房屋面積六大種類都有哪些呢？

shuilong52 · 發(fā)表于 2015-5-11 10:40

馬上注冊,，結交更多好友,，享用更多功能，讓你輕松玩轉社區(qū),。

您需要登錄才可以下載或查看,，沒有帳號？點這里注冊

x

一.建筑面積　
　　房屋的建筑面積是指建筑物各屋外墻(或外柱)外圍以內水平投影面積之和,。
　　二.套內面積　　
　　套內房屋使用面積是指套內房屋使用空間的面積,，以水平投影面積按下列規(guī)定計算：(1)套內使用面積為套內臥室、起居室,、過廳,、過道、廚房,、衛(wèi)生間,、廁所、貯藏室,、壁柜等空間面積的總和,；(2)套內樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；(3)不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道,、管道井均計入使用面積,；(4)內墻面裝飾厚度計入使用面積,。
　　三.套內墻體面積　　
　　套內墻體面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分割以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積,。套內自由墻體按水平投影面積全部計入套內墻體面積,。
　　四.套內陽臺面積　　
　　套內陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積,，未封閉的陽臺按水平投影的一半計算建筑面積,。
　　五.基底面積
　　房屋的基底面積是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。
　　六.共有面積　　
　　房屋共有建筑面積是指各產權業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積,。