如果你家最近要裝修,，那么這些就一定要注意了,！不然遺憾一輩子

裝小俠裝修監(jiān)理

如果你家最近要裝修,，那么這些就一定要注意了,！不然遺憾一輩子

很多小伙伴都在留言區(qū)問小編怎么挑裝修公司，今天正好抽空我就來詳細聊聊這個話題——如何衡量一個裝修公司靠不靠譜,？

裝修前

報價不玩貓膩

報價這個各個公司有各個公司的成本，但是比別家便宜一大半,，多半是有貓膩,！

做不到的不承諾

滿口都是：沒問題，可以,，絕對,，保證...，空口無憑,！麻煩把這些承諾寫到合同里吧,！

設計水平要行

無圖施工，游擊隊作風,，讓你根本就不知道裝出來的是什么鬼,！建議選擇一個裝修公司之前，把設計做滿意了再施工,，最好設計與施工獨立,。

廣告不吹

廣告詞夸張到好像裝修不要錢就可以裝似的,，又送iPhone又送車子的,，敢不敢直接減錢啊,？送的東西還不是我自己掏錢的,，難道羊毛還能在豬身上剪,？套路少一點，真誠多一些！

鄰居裝過說好才是真好

口碑真的很重要,，畢竟房子裝修出來是給自己住的,，如果遇到不靠譜的裝修公司，還是要慎重考慮,，不然多花錢還是其次,，但是一大堆質量問題有得你頭痛了！

分期付款

分期付款是對合作雙方的保障,，無論是設計服務還是施工都一樣,，因為這樣對于雙方來說都可以以低成本去試錯，通過溝通我們可以盡早知道彼此是否可靠,；如果遇上裝修公司一開始就要你付大部分工程款的,，多半是不靠譜了！

擦亮眼睛,，千萬小心,！裝修這個坑，一旦鉆進去就難出來了,！

裝修中

中途不加錢

時不時讓你換個更好的材料,，時不時讓你多做一個項目...，怎么報價的時候不說,？原本的預算到后期多出來幾大萬,，入坑了，怎么辦,，我忍,！

做工精致

地磚鋪歪了、一面墻刷出3個色,、門縫大到自帶貓眼,、新柜門打不開...，人工費不便宜了�,�,！都做出些什么鬼東西！

管理規(guī)范

鋪好的地板,，地面掉個沙子給刮花了...,，成品保護可不是說說而已，一定要重視,，否則一不小心辛苦幾個月都白費了,。

接受第三方監(jiān)理

業(yè)主不專業(yè)，但是可以請第三方監(jiān)理,！敢接受第三方監(jiān)理挑戰(zhàn)的裝修公司,，小編會高看一眼,。

不偷工減料

以次充好，花了100元的錢,，給我用50元的料,；裝出來的質量必然會不好。

不跑路

相比前面這些不靠譜,，最最不靠譜的就是錢給人家,，轉身裝修公司老板就跑路了~只要不跑路，咱們還有出路,。

裝修后

售后要有保障

問題不可避免,，但是要有擔當；合同中承諾的保修,，后期出了問題要正面處理不扯皮,，這個是很起碼的服務。

分段驗收

關于驗收,，分段驗收是重點,，不要一股腦堆到最后，那么多東西,，做為不是很專業(yè)的業(yè)主怎么知道哪里有問題,。

沒有用不壞的東西，但也沒一用就壞的東西,。

當然,，遇上靠譜的裝修公司，作為客戶也該靠譜點,，驗收完滿意就付款,，不滿意趕緊改,；大家都是混口飯吃,、大家都要養(yǎng)家糊口，誰也不要為難誰,。

以上請各位做裝修的朋友對號入座,，有則改之無則加勉；各位找裝修公司的業(yè)主們也是特別要留心,，在選擇裝修公司的時候,，一定要找專業(yè)、靠譜的,，因為到裝修中或后才發(fā)現(xiàn),，你都已經(jīng)入坑了！

達蒙

第三方監(jiān)理不錯

網(wǎng)名被我吃了

裝修坑太深

裝小俠裝修監(jiān)理

對業(yè)主有用的帖子,，多頂頂

裝小俠裝修監(jiān)理

紅色魚兒

家是待得時間最久的地方,，
現(xiàn)在生活水平提高,，大家都比較重視環(huán)保問題，畢竟身體健康是美好生活的基礎,，
甲醛的釋放期限是3-15年,，溫度18度以上甲醛開始大量釋放，
家里老人,，兒童免疫力都低
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新型環(huán)保材料——珍貝殼貝殼粉，
珍貝殼是貝殼粉行業(yè)中起草單位
即裝即住,，無毒無味
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名雅國際整裝

近期名雅國際整裝施工的工地

陽光富景花園、海峰,、德蚨家園,、

棲霞御湖名園、開發(fā)區(qū)萬達華府,、樺林彩云城,、紅星國際廣場等.....

公司地址：機場路252號紅星美凱龍家具館4樓南廳

在線咨詢qq：160733717　

設計師/考察工地預約電話（微信）：156 0545 2522

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網(wǎng)名被我吃了

裝小俠裝修監(jiān)理

裝小俠裝修監(jiān)理

裝小俠裝修監(jiān)理

裝小俠裝修監(jiān)理1

裝小俠裝修監(jiān)理

看了這個版塊很多帖子，許多業(yè)主已經(jīng)被坑,，上來曝光,。
希望接下來裝修的業(yè)主，不要繼續(xù)被套路,。

簡單總結了一下,，都有哪些方面容易被坑：

1.定（訂）金問題：

訂金能退的裝飾公司，會在你交錢的時候,，明確告訴你,，是"訂"金，可退,。這種公司做法還是比較敞亮的,，不怕業(yè)主去比較，對自己公司蠻有信心的,。

另一種就是,，不提定金是否可退，直接在收據(jù)上寫“定”金,，只講優(yōu)惠力度多大,，怎樣怎樣好,，轉移業(yè)主注意力。哪怕沒有量房,，沒有出設計,，只要錢交了，都不會退�,。,。√貏e不理解這種公司：你們是想通過收“定金”發(fā)財嗎�,。,。�

2.各種活動：

開年,，開業(yè),，開春，重裝,，五一,，七夕，十一,，雙十一,，雙十二，圣誕,，元旦.......都在搞活動,，每個活動周期一個月，裝飾公司天天都搞活動,，沒錯吧,。

搞活動挺好的，業(yè)務人員有一些語言的誘導,，比如說：這次活動是一年中最大的......過了今天優(yōu)惠就沒有了......大家心里要有點數(shù)哈,，沖動是魔鬼。

3.各種升級：

地板升級為某某品牌的地板......瓷磚升級為某某品牌的瓷磚......門升級,，衛(wèi)浴升級,，乳膠漆升級,，沒有不能升級的......真相是：給你報的價格,，本身就應該跟這些升級之后的產(chǎn)品相匹配。

4.材料檔次差：

這個要跟給你的報價比較,，是否價格虛高,，建議這塊找專業(yè)人士幫忙審核。

5.工藝問題:

報價表都會有施工工藝的介紹,，看清楚是否合理,，這個就是完工驗收的依據(jù),，至于是否合理，建議找專業(yè)人士幫忙審核,。

6.施工周期：

大包裝修,，裝飾公司一般會簽3,4個月，基礎裝修1,2個月左右,，時間是完全充裕,，看清楚沒有按期完工，是否有對自己的賠償,。


7.自養(yǎng)工人與項目經(jīng)理：

這個問題,，只要問裝飾公司，多數(shù)會告訴你是自養(yǎng)工人,。其實這個不關鍵,，關鍵是，能否把活干好,。

說的自養(yǎng)工人是長期跟公司干活的,，但是工地多了呢，忙不過來咋辦,？有幾家裝飾公司會等工人的時間,？

項目經(jīng)理也分，活多的項目經(jīng)理,，會去淘汰干活不好的師傅,，活好的師傅一般比較貴，為了省錢,，有些項目經(jīng)理喜歡用價格低的工人,。活少的項目經(jīng)理，手里一般留不住好師傅,。

裝飾公司安排給你家裝修的項目經(jīng)理,，完全判斷不出好與壞，他們臉上都沒寫字~

最好的方法是：請一個第三方的監(jiān)理,，幫忙盯質量,，不管是誰來干活，最后驗收標準都是一樣的,。

8.裝飾公司監(jiān)理與第三方監(jiān)理：

有業(yè)主說,，裝飾公司監(jiān)理就是擺設，去工地轉一圈就走,，什么毛病都發(fā)現(xiàn)不了,，都是自己發(fā)現(xiàn)問題，不停的找公司給整改,。裝飾公司的監(jiān)理,，拿公司工資,，為公司負責，哪怕監(jiān)理負責,，反應了問題,，公司項目經(jīng)理不解決，監(jiān)理也沒有辦法,。業(yè)主看不見,，看不懂的問題，其實更多,。

第三方監(jiān)理,，收業(yè)主監(jiān)理費，為業(yè)主負責,。驗收標準明確,，一定是跟施工方簽合同之前敲定好，驗收過程中沒有達標,，整改合格再進行下一步,。驗收共6大項，106小項,。

9.付款方式：

有的公司沒出設計,，沒有量房，就要先交工程款30%,，再給設計,，美其名說，一直設計到滿意為止�,。,。∪缓笤匍_工,，碰到菜鳥設計師,，房子裝修開工都別指望了！�,�,！更過分的還有，一開工,，必須交80%,，中期交剩余的20%！�,�,！這種公司是很容易跑路的,。

正確的付款方式：30%,，30%,，30%，10%,。煙臺目前尾款方式多數(shù)是5%,。

10.真心話：
只是不想更多的業(yè)主被套路！

現(xiàn)在正確的裝修方式是：

先請個監(jiān)理,，再定施工方,！

為什么？

請點擊：20塊錢讓你裝修不被坑,！不進來看后悔一生~~我們不是裝修公司,，我們只為業(yè)主服務！

裝小俠裝修監(jiān)理

裝修為什么一定要請第三方監(jiān)理,？

先說說監(jiān)理的歷史,，監(jiān)理最早是工裝標配，后來才逐漸有針對于家庭裝修的監(jiān)理服務,，像在上海,、北京、廣州,，家裝監(jiān)理已經(jīng)成為標配,。但是家裝監(jiān)理收費通常比較高昂，動輒上萬的費用,，也讓很多裝修用戶糾結,。

不過，隨著互聯(lián)網(wǎng)的強勁發(fā)展,，裝小俠裝修監(jiān)理進駐煙臺,，開創(chuàng)煙臺第一家互聯(lián)網(wǎng)家裝監(jiān)理，以20元/平米的價格讓人人請得起專業(yè)的監(jiān)理盯工地,，徹底解決裝修請監(jiān)理費用高的問題,。

一、第三方監(jiān)理和裝修公司監(jiān)理,、平臺監(jiān)理有什么區(qū)別,？

監(jiān)理分為裝修平臺、裝修公司自帶的監(jiān)理和純第三方監(jiān)理,。有的裝修公司會為業(yè)主提供內部監(jiān)理,，有的裝修平臺會送免費監(jiān)理，為什么還要請第三方監(jiān)理,？

1.裝修公司的監(jiān)理：自己監(jiān)督自己,，即是“運動員”又是“裁判員”

裝修公司的監(jiān)理是為自己服務，針對問題會睜一只眼閉一只眼。一般都是一個人看十幾個工地,，檢查不到位,，而且監(jiān)理本身就是裝修公司的員工，跟工長合伙騙業(yè)主的事情屢見不鮮,。其實有關法規(guī)早就明確規(guī)定,，裝修公司不得設置監(jiān)理。因此,，裝修公司的監(jiān)理頂多算是內部質檢員,。《中華人民共和國建筑法》專門對監(jiān)理作了具體的規(guī)定：監(jiān)理應是獨立的第三方,，是具有法人資格的機構,，與施工單位以及材料供應單位不得存有隸屬關系和其他利害關系。

歸根結底,，裝修公司的監(jiān)理,，本質上偏重于質檢性質和附加服務，也就是做不到按照行業(yè)標準對裝修進行驗收,，其實并沒有什么卵用,。請了你就會知道，基本上就是和稀泥,，一不站在業(yè)主的立場角度,，二沒有專業(yè)功底，看不出隱患,，解決不了實際問題,。

2.純第三方監(jiān)理才是王道

第三方監(jiān)理因為向業(yè)主收費，所以必須對業(yè)主負責,�,；�礎施工過程，每一個裝修節(jié)點都會根據(jù)行業(yè)相關標準,、裝修合同約定來進行檢查,，敢于較真，確保裝修中預算是按照合同執(zhí)行,，不留下任何裝修隱患,。

首先，從資質上第三方監(jiān)理必須具有相關機構頒發(fā)的監(jiān)理資質,，所有監(jiān)理人員也必須持證上崗,。

其次，從工作范疇上第三方監(jiān)理要審核裝修公司的營業(yè)執(zhí)照,，裝修資質和施工人員的資格,，審核設計方案,，工程報價，施工工藝,，檢驗材料,，分期驗收，竣工驗收和保修監(jiān)督等,，監(jiān)理公司是獨立的經(jīng)濟實體,，不受裝修公司的經(jīng)濟約束,。

第三,，從工作目標上第三方監(jiān)理跟裝修公司內部監(jiān)理不同，裝修公司監(jiān)理,，目標是使業(yè)主認可已運作完的裝修工程,，收到全額裝修費則萬事大吉，不能站在業(yè)主的立場上進行工作,。而第三方監(jiān)理,，目標是確保家裝工程質量，達到質量驗收標準,，使業(yè)主的合法權益得到保障,。

二、你到底需不需要請第三方監(jiān)理,？

其實取決于3個條件：

1.你能不能確保自己的工長非�,？孔V

2.你自己本身懂不懂裝修或者你有沒有這樣的朋友

3.是不是非常有時間。

如果滿足這些條件,，其實沒必要請監(jiān)理了,。別看我們是做第三方監(jiān)理的，但是這種情況,，我們也不推薦你請監(jiān)理,，沒有必要。

1.那什么情況下必須請監(jiān)理,？

裝修小白,、自己時間不多。這種情況下,，找第三方監(jiān)理絕對比不找要好太多,。像“裝小俠”現(xiàn)在主打20元/平米的監(jiān)理費。

你如果請假去看工地還得扣工資,，而“裝小俠”有非常內行的監(jiān)理會幫你盯著,，特別是對于以后安全有重要影響的隱蔽工程，更是嚴格按照標準檢查,。

2.第三方監(jiān)理,，有什么用，能幫到業(yè)主什么？

省錢：合同審定,、圖紙審查,、預算審核，杜絕一切不合理的費用支出,，每戶平均節(jié)省10%左右裝修款

省心：專業(yè)監(jiān)理盯工地,，全程監(jiān)管，規(guī)范驗收,，杜絕裝修材料以次充好,、偷工減料的施工貓膩。

省時：微信群全程直播工地施工進度,，隨時隨地查看,，徹底解放業(yè)主時間，無憂裝修,。

省力：業(yè)主再也不用東奔西走了,，一切問題交給監(jiān)理處理。

先舉幾個我們“裝小俠“監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題：

1）水電驗收,，強弱電交接處未裹錫箔紙,。告誡工長整改。其他項目合格,。尺寸丈量完畢,。（會影響將來的電視、電話,、網(wǎng)絡信號）

2）衛(wèi)生間淋浴區(qū)防水刷1.8米高,，其它區(qū)域應刷0.6米高，洗衣機那塊又有臉盆,，又是輕體墻,，最好能刷1.2米高以上，要不濕氣滲到臥室里,。

3）例如：美巢膩子粉YGP400,，屬普通膩子，受潮就會起皮,、掉粉,。有些裝修公司為了增加利潤，會使用普通膩子粉,�,！�裝小俠”建議換成YGP800型。

4）檢查水電驗收,，屋內插座暗盒兩處線管未入盒,，需要整改,，洗手池上方出現(xiàn)水電同槽需要整改。

5）陽臺墊層必須用陶�,；蜉p體磚不能用渣土當墊層,。已告知工長盡快解決。

6）在某小區(qū)經(jīng)現(xiàn)場核對裝飾公司材料單發(fā)現(xiàn)pvc穿線管指定品牌為金德品牌,，現(xiàn)場實際使用的電管上只是打印其裝飾公司名稱,，材料單上底層石膏板指定品牌為泰山石膏板，但實際來料為山鵝牌底層石膏板,，與材料單不符,，材料單上輕鋼龍骨指定品牌為泰山品牌，實際來料的輕鋼龍骨上未打印品牌名稱,，無法確定是不是泰山品牌,。

7）結算時,，裝飾公司按照報價單合同進行結算,，實際上這樣你就吃大虧了，裝飾公司報價單工程量通常會比實際發(fā)生量要多,。而測量準則一般業(yè)主不明白,，這樣就很吃虧。

以上都是我們監(jiān)理日常工作中發(fā)現(xiàn)的問題,，如果你感覺都能自己發(fā)現(xiàn),，其實說明你還是懂裝修的，沒有太大必要請監(jiān)理,。

如果你不懂又沒有時間,，還不打算請個裝小俠監(jiān)理，那么工長,、工人可能有幾十甚至上百個坑在等著你跳……

裝小俠監(jiān)理案例：水電驗收

監(jiān)理上門檢查時間：2017年11月08日

1.強弱電走在一起,，沒做屏蔽處理。

,！隱患危害：后期影響網(wǎng)絡,、電視的信號，影響正常使用,，即使是網(wǎng)絡技術工人可能也檢查不出真正的原因,。

2.電管與水管固定在一起，要求分開,。

,！隱患危害：安全問題嚴重，水管與電管必須保持距離,。

3.局部線管未固定,。

,！隱患危害：后期線管可能下墜、脫落,，造成電線扯斷等危險,。

4.電線管未露出地面，被水泥埋住,，成為“死線”

,！隱患危害：后期如果電線出現(xiàn)問題想換線都換不了。

上面裝小俠監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的隱患,，在實際的水電改造過程中僅是九牛一毛,。不僅是水電改造，裝修其他過程中也存在大量問題,，需要專業(yè)人士把關,。

聯(lián)系微信電話：15653586694