驗(yàn)收精裝房依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn),，大家看一看,！

CHUYUFENG

隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加,，購(gòu)買精裝住宅的消費(fèi)者也隨之增加,，很多讀者來電詢問對(duì)精裝房的裝修項(xiàng)目如何驗(yàn)收？達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才算合格,？
　　裝修項(xiàng)目應(yīng)注意驗(yàn)收：
　　因?yàn)楸狈綒夂虻脑���,，一些裝修項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)可能會(huì)或多或少地存在一些因?yàn)闅夂蛟�因產(chǎn)生的問題，因此,，專家建議首先把驗(yàn)收的目光放在隱蔽工程上：
　　檢查廚房衛(wèi)生間的上下水管道,。
　　看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象,，可以把洗菜池,、面盆、浴缸放滿水,，然后排出去,，檢查一下排水速度。對(duì)馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn),，看看排水效果,。
　　檢查配電線路。
　　打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮,。如果條件允許還應(yīng)該用萬用表檢查插座是否有電,，用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號(hào)，用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào),。
　　檢查木工制品以及油漆工制品,。
　　這一步比較復(fù)雜，簡(jiǎn)單地說,，應(yīng)該檢查木制品是否變形,，接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重，五金件安裝是否端正牢固,，油漆是否存在流淌現(xiàn)象,，墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象，這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察,。
　　檢驗(yàn)墻地磚的空鼓問題,。
　　檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚的空鼓，用一個(gè)小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚,、地磚就可以了,，如果空鼓率超過3%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當(dāng)中存在多少空鼓的,，它的空鼓率就是多少),。
　　檢查細(xì)節(jié)。
　　對(duì)一些邊邊角角的地方做仔細(xì)檢查,，如衛(wèi)生間門口是否有擋水條,，窗子是否會(huì)存在雨水流入，開關(guān)插座面板是否存在劃痕,，浴室五金安裝位置是否合理等等,。
　　檢查建材的品牌與合同是否相符
　　另外，專家建議業(yè)主在驗(yàn)收施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量時(shí)還應(yīng)該花時(shí)間檢查一下建材的品牌,。據(jù)了解,，一些精裝修樓盤業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)防盜門、衛(wèi)生潔具,、裝飾材料,、燈具、整體,。
　　櫥柜等都出現(xiàn)了與原來合同約定的品牌不符的問題,。建材產(chǎn)品和設(shè)備品牌被更換，意味著住宅品質(zhì)可能被變換,。業(yè)主應(yīng)檢查被更換的品牌與原合同約定的差別到底在哪,，小心被更換的建材產(chǎn)品檔次下降,。文/本報(bào)記者藺麗爽
　　

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dyp2003

都不太懂

mao6477

融科邇海有沒有精裝房？