普通老百姓與房子與物業(yè)

水晶婉

    上世紀(jì)80年代初我,、我媽,、我姥姥、我太姥姥,、我舅舅,、我舅媽、我小表弟,。住在葡萄山一個(gè)50左右平方米的樓房里,，那時(shí)候也沒覺得房子小。后來因?yàn)榫藡屢�分��,，葡萄山的一套房子竟然可以和別人換成2套20多平方的小平房子,。一套在現(xiàn)在的華茂的位置，另一套就在現(xiàn)在東方巴黎的位置,。
    那時(shí)候都是公管房,，一套房子的租金就是1塊多錢，換房子只要雙方愿意到房管局辦一下手續(xù)就可以了,。姥姥常說,，解放前后有許多房子沒有人住，只要你想住,，交房租就行了,。但是大多數(shù)老百姓都是一家十幾口住個(gè)30多平方，男孩一鋪炕,，女孩一鋪炕,，晚上數(shù)數(shù)頭就行了。姥姥說那時(shí)候她家是有私房的,，后來自愿充公了,，因?yàn)榉孔勇┝藳]有錢修補(bǔ)，所以在上世紀(jì)90年代以前,，中國的房子大多都是公管房,。
    從90年代末,，商品房慢慢又回到了老百姓的生活，那時(shí)候還不可以貸款,，誰家孩子結(jié)婚父母能買上一套房子真是太令人羨慕了,。后來逐漸的買房成了結(jié)婚的必要條件。房價(jià)也一路高歌向太陽,，同時(shí)又出現(xiàn)了一個(gè)叫做“物業(yè)”的組織,。不得不承認(rèn)，有物業(yè)的小區(qū)綠化,、衛(wèi)生,、環(huán)境的確要好很多。
   近幾年,，房價(jià)漲不動(dòng)了,，房子賣的慢了。突然出現(xiàn)了一種現(xiàn)象,，幾乎所有的小區(qū)業(yè)主和物業(yè)都成了不共戴天的關(guān)系,。物業(yè)費(fèi)越來越高，而且價(jià)格物業(yè)自己說了算,。隨著科技的發(fā)展樓房的質(zhì)量卻越來越差,，我覺得無論哪個(gè)業(yè)主買房子都是為了安居樂業(yè)，都不愿意天天打官司維權(quán),。
    前天晚上去金象泰溫馨家園走親戚,，6點(diǎn)45分開車進(jìn)小區(qū)，門口收費(fèi)的是倆老娘們問多長時(shí)間出來,。我說大約一個(gè)小時(shí)吧,。那娘們張嘴就說：“8元�,！边@是要搶錢的節(jié)湊呀,，煙臺(tái)最高的停車費(fèi)也沒有1小時(shí)8元的。那娘們說愛停不停,，七點(diǎn)以前出來就2元,，過了7點(diǎn)就8元。
   我感覺現(xiàn)在的物業(yè)費(fèi)就像我姥姥說的那個(gè)年代的房租了,，又要回到姥姥說的那個(gè)老百姓交不起房租扔房子的年代了,。所以房子不好賣，物業(yè)也是占一部分原因的,。

輕裝上陣333

ytfangz 發(fā)表于 2016-6-1 21:51
為什么會(huì)出現(xiàn)這些現(xiàn)象,，我覺得作為政府主管部門真應(yīng)當(dāng)好好想一想，好好找找原因,。天天嘴里喊著民生民生,，什 ...

說得真對(duì),！

ytfangz

為什么會(huì)出現(xiàn)這些現(xiàn)象，我覺得作為政府主管部門真應(yīng)當(dāng)好好想一想,，好好找找原因,。天天嘴里喊著民生民生，什么民生至上,，民生優(yōu)先,，這不能光喊口號(hào)卻不辦事�,，F(xiàn)在政府部門這么多,，老百姓為個(gè)物業(yè)的事，幾乎天天都見諸報(bào)端,，怎么就沒有一個(gè)什么市長啦,、書記啦，出來說道說道這個(gè)事情,？也沒有哪個(gè)部門出來表表態(tài),，再這樣下去，這老百姓天天這事惱心,，怎么能心平氣和去干工作,。其實(shí)細(xì)想想，什么停車位啦,、收停車費(fèi)啦,，就不能有個(gè)明確標(biāo)準(zhǔn)嗎？咋就天天為這些事情弄得老百姓心里不痛快,？年年也組織著些干部外出參觀學(xué)習(xí),，咋就不去看看人家是怎么解決這些物業(yè)問題的。
看看我們那個(gè)小區(qū),，一期的時(shí)候一個(gè)地下停車位不到十萬,，二期的時(shí)候車位直接一下翻了一番，然后各種方式 ,、各種說辭,、各種管理的，就是想方設(shè)法不讓地面上停車,，非讓你去買個(gè)車位,。好吧，那就買吧,，能咋辦,？總不能買了房子，開著車進(jìn)不了家吧,。,。咬咬牙買上,。買時(shí)說不辦藍(lán)牙卡不收管理費(fèi)，剛剛才過了兩個(gè)月,，就往你家門上貼個(gè)通知 ,，說：物價(jià)部門說了，凡是買了地下車位的,，不管停不停車,，一律需要交管理費(fèi)每月60元。好,，那就交吧,，你能咋滴。啥 費(fèi)都交上了,，這應(yīng)當(dāng)可以了吧,，問題又來了，你開著車進(jìn)了地下車位一看,，媽呀,，自己的車位上停上別人的車，這可咋整,？交了那么多錢又沒地方停車了,。地下也沒個(gè)信號(hào)，趕快跑到地面上給物業(yè)打電話,，人家態(tài)度那個(gè)不耐煩,，等著吧，左等沒人,，右等沒人的,。著急回家呢，好吧,，再打過去電話,，物業(yè)那邊說去人了啊，可是你來人了在哪里�,�,？唉，你說天天為了車,，惱不惱心,。
物業(yè)現(xiàn)在是見了收錢的文件，不管是什么情況,，那就是立馬執(zhí)行,，毫不含糊，可是一說到服務(wù)，那就一百個(gè)不情愿,。就這種情況,，你們這政府部門、物管部門都不聽聽老百姓的反映嗎,？物業(yè)這么多問題,，你們也不做做調(diào)研嗎？天天貓?jiān)谵k公室里搞“兩學(xué)一做”,，但不為老百姓辦事,，你再學(xué)再做又有何用？   

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看最近福地隆城業(yè)主在那維權(quán)來