房本上加上女生的名字，到底合不合理,？

半俗不雅ヽ

身邊的朋友正慢慢的一個(gè)個(gè)的從單身變得成雙成對(duì)
有個(gè)很明顯的變化,，之前還會(huì)討論衣服、化妝品的她們?cè)谖业拿媲坝懻摰淖疃嗟木褪欠孔�,、車子�?/font>
有的時(shí)候因?yàn)槲覍?duì)房地產(chǎn)稍微了解點(diǎn),，也就都會(huì)來問我的意見
其中有個(gè)問題,，被問的最多
房本上，要加了我的名字么,？
男方的房本上一定要加上女方的名字么,？加上女生的名字后，要一起還房貸款么,？,、
有些朋友是屬于心地著實(shí)善良的，認(rèn)為房子是對(duì)方爹媽操勞一輩子買的房子,，自己就這么平白無故的去占為己有好像不太合適,，還有的妹子是覺得，房子不寫我的名字可以,，我也不想幫忙還貸款,，所以這樣自己好像也沒什么損失，也就心安理得了,。,。。
但是善良的妹子們,，可能事實(shí)并不是你們所想象的那樣的簡(jiǎn)單的�,。。,。�


兩個(gè)方面來看看
1,、加上女方名字,，同時(shí)一起負(fù)擔(dān)70%的房貸
這是一個(gè)很常見的現(xiàn)象，男生為表誠(chéng)意,，在結(jié)婚之前會(huì)把自己的房子先買了,，付上自己全家的全部家當(dāng)付了30%的首付，帶上房本去拜見了岳母,，首先就會(huì)在入門篇打贏了很漂亮的一仗,，一路順風(fēng)順?biāo)�，可以談婚論嫁��,！這時(shí)候,，岳母會(huì)“適時(shí)”的提出加上自己家女兒的名字，才能算正式的一家呢,！
“當(dāng)然了,！”男方肯定會(huì)滿口答應(yīng)，并且立刻去辦,！
...
但是到了那一天了,，你們的婚姻生活破裂了
根據(jù)新婚姻法,，這個(gè)房子在這個(gè)時(shí)候已經(jīng)屬于兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)了，是需要平等分割的


當(dāng)然也得說,，總價(jià)80萬的房子,，首付需要24萬，貸款56萬的房子,，其實(shí)貸款已經(jīng)均攤,。在離婚的時(shí)候需要將這個(gè)房子處理掉，或者一方拿出40萬的價(jià)格買下這個(gè)房子,，但其實(shí)在這中間,，男方需要多承擔(dān)12萬的房款，但其實(shí)在中國(guó)的大家庭里,，娶個(gè)老婆和取個(gè)保姆,、奶媽有什么區(qū)別，所以,，等到若干年后,，離婚的時(shí)候，你會(huì)覺得這多出來的12萬是不公平的么,？


2,、女方并未加名字，也并未一起承擔(dān)房貸
有的時(shí)候,，遇到這種蠢到爆了人的,，就只想呵呵呵呵呵了
新婚姻法的確是規(guī)定了，在婚前,，男方買房子或者由父母出資所買的房子,，屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候并不參與分割
很多女性可能會(huì)覺得,，既然沒有寫我的名字,，那我就不參與婚后的共同還款部分，離婚的時(shí)候似乎并不涉及房屋的財(cái)產(chǎn)分割,，但其實(shí)女性也付出了很多的金錢的,，這下全打了水漂了，為什么呢,，來算算賬給你看看
在丈夫每個(gè)月拼盡自己的全力償還每個(gè)月三四千元錢的房貸后,，可能自己的工資就會(huì)所剩無幾了。所以家庭的很多支出開始已經(jīng)落到了老婆的身上,，比如,，去看個(gè)電影、買個(gè)菜、吃個(gè)飯,，老公一攤手,，“我的錢全部換房貸了，沒錢了”你轉(zhuǎn)念一想“對(duì)呀,，他也不容易,，都是為了我們的家，我沒有分?jǐn)偡抠J,，就來分擔(dān)生活開支吧”
就這些所有的柴米油鹽醬醋茶的開支都是女性在支出,，這個(gè)時(shí)候起是已經(jīng)算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了，是排除了首付款部分的房子的價(jià)格或者增值的部分,。但這個(gè)共同財(cái)產(chǎn)部分是并沒有受到法律保護(hù)的,，一旦雙方達(dá)不成協(xié)議的話，這個(gè)房子還是在誰手,，歸誰有,。
有多少人談戀愛的時(shí)候是愛的死去活來，但是在離婚或者分手的時(shí)候是打的死去活來的�,�,！




所以，是個(gè)男人,，愛她就一定要寫上她的名字
是個(gè)女人,，愛自己也要知道如何為自己爭(zhēng)取到最大的利益

下班回家

kelvin