網(wǎng)絡(luò)選房貓膩多：存在軟件代搶、內(nèi)部鎖定房源等

虛榮毀滅

　　據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，買房置業(yè),，是很多人的頭等大事,。然而現(xiàn)實中，記者采訪發(fā)現(xiàn)當(dāng)下盛行的新型搶房方式——網(wǎng)上選房中,，存在軟件代搶,、內(nèi)部鎖定房源等種種貓膩。找黃牛才可能搶到房源,，缺乏相應(yīng)監(jiān)管,。
　　幾天前，河南鄭州白沙幾個樓盤開盤,，和以往多數(shù)樓盤一樣開發(fā)商選擇了網(wǎng)上選房,。
　　雖然說省時省事兒不用來回奔波，但卻讓不少購房者增加了新的煩惱,，部分開盤秒清的項目,，選中房子的概率卻低了不少，購房者張女士說：“不光我沒搶到,，我認(rèn)識的幾十個人里,，基本都沒搶到，概率太低了,�,！�
　　是手速慢、網(wǎng)速慢嗎,？一位選到房的購房者向記者展示了他搶房成功的截圖,，基本在開盤不到一秒鐘，就成功選房,。他說,，開發(fā)商瞬間清盤不是手快與慢，而是他們根本不用出手：“我找的黃牛,，搶個房源3000塊,。大家都找，比的已經(jīng)不是手速了,，而是誰找的黃牛更靠譜,，哪家搶房軟件更高效�,！�
　　記者在淘寶搜索“搶房”字樣,，頁面出現(xiàn)近百家“黃牛”，記者以購房者身份咨詢了其中幾家,。
　　店家客服1：“可以搶,，一個人兩千，需要把身份證和手機號給我,，我們這邊登陸，然后幫你選一個,�,！�
　　店家客服2：“沒找是肯定搶不到的，找了也不一定搶得到的,。就是我們要登陸你的電腦微信,，然后我們就直接在電腦上操作了�,！�
　　店家客服3：“我這兒已經(jīng)接滿了,，軟件搶都是提前要收藏，手機登錄的同時,，電腦上登陸你的賬號去搶,。”
　　一位熟悉編程的業(yè)內(nèi)人士張力坦言,，其實黃牛搶房手法并不高明,，跟12306搶票軟件類似，“就像我們之前剛推出網(wǎng)上購火車票一樣的,，他都可以做一些小的程序,、腳本代替您手動操作。這樣你就會在短時間內(nèi)也不斷刷新一個網(wǎng)頁,，你一分鐘能申請上萬次,，只要瀏覽器的網(wǎng)速能達到，對面服務(wù)器響應(yīng)能達到這個次數(shù),，就可以達到,。”
　　張力坦言,，如果找黃牛的購房者越多,，開發(fā)商服務(wù)器崩潰的可能性就越大，直接后果就是普通購房者打不開選房頁面,，或者反應(yīng)慢,，影響選房，“如果大家都這樣來,，對面那個服務(wù)器肯定承受不了這么多次數(shù)的訪問,，肯定會崩潰，真正的平民老百姓通過網(wǎng)頁申請，就會發(fā)現(xiàn)那個服務(wù)器沒有反應(yīng),，網(wǎng)頁都打不開,。”
上周末上午鄭州白沙某樓盤開盤網(wǎng)上選房,，張女士沒選到房失落而歸,，但讓她意外的是就在當(dāng)天下午，售樓員就在朋友圈發(fā)出消息,，加價7萬,，轉(zhuǎn)讓房源，“這　事不止一次了,，開發(fā)商或者內(nèi)部人士,，開盤前鎖定房源，捂盤惜售,，開盤后拿出來加價賣給沒買到房的人,，太黑了�,！�
　　據(jù)了解,，每個樓盤開盤都有自己的一套選房系統(tǒng)，但目前少有第三方監(jiān)管,，張力說這讓開發(fā)商后臺捂房惜售更方便,，“今天上面寫的是30套房，實際上后臺給的那個數(shù)據(jù)可能是1到20號或者1到15號,，后15到30號這個東西實際上是沒有投出去的,，你再抓也抓不到30號。真正的房源信息和它在外發(fā)布的房源信息可能不對稱,�,！�
　　對此，記者致電鄭州房管局咨詢電話,，鄭州房管局工作人員表示,，網(wǎng)上選房沒有相關(guān)措施。
　　張力建議監(jiān)管部門應(yīng)當(dāng)盡快出臺監(jiān)管措施,，堵住網(wǎng)上選房漏洞：“如果沒有人監(jiān)管,，一切都是開發(fā)商來做，它既是規(guī)則的制定者,，又是規(guī)則的實施者,，這種很容易滋生一些見不得光的事情�,！�