2015我的買房日記——記錄我買房的心路歷程+具體流程+裝修構(gòu)思

生命目標(biāo)

   買房應(yīng)該是人生的一件大事，但是由于年輕的我沒有經(jīng)驗(yàn),，買房竟也是懵懵懂懂的,，希望看到我的文章的親們作為參考，買房一定要多方打聽,，謹(jǐn)慎考慮呀,！
        2013年房地產(chǎn)正是如火如荼的時(shí)候，我和對(duì)象考慮加入了買房大軍,，因?yàn)槎际莿倓倕⒓庸ぷ�,，所以拿著家里給的20萬塊錢準(zhǔn)備買婚房。開始我的意見是買個(gè)二手房簡(jiǎn)單裝修一下當(dāng)婚房省心,，但是對(duì)象死活不同意,，非說結(jié)婚買房一定要買新房，二手房手續(xù)麻煩而且隱患多,。好吧,，就這樣我把買二手房的想法pass了，轉(zhuǎn)戰(zhàn)看新樓盤,。
        因?yàn)閷?duì)象經(jīng)常出差,，所以我就在我的單位幸福五村附近找新樓盤，在我看來,，最好的房子無非是離單位近的房子,，不用早起晚歸，不用每天被擁堵的交通所困擾,，雖然都說幸福會(huì)亂一些,，不過為了我這懶惰的小私心,，我還是把眼光放在了五村周圍的幾所新樓盤上：萬泰花園二期,、開元盛世,、七彩華庭、萬科青年特區(qū),。
        我現(xiàn)在網(wǎng)上搜索了這幾所樓盤的綜合評(píng)價(jià)以及價(jià)格,，由于七彩華庭是準(zhǔn)現(xiàn)房?jī)r(jià)格偏高一些，而且當(dāng)時(shí)我們也沒打算馬上結(jié)婚就放棄了,。接著是開元盛世和萬科青年特區(qū),，我拿去給饒有經(jīng)驗(yàn)的同事看，同事說開元盛世貌似沒有房產(chǎn)證,，將來買賣比較麻煩,，而萬科青年特區(qū)挨著污水處理廠，生活環(huán)境不好,。雖然政府承諾搬遷污水處理廠,，但是這是不是一天兩天就能辦成的事情。（這是我同事的原話,，別說還真是的,，兩年過去了污水處理廠真的是沒有搬走的一點(diǎn)點(diǎn)的意思）就這樣，開元盛世和萬科青年特區(qū)都被我pass了,，就剩下萬泰花園二期,，我就去問了問萬泰花園一期住的幾個(gè)同事，他們都說還不錯(cuò),，于是乎我就殺去了售樓處一探究竟,。
       去了之后售樓小姐簡(jiǎn)單的介紹了一下房子的優(yōu)勢(shì)，說是祥和中學(xué)的學(xué)區(qū)房（我不care,，因?yàn)槲矣譀]有孩子）,，是豪華的小區(qū)，停車位多（我也沒車）物業(yè)管理好,，物業(yè)費(fèi)也就1塊左右（好吧,，這個(gè)可能不錯(cuò)），拿了房子的戶型圖我就走了,，其他的什么也沒問,，畢竟第一次自己買房子啥也不知道，對(duì)象當(dāng)時(shí)又在北京出差,，遠(yuǎn)水解不了近渴,。其實(shí)最打動(dòng)我的就是這個(gè)小區(qū)離我的單位最近，想想今后就可以睡懶覺了,，頓時(shí)就覺得這是最適合我的房子,，至于缺點(diǎn)嘛,，每個(gè)房子都有！（現(xiàn)在想想我的想法真腦殘啊）
       我開始重點(diǎn)打聽萬泰花園二期的房子了,，這是期房,，只能看到圖紙，所以我就拿著圖紙給同事看,，同事說塔樓不好,，公攤面積大，而且通透性也不好,，為了離單位近而且價(jià)格相對(duì)便宜還有小戶型,，這些我都忍了。然后我又打聽優(yōu)惠信息,，當(dāng)時(shí)說有個(gè)教育局的團(tuán)購房,，價(jià)格便宜不少，但是要先交百分之六十的首付,，無奈手里資金有限也作罷了,。接著我對(duì)象的媽媽來幫我們看房子，我就領(lǐng)她去了售樓處,，問了什么時(shí)候交房,，售樓小姐說是14年底（當(dāng)時(shí)是13年的5月），然后售樓小姐說現(xiàn)在選房得排隊(duì)了,，因?yàn)榈戎�開盤搶房子得太多了,，現(xiàn)在售樓處門口就已經(jīng)排了很長(zhǎng)的隊(duì)了。,。,。對(duì)象的媽媽一聽要排隊(duì)，就趕緊交了誠意金一萬塊去排隊(duì)去了,，我無奈的只能跟著,，途中有賣靠前的號(hào)的要幾千元，我覺得應(yīng)該都是售樓處的噱頭,，但是想想還得排一晚上的隊(duì)于是乎我就把對(duì)象從北京給叫回來排隊(duì)了,，我和準(zhǔn)婆婆回去休息，第二天我還得去考試
       總之結(jié)果是,，我們排了一夜隊(duì),，到了我們?cè)撨x房子的時(shí)候依舊沒有幾套好房子了，腦子一熱就選了一套通透的房子,。,。。但是簽合同的時(shí)候發(fā)現(xiàn)合同上寫的交房日期是2015年9月30號(hào),！我們問是怎么回事,，售樓小姐說這是整體交房時(shí)間,，樓盤總共有12個(gè)樓，而我們買的樓在前面所以會(huì)提前交房,，然后我和對(duì)象就傻傻的信了�,。。,。▽�(shí)際是到了2015年7月了房子還沒有交,！）售樓小姐的話果真是不能信啊,！據(jù)說是萬泰的開發(fā)商的資金出現(xiàn)了問題，所以樓盤整體進(jìn)度很慢,，工地的工人也說一直拖欠工資,，現(xiàn)在每每路過那片工地都揪心得不行了，等了兩年了住不上新房不說,，由于合同上的時(shí)間還沒到也不能維護(hù)自己的合法權(quán)益,，你說是不是吃個(gè)啞巴虧？
      我們買房子的時(shí)候基本上都是搶的,，到現(xiàn)在房地產(chǎn)也不景氣了,，房子那里也是無人問津，加了個(gè)業(yè)主群,，里面大家每天都是發(fā)愁工程的進(jìn)度以及能不能按照合同按時(shí)交房的怨聲載道,，我們都是被開發(fā)商欺騙了的可憐人，現(xiàn)在要還著房貸不說還得租房子�,�,！所以這次買房的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)就是：期房不能買！售樓小姐的話不能信,！小的開發(fā)商的房子更不靠譜,！希望大家吸取我這個(gè)血淚教訓(xùn)現(xiàn)在每天都在期盼工地能有點(diǎn)進(jìn)度，快點(diǎn)交房吧~我的婚房都等了兩年多了還沒住上�,。,。�,！
下面展示一下房子的信息和施工進(jìn)度以及戶型圖紙

         無論如何,，自己的房子自己愛啊 雖然沒交房，但是我們一直在考慮裝修的樣子啊,，下面po幾個(gè)裝修設(shè)計(jì)圖給大家看看咋樣~

凱歌ing

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dengli22

也去看了但最后買的華信二手房

luguo1

差一點(diǎn)就買了萬泰的房子了,，現(xiàn)在看來不買是對(duì)的,。

╭奔跑的烏龜╮

同是天涯淪落人，我們也是萬泰二期�,�,！等房等的好苦啊,！

幸福小女人菲兒

生命目標(biāo) 發(fā)表于 2015-7-21 19:22
你們好棒�,。∧苷f說具體是怎么爭(zhēng)到的權(quán)益嗎,？

當(dāng)時(shí)俺家不是我參與的,，好像是找的開發(fā)商物業(yè)售樓處都去了，反正最終就達(dá)成了這樣一個(gè)協(xié)議,，主要還是大家要團(tuán)結(jié)起來

生命目標(biāo)

ejing002 發(fā)表于 2015-7-22 16:08
據(jù)說9月驗(yàn)收10月交房,，誰知道呢？
最近拉了些水泥沙子,，好像要硬化路面

但愿快點(diǎn)施工吧,，都等了兩年多了

生命目標(biāo)

燒仙草 發(fā)表于 2015-7-22 12:36
13年和對(duì)象也去看過，看好了一個(gè)七十來平的房子,，不過價(jià)格沒談攏,，當(dāng)時(shí)好像也是六千多，后來在民航這邊買了 ...

二手房挺好的,，隨買隨住,，也不這么鬧心

ejing002

生命目標(biāo) 發(fā)表于 2015-7-22 09:31
買了之后去看過，是很小,，不過當(dāng)時(shí)后悔已經(jīng)晚了,，您說咱們9月能交房嗎？

據(jù)說9月驗(yàn)收10月交房,，誰知道呢,？
最近拉了些水泥沙子，好像要硬化路面

燒仙草

13年和對(duì)象也去看過，看好了一個(gè)七十來平的房子,，不過價(jià)格沒談攏,，當(dāng)時(shí)好像也是六千多，后來在民航這邊買了個(gè)二手房””,。

songjialovely

03年正是房地產(chǎn)火爆的時(shí)候,，現(xiàn)在就冷淡許多

生命目標(biāo)

ejing002 發(fā)表于 2015-7-22 09:21
一看標(biāo)題我就猜是萬泰花苑二期
lz你去看過你的房子嗎？
客廳有點(diǎn)小

買了之后去看過,，是很小,，不過當(dāng)時(shí)后悔已經(jīng)晚了，您說咱們9月能交房嗎,？

ejing002

一看標(biāo)題我就猜是萬泰花苑二期
lz你去看過你的房子嗎,？
客廳有點(diǎn)小
我們當(dāng)時(shí)也訂的這個(gè)戶型

生命目標(biāo)

幸福小女人菲兒 發(fā)表于 2015-7-21 17:33
當(dāng)初我們的房是晚交了一年呢，好在我們小區(qū)業(yè)主比較團(tuán)結(jié),，最后免了三年物業(yè)費(fèi),。。,。

你們好棒啊,！能說說具體是怎么爭(zhēng)到的權(quán)益嗎,？

生命目標(biāo)

妖妖嫵嫵 發(fā)表于 2015-7-21 14:47
樓主真不容易，對(duì)象也是,，買個(gè)二手房未嘗不可,，還非要個(gè)小高層，公攤大

我對(duì)象現(xiàn)在也是悔的腸子都青了,。,。。我們還在考慮要是再不交房就打算買個(gè)二手房,，可是壓力就太大了

幸福小女人菲兒

當(dāng)初我們的房是晚交了一年呢,，好在我們小區(qū)業(yè)主比較團(tuán)結(jié)，最后免了三年物業(yè)費(fèi),。,。。

妖妖嫵嫵

樓主真不容易,，對(duì)象也是,，買個(gè)二手房未嘗不可，還非要個(gè)小高層,，公攤大

房網(wǎng)蘑菇

s小冰水 發(fā)表于 2015-7-20 22:01
想看看芝罘區(qū)或者開發(fā)區(qū)的房子,，有好推薦嗎？

面積想要多大的咧,？還有價(jià)格啥的,，好做篩選哇~~可以加我QQ2390041707喲~~咱們私聊

sally_XRUKu

買房需謹(jǐn)慎哪

s小冰水

生命目標(biāo) 發(fā)表于 2015-7-20 21:36
親一定要好好做好功課再買房啊,，千萬不要沖動(dòng)

嗯，看了你的帖子一定會(huì)慎重的

s小冰水

房網(wǎng)蘑菇 發(fā)表于 2015-7-20 09:54
想買哪兒的咧~~這不有我們嘛~~

想看看芝罘區(qū)或者開發(fā)區(qū)的房子,，有好推薦嗎,？