購房指南：千方百計湊首付 邁出買房第一步

深情擁抱一場空

樓市房價稍有下降,，于是一些人準備開始買房了,。然而首付款不夠的情況十分常見，對置業(yè)者來說首付款的解決是實施置業(yè)規(guī)劃的最重要的一步,。那么面對首付款不夠的情況,，購房者應該如何想辦法籌款呢？
途徑一：最方便最簡單的辦法就是找親友借錢
中國人一貫家族和友情觀念濃重,，親戚朋友之間也經(jīng)常在經(jīng)濟方便互幫互助,。買房是人生大事，若是親友愿意支持的話,，那是最好不過的事情,。首付款缺錢那就主動向親友開口借吧！當然向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經(jīng)濟承受能力,，并且簽訂正規(guī)借貸收據(jù),，并且按時還款。這樣的話,，才會不因為經(jīng)濟原因?qū)е掠H友之間的情感受損,。
途徑二：如果是年輕人購房的話還可以直接尋求父母的資助
年輕人剛?cè)肷鐣�，�?jīng)濟實力不夠是現(xiàn)實,。這個時候買房的話啃老可能是一種無法避免的情況,。若是父母經(jīng)濟情況不錯，有一筆閑置資金暫時用不到,�,？梢哉埱蟾改笌兔Γ瑢㈠X借給自己同樣要打欠條,，并且按照銀行利息計算,。這樣也是給自己壓力。年輕人買房時在資金方面啃老不要真正的啃老,，只是將父母的錢周轉(zhuǎn)過來用一下,，然后及時還給父母，這樣比較方便,。
途徑三：合理申請信用貸款,。
如果個人的工作穩(wěn)定，信用良好,�,？梢陨暾埿庞觅J款來彌補首付的不足,，隨著近些年來金融業(yè)的發(fā)展，銀行的信用貸款業(yè)務開展不錯,。申請的難度已經(jīng)小了不少,。若是個人的工資是銀行代發(fā)而且職業(yè)不錯的話可以申請的信用貸款額度，基本上相當于月收入的五到十倍,，這也是一筆不小的錢,。這種方法適用于收入較高的人群，因為買房后不光要還房貸,，還要償還信用貸款,，后期還款壓力比較大。
途徑四：將個人持有的有價證券變現(xiàn)
如果平日里購買了基金股票紙黃金等,，此時不妨將這些有價證券變現(xiàn)抵首付,。雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下,，這是一種辦法,。其實若是按照金融的思路來思考的話，個人持有的有價證券變現(xiàn)方式,。除了出售之外還可以選擇將其抵押貸款,，這可能是一種更好的變現(xiàn)方式，尤其是在個人持有的有價證券數(shù)額比較大的情況下,。