【煙臺房小蜜·早報08.25】樓市資金梯度轉移 弱二線城市現接力跡象

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【煙臺房小蜜·早報08.25】
頭條:樓市資金梯度轉移 弱二線城市現接力跡象
　　根據成都房管局商品房買賣合同備案數據顯示,，7月中心城區(qū)房價同比上漲10.2%,，達10755元/平方米,，主城區(qū)住宅成交均價已連續(xù)7個月正向增長，總體漲幅達到6.19%,。
①房企舉債買地暗藏杠桿危機 或引發(fā)資金鏈風險
　　中原地產研究院統(tǒng)計,，截至昨日，今年以來全國已經出現單宗土地超過10億的地塊300宗,，其中溢價率超過100%的高價地達到了150宗,。包括信達地產、融信中國等在內的房企頻繁制造高價地,。
②住建部：鼓勵社會資本參與城市地下綜合管廊建設
　　受強厄爾尼諾影響,，今年我國降雨范圍大、強度高,、持續(xù)時間長,，多地發(fā)生嚴重的洪澇災害。近日,，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)出《關于提高城市排水防澇能力推進城市地下綜合管廊建設的通知》,，要求各地做好城市排水防澇設施建設規(guī)劃、城市地下綜合管廊工程規(guī)劃,、城市工程管線綜合規(guī)劃等的相互銜接,，切實提高各類規(guī)劃的科學性、系統(tǒng)性和可實施性,，實現地下空間的統(tǒng)籌協(xié)調利用,，合理安排城市地下綜合管廊和排水防澇設施，科學確定近期建設工程,。
③上半年煙臺居民人均消費支出10338元 食品煙酒消費居首
　　國家統(tǒng)計局煙臺調查隊公布數據顯示:上半年,，煙臺居民人均消費支出10338元，同比增長11.5%。其中,，城鎮(zhèn)居民12869元,，同比增長11.0%；農村居民6757元,，同比增長13.5%,，增速高于城鎮(zhèn)居民2.5個百分點,。在八大類消費支出中,，食品煙酒、交通通信,、教育文化娛樂消費支出增速較快;食品煙酒,、居住、交通通信消費支出所占比重較大,。
④超六成百貨零售上市公司凈利下滑
　　在行業(yè)凈利下滑嚴重及增長緩慢下,， 新華都 卻實現了逆勢增長，其最新半年報顯示,，報告期內,，新華都實現歸屬于上市公司股東的凈利潤4871萬元，同比增長304.63%,。