貸款買房都有哪些流程,？

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一,、簽約納稅     簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》,；按開發(fā)商的具體要求繳納首付款,；與開發(fā)商各自按房?jī)r(jià)款的0.5％的額度繳納印花稅。
二,、提交申請(qǐng)     
有別于住房公積金貸款買房,，商業(yè)貸款買房要按規(guī)定填寫及提交相關(guān)資料。
需填寫申請(qǐng)資料：  
1,、《個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)表》   
2,、《個(gè)人住房貸款借款合同》   
3、《貸款房屋所有權(quán)證收押合同》
4,、《授權(quán)委托書》   
5,、《承諾書》
6、《談話記錄》
需提交申請(qǐng)資料：
1,、申請(qǐng)人和配偶的身份證,、戶口簿、暫住證,、結(jié)婚證,、學(xué)歷證等相關(guān)證明。
2,、購(gòu)房協(xié)議書正本
3,、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單,、個(gè)人所得稅納稅單,、單位開具的收入證明,、銀行存單等。在了解如何貸款買房的過程中會(huì)發(fā)現(xiàn),，和住房公積金貸款買房流程一樣,，辦理完以上提及的貸款買房手續(xù),，則算提交申請(qǐng)完成,，接下來就要等待銀行審批。
三,、銀行審核     
銀行根據(jù)貸款人提供的資料,，對(duì)貸款人資信、貸款額度,、貸款年限等作出審核,。這一步貸款買房手續(xù)是銀行做主導(dǎo)，是關(guān)系到貸款申請(qǐng)成功與否的關(guān)鍵,。 四,、簽訂貸款相關(guān)合同 銀行審批后，與貸款人簽訂一系列合同文件,。大多數(shù)人認(rèn)為簽訂完合同之后,，貸款買房流程結(jié)束。其實(shí)只算完成了貸款買房手續(xù)中絕大部分的工作,，接下來還有一個(gè)步驟,。
五、貸款人按月還款   
貸款買房手續(xù)中最后一個(gè)步驟就是歸還貸款,。直至貸款全數(shù)歸還之日,，整個(gè)貸款買房流程才算真正結(jié)束。

ltttt

還沒買房呢,，感覺好所只是需要學(xué)習(xí)啊,。。,。

夜聞女兒香

商業(yè)貸款也是這樣的嗎,？

墨寒翰墨

不是很了解這方面。我買房的時(shí)候是全款

ilikecat

多謝樓主分享,，收藏了

gelou

貸款好麻煩啊,，這么多資料