萬(wàn)科品牌值得信賴嗎

zhaicq0327

萬(wàn)科作為中國(guó)房企的領(lǐng)軍者,，在很多人眼中首先想到的是“大品牌，值得信賴,，值得購(gòu)買(mǎi)”,。在購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科房產(chǎn)之前，我也是這么想的,，但事實(shí)真的如此嗎,？我用事實(shí)證明了并非如此,。要想成為大家心目中的領(lǐng)軍者，就要有擔(dān)當(dāng),，敢于承擔(dān)批評(píng),，敢于承認(rèn)錯(cuò)誤�,；蛟S其他地方的萬(wàn)科都值得信賴,，但是煙臺(tái)福山區(qū)的萬(wàn)科假日風(fēng)景就沒(méi)這么幸運(yùn)了。
       之所以在此購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),，第一考慮當(dāng)然是萬(wàn)科的品牌，畢竟大品牌能讓老百姓買(mǎi)的放心,，第二就是考慮地理位置,，買(mǎi)房之前我認(rèn)為萬(wàn)科假日風(fēng)景的位置非常特殊，將來(lái)會(huì)是福山區(qū)的黃金地段,。從目前來(lái)看,，第一點(diǎn)我想錯(cuò)了，第二點(diǎn)正在逐步實(shí)現(xiàn)（福山區(qū)的發(fā)展方向往西,，對(duì)面又剛建了學(xué)校,，我們這也成了學(xué)區(qū)房，又處在高架橋位置）,。但是入住以后慢慢發(fā)現(xiàn)萬(wàn)科的房產(chǎn)并沒(méi)有想象的那么完美,，甚至出現(xiàn)問(wèn)題之后找地產(chǎn)解決，不予理會(huì),，就連萬(wàn)科物業(yè)也處處為難業(yè)主,，有利于業(yè)主的不做，違背業(yè)主利益的到是層出不窮,。先來(lái)說(shuō)說(shuō)萬(wàn)科房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題：
       一,、萬(wàn)科假日風(fēng)景共分四期，一期完全可以說(shuō)是個(gè)試驗(yàn)品,。業(yè)主拿到手的房子跟樣板間可以說(shuō)是天壤之別,，墻體裂縫、太陽(yáng)能熱水器不能用等等,，業(yè)主訴求不予理會(huì),，面對(duì)高高在上的萬(wàn)科，作為弱勢(shì)群體的業(yè)主只能舉起維權(quán)的大旗,，希望業(yè)主的合理訴求能在新社會(huì)下得到伸張,，但是政府的態(tài)度讓業(yè)主心寒，最后業(yè)主的訴求無(wú)處伸張,。
       二,、交房后保質(zhì)期兩年,，兩年內(nèi)如果地產(chǎn)能修的，糊弄一下,，反復(fù)維修同一問(wèn)題,，兩年之后直接回復(fù)：已經(jīng)過(guò)了保質(zhì)期，不再理會(huì),。更有業(yè)主反映,，衛(wèi)生間的通風(fēng)排氣管竟然沒(méi)有安裝，有質(zhì)量問(wèn)題可以維修,，可這完全就是沒(méi)有達(dá)到交房的標(biāo)準(zhǔn),，到底還有多少像如此不達(dá)標(biāo)的問(wèn)題沒(méi)有被發(fā)現(xiàn)，只能等待的慢慢發(fā)現(xiàn),。萬(wàn)科精裝房變成了掩蓋問(wèn)題的問(wèn)題房
       三,、隔音效果太差，樓上走路聲音稍大一點(diǎn),，可以聽(tīng)的很清楚,，羞羞的說(shuō)一句，關(guān)上門(mén)兩口子那點(diǎn)事,，女人的叫床聲我不是聽(tīng)到一次兩次了
       四,、小區(qū)規(guī)劃不合理，機(jī)動(dòng)車(chē)道竟然使用人行道的小轉(zhuǎn)來(lái)鋪設(shè),，不到幾年時(shí)間,，已經(jīng)是坑坑洼洼，部分路段沒(méi)有人行道,，行人通過(guò)只能占用機(jī)動(dòng)車(chē)道,，萬(wàn)一哪一天人被撞了，萬(wàn)科地產(chǎn)是否該承擔(dān)一定的責(zé)任,。
      現(xiàn)在說(shuō)說(shuō)萬(wàn)科物業(yè)的問(wèn)題：
       一,、業(yè)主入住之后，會(huì)直接跟物業(yè)產(chǎn)生各種往來(lái),。至今,，整個(gè)萬(wàn)科假日風(fēng)景小區(qū)沒(méi)有完全交付，按照山東省的物業(yè)管理?xiàng)l例,，沒(méi)有完全交付的小區(qū),，物業(yè)費(fèi)應(yīng)該減免，但是萬(wàn)科物業(yè)并沒(méi)有按照規(guī)定執(zhí)行,，就算在業(yè)主提出這個(gè)問(wèn)題之后,，物業(yè)仍然置之不理，我行我素,，完全沒(méi)把業(yè)主利益放在心上
       二,、小區(qū)的公共廣告收益,，按照物業(yè)管理?xiàng)l例收益本應(yīng)歸屬業(yè)主，但是萬(wàn)科物業(yè)直接收入囊中
       三,、非本樓棟的人員進(jìn)入該樓棟,，業(yè)主處于安全考慮，要求物業(yè)查看監(jiān)控,，竟然不予理會(huì),，還要求必須民警在場(chǎng)才能查看。為何,？謬論
       四,、安全無(wú)小事。消防管道內(nèi)竟然沒(méi)有水,，如果著火了,，拿什么救命，跳樓嗎,？
       五、偷稅漏稅,。業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)之后,，開(kāi)具發(fā)票合情合理，但是物業(yè)從沒(méi)主動(dòng)開(kāi)具發(fā)票,，不開(kāi)發(fā)票,，國(guó)家從何收稅。
       六,、冬天下雪不及時(shí)清掃道路積雪,，業(yè)主多次要求后邁出腳步開(kāi)始清掃，為什么干活的時(shí)候拖拖拉拉,，收錢(qián)的時(shí)候不斷催促,。不干活干的不徹底，干的不好,，有何臉面收錢(qián)
       再來(lái)說(shuō)說(shuō)我們可愛(ài)的萬(wàn)科業(yè)委會(huì)和居委會(huì)
       業(yè)委會(huì)代表的廣大業(yè)主的利益,，業(yè)委會(huì)的產(chǎn)生是經(jīng)過(guò)廣大業(yè)主同意并選舉產(chǎn)生的，這是大家的共識(shí),，更是法律的約束,，但是萬(wàn)科假日風(fēng)景業(yè)委會(huì)的成立竟然是在業(yè)主不知情的情況下自行成立的，如果成立之后能代表業(yè)主的利益也說(shuō)的過(guò)去,，但是又處處違背業(yè)主利益,，甚至強(qiáng)奸業(yè)主利益
       一、業(yè)主多次要求召開(kāi)業(yè)主大會(huì),，不予理會(huì),，業(yè)主對(duì)業(yè)委會(huì)我行我素
       二,、業(yè)主要求改選業(yè)委會(huì)，稀里糊涂又改選了,，而且還得到了居委會(huì)的認(rèn)可
       三,、業(yè)委會(huì)不作為，居委會(huì)又不為民做主,，最后三方協(xié)商決定：業(yè)主投票是否贊同車(chē)位管理費(fèi)維持在60RMB/月,，投票的目的已經(jīng)非常明確，但竟然無(wú)緣無(wú)故出來(lái)那么多的存疑票,，存疑票出來(lái)還不調(diào)查,，還請(qǐng)第三方來(lái)求證，業(yè)委會(huì)干什么吃的,，該干的活不干
       住在如此質(zhì)量問(wèn)題的房子里,，面對(duì)服務(wù)如此不到位的物業(yè)，更有不為民做主的業(yè)委會(huì)和居委會(huì),，萬(wàn)科的房子到底是不是買(mǎi)對(duì)了,，我現(xiàn)在開(kāi)始懷疑了。該何去何從,，我也迷茫了,。以后看到萬(wàn)科的房子我也會(huì)在心里打一個(gè)大大的問(wèn)號(hào)。萬(wàn)科,，你還是大家心目中的那個(gè)萬(wàn)科嗎,？萬(wàn)科，你還值得信賴嗎,？萬(wàn)科,，你還值得我們?nèi)ベI(mǎi)房嗎？