意 ,，誰(shuí)知道以后什么樣�,。∽约旱腻X又不是大風(fēng)刮來(lái)的,，要是分手了可真說(shuō)不清,。等著哭就行了。

晶晶86105

應(yīng)該寫(xiě) 不寫(xiě)就把煙臺(tái)的房子賣了唄  還是寫(xiě)你弟弟的名字 一個(gè)女子的意見(jiàn)哈哈 現(xiàn)在不靠譜的事太多了

飆車一族

直接休了得了
不是什么好鳥(niǎo)

我在線下

該寫(xiě)該寫(xiě)

waj.z

xusjcdd 發(fā)表于 2015-4-15 10:36
用這筆錢把煙臺(tái)這套房子的貸款全還上,，再少付點(diǎn)首付貸款買另一套,，這樣最保險(xiǎn)�,；蛘甙褵熍_(tái)這套房子過(guò)戶到你 ...

過(guò)戶也很麻煩而且也需要一筆不小的費(fèi)用吧

我們都愛(ài)小鈴鐺

必須寫(xiě)啊,。說(shuō)實(shí)話不被父母贊成的婚姻一般都不長(zhǎng)久，不要怪我說(shuō)這個(gè)啊

zmq1983

先落實(shí)了 也好  ,。,。,。省得以后麻煩,，要不就先不買,，等領(lǐng)證了再買