十里洋房,、萬泰麓溪公館,、萬象城，您選哪個,？

poplar

求助論壇的各位朋友,，希望幫忙解答以下困惑,。
情況說明：本人即將從外省調(diào)到煙臺政府機(jī)關(guān)工作，單位在芝罘區(qū),，預(yù)計戶口遷入芝罘區(qū)集體戶,。為了解決住房和孩子讀書問題,，希望購買學(xué)區(qū)房,，請熟悉的壇友指點迷津,。

1.戶型要求：首選4室2廳2衛(wèi)1廚；如其他條件較好3室也可以,。
由于沒有時間去逐個現(xiàn)場考察,，我主要是在房地產(chǎn)網(wǎng)上了解的相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過篩選比對,，初步對三個樓盤有強(qiáng)烈的購買欲望：高新區(qū)的十里洋房,、萊山區(qū)的萬泰麓溪公館和萬象城。熟悉的壇友能都給排個順序,，說說其優(yōu)缺點,？

2.學(xué)區(qū)要求：中上就可以，尤其是初中,。
如果從學(xué)區(qū)房的角度考慮,，是不是這3個樓盤對應(yīng)的中小學(xué)都很差？我對高新區(qū)的十里洋房有強(qiáng)烈的購買欲望,，在論壇上一看就喜歡上了那里的房子,。請教熟悉高新區(qū)的壇友，十里洋房劃片的小學(xué)和中學(xué)是哪里,，教學(xué)質(zhì)量如何,？

3.本人8月中旬專程到煙臺看房，重點考察上述3個樓盤,，由于時間緊迫,，壇友有什么好建議？房小蜜可信嗎,？可否跟隨房小蜜看房,？

感激熱心的壇友解答，希望能在論壇認(rèn)識煙臺本地的新朋友,。Q:375773087.

漂泊的旅行568

妞妞請進(jìn) 發(fā)表于 2015-8-19 11:30
有時候不能光看分?jǐn)?shù)的,，我孩子的戶口在二中學(xué)區(qū)，所以不準(zhǔn)備換一中的房,，只是建議哈,，你自己拿捏，我們上 ...

其實說真的我也不想看分?jǐn)?shù),，但在中考,、高考面前我們不得不面對這件事；現(xiàn)在大學(xué)很多,，考300來分也出門說考上大學(xué)了,，考700分也說考上大學(xué)了，但大學(xué)跟大學(xué)不一樣,，不但是學(xué)校氛圍的區(qū)別,，更是將來就業(yè)后同學(xué)朋友的圈子不一樣，所以在目前相對公平的教育制度面前我還是要求孩子好好學(xué)習(xí)

妞妞請進(jìn)

漂泊的旅行568 發(fā)表于 2015-8-13 07:01
二中初中比一中還好這句話我是真沒有聽說過呀,，請問你關(guān)注過煙臺的中考了嗎

有時候不能光看分?jǐn)?shù)的,，我孩子的戶口在二中學(xué)區(qū)，所以不準(zhǔn)備換一中的房,，只是建議哈,，你自己拿捏，我們上個月剛買了中海紫御公館的房子,，不考慮學(xué)區(qū)的話還是覺得高新區(qū)的環(huán)境比較好,。我有朋友在萬泰住，173平當(dāng)時買下來是180萬多點,，小區(qū)物業(yè)環(huán)境挺好的,。中學(xué)是二中

煙雨樓臺芝麻區(qū)

建議樓主考慮一中對面的東山明郡

漂泊的旅行568

看到樓主的情況，我建議樓主三個樓盤全部否掉，針對樓主經(jīng)濟(jì)條件較好的情況,，我推薦買一中初中部西邊的靜海小區(qū),，推薦理由：第一、煙臺市重點學(xué)區(qū)房（小學(xué)：南山路,；中學(xué)：目前煙臺最牛逼的初中一中初中部,；如果孩子考入一中高中部，回家吃飯睡覺都不影響）第二,、在芝罘區(qū)上班開車或者坐公共交通都很方便 第三,、生活方便，離四馬路市場不遠(yuǎn) 第四,、休班爬山或者去第一海水浴場都不是太遠(yuǎn) 第五,、房屋質(zhì)量非常不錯，以上就是推薦理由,，希望能幫到你

漂泊的旅行568

妞妞請進(jìn) 發(fā)表于 2015-8-6 16:29
建議萬泰,，萬泰屬于二中的學(xué)區(qū)房，二中初中比一中還要好,。十里洋房原來我們也考慮過,，但還是覺得各方面配套 ...

二中初中比一中還好這句話我是真沒有聽說過呀，請問你關(guān)注過煙臺的中考了嗎

不再丶猶豫

poplar 發(fā)表于 2015-8-10 12:36
萬象城據(jù)說樓間距很小,，附近非常吵,。對應(yīng)的學(xué)區(qū)也不怎么樣。求真相,。

繁華地帶,，白天吵點是正常的，現(xiàn)在有幾個小區(qū)白天不吵的,，除非你買的地方死偏爛偏的,。晚上不吵不影響你休息就行了唄。那個地方離海邊那么近,，穿過煙大就是海邊,。至于學(xué)區(qū)房，我記得那有個煙大附中吧,，應(yīng)該不會太差,。

poplar

不再丶猶豫 發(fā)表于 2015-8-9 20:08
萬象城多好

萬象城據(jù)說樓間距很小，附近非常吵,。對應(yīng)的學(xué)區(qū)也不怎么樣,。求真相。

poplar

sabash 發(fā)表于 2015-8-8 09:06
一,、預(yù)算含裝修費
二,、孩子年級,，上小學(xué)？初中,？
三,、一共幾口人？

謝謝你的專業(yè)建議：1.預(yù)算不含裝修費用,；2.還是讀小學(xué),，即將初中,。還有一個讀幼兒園,。3.共4口人。希望主臥,、孩子各一房間,、客房預(yù)備給父母。4.有車,。5.已打算租住一年,。但希望自己的房子越快搞定越好。

不再丶猶豫

萬象城多好

sabash

一,、預(yù)算含裝修費
二,、孩子年級，上小學(xué),？初中,？
三、一共幾口人,？
四,、是否有車
五、這么著急買,，房子裝修也需要時間,。建議先租房過度一下，再決定買哪里,。
你這個三個定位是完全不同的三個市場定位,，你需要重新考慮清楚。

妞妞請進(jìn)

建議萬泰,，萬泰屬于二中的學(xué)區(qū)房,，二中初中比一中還要好。十里洋房原來我們也考慮過,，但還是覺得各方面配套差點,，萬象城太吵了

碧空長劍

poplar 發(fā)表于 2015-8-6 13:47
您好，正常情況下,，從高新區(qū)開車到芝罘區(qū)北馬路附近要多久,？煙臺很容易堵車嗎？

沒開過車，但是煙臺確實很堵,，北馬路,，南大街，環(huán)山路,，紅旗路,，天天堵車。不夠鬧心的了,，屬芝罘區(qū)堵車最嚴(yán)重

poplar

碧空長劍 發(fā)表于 2015-8-4 16:32
樓主真是不差錢�,。〔贿^要買萬泰,，還不如買黃海明珠山莊,。還有煙臺交通很糟糕，你在芝罘區(qū)上班,，就等著天天 ...

您好,，正常情況下，從高新區(qū)開車到芝罘區(qū)北馬路附近要多久,？煙臺很容易堵車嗎,？

煙臺房小蜜

poplar 發(fā)表于 2015-8-4 14:07
什么時間都可以預(yù)約嗎？
是按你們的看房路線,，還是根據(jù)客戶的個性化需求,？比如我想看上述三個樓盤，可以 ...

隨時都可以預(yù)約,，路線您定,，全程免費。

碧空長劍

樓主真是不差錢�,�,！不過要買萬泰，還不如買黃海明珠山莊,。還有煙臺交通很糟糕,，你在芝罘區(qū)上班，就等著天天堵車吧,。

poplar

煙臺房小蜜 發(fā)表于 2015-8-4 10:14
你好,，目前房小蜜已經(jīng)帶多組網(wǎng)友看房，解決了大多數(shù)看房網(wǎng)友的需求,，您可以撥打13405351234報名,，房小蜜會 ...

什么時間都可以預(yù)約嗎？
是按你們的看房路線,，還是根據(jù)客戶的個性化需求,？比如我想看上述三個樓盤,，可以預(yù)約你們嗎？是否收費,？

poplar

yththt 發(fā)表于 2015-8-4 10:26
萬泰麓溪公館

優(yōu)點：1離芝罘區(qū)近 2初中二中東校（可以說萊山區(qū)最好的初中了吧,？）

多謝兄臺解惑！不過糾結(jié)的是：我比較看重小區(qū)的環(huán)境,，非常喜歡十里洋房,，其發(fā)展前景肯定沒問題；上班交通也不是大問題,，煙臺不會塞車吧,？現(xiàn)在最不清楚的就是學(xué)區(qū)，擔(dān)心買個房子劃片是個垃圾學(xué)校,，太對不起孩子了,，畢竟孩子是祖國的未來啊，是自己的希望�,。�

yththt

萬泰麓溪公館

優(yōu)點：1離芝罘區(qū)近 2初中二中東校（可以說萊山區(qū)最好的初中了吧,？）
缺點：1小學(xué)一般 2價格較高,，4室2廳2衛(wèi)1廚估計要接近200W

萬象城二選，
高新區(qū)的十里洋房太遠(yuǎn),，在芝罘上班,，下班跑到高新區(qū)，不推薦,。