【裝修如何維權(quán)】在煙臺如果遇到裝修糾紛 應(yīng)當(dāng)如何解決,？

房網(wǎng)晶晶

　　星期一一早上，小編接到3個裝修投訴,。狀況無意外都是常見的坑：工期拖延施工不過關(guān),、合同漏洞以及口頭承諾。裝修維權(quán)并不容易,。雖然消費者有各種途徑可以維權(quán),，但現(xiàn)實的情況卻很“骨感”。消費者協(xié)會,、裝飾協(xié)會等監(jiān)管部門來回跑,，與裝修公司訴諸法律途徑又耗時耗力！而如果遇到一些小公司,，即使維權(quán)成功,，也難免不會拍怕屁股溜之大吉，最終承擔(dān)后果的還是業(yè)主自己,！

　　所以小編建議大家,，與其發(fā)生糾紛鬧心維權(quán)，不如裝修之前明確以下幾點,，避免不必要的糾紛,，順順利利搬新家~

　　 選擇正規(guī)有資質(zhì)的公司。盡可能選擇證照齊全,、公司成立的年限長,、口碑較好、具有一定規(guī)模的注冊資金以及辦公場所的公司,。這類公司的材料和施工服務(wù)相對較有保證,，一旦發(fā)生糾紛,也相對比較容易溝通并解決問題。

小編隨手通過天眼查 查詢了煙臺裝修公司的注冊情況

　　 簽訂書面合同并細(xì)化條款,。簽訂裝修設(shè)計合同時,，要注意列明項目、數(shù)量,、材質(zhì),、規(guī)格,、施工工藝、時間,、售后服務(wù)等細(xì)則,。同時，要明確安裝,、驗收,、違約責(zé)任等。在簽訂建材訂購合同時,，除了列明商品的材質(zhì),、規(guī)格、配件,、數(shù)量等,，還要明確甲醛等危險有害因素的標(biāo)準(zhǔn)，并與商家約定“三包”期等,。做到這些,，一旦發(fā)生糾紛，可依據(jù)合同解決問題,。

　　 提前了解裝修知識,，做功課。裝修之前做好必要的知識儲備,，收集有關(guān)裝修材料和工藝的信息,，或找懂行的朋友提供建議，避免僅憑價格做決定,。

吊頂——整版套割工藝以及防銹處理

水管——熱熔和過橋工藝

　　 養(yǎng)成妥善保存證據(jù)的習(xí)慣。建議在裝修過程中與裝修設(shè)計師,、監(jiān)理等多溝通,，確保原定方案順利進(jìn)行。如出現(xiàn)與合同規(guī)定不一致的地方,，應(yīng)及時向裝修負(fù)責(zé)人反映,，要求作出相應(yīng)修改。并將一切口頭承諾落實到書面,。

　　以上四點務(wù)必牢記心中,，才好放心把裝修這件事交給裝修公司！

　　小編在教大家一些實操技巧,，再跟裝修公司交涉中遇到以下情況,，不必慌張——

　　①付款方式盡量采取少付多期方法，以免權(quán)益受侵害時陷入被動,。
　　煙臺裝修公司一般采用3期付款,，也有5期付款,。大家可以自行了解自行選擇。

　　②不要相信口頭承諾,，裝修公司說的一字一句都要落實到合同,。
業(yè)主與裝修公司畢竟是純粹的甲方乙方關(guān)系，說得再好再熱乎也還是逃不出一個“錢”字的瓜葛,，裝修公司口頭承諾得再鄭重也不要掉以輕心,，一定要對方把承諾過的內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貙懭牒贤�才算�?shù)，并且合同上一定要明確好業(yè)主與施工方的權(quán)責(zé)劃分,、材料的購買分配,、付款方式、付款時期等,，因為簽約是種尊重,，是種溝通，我們把需求寫清楚,，施工方才知道該怎么做,。

　　③合同上要附有圖樣和報價單。

　　平面圖,、立面圖都要有,，而且尺寸、樣式,、工藝,、建材、計量單位及任何你認(rèn)為需要說明的事記錄在圖樣和報價單上,。如果沒有圖樣或文字的話,，如果產(chǎn)生糾紛，業(yè)主與設(shè)計師各說各話,，法院都斷不了這個官司,。

　　④追加預(yù)算或者變更設(shè)計？可以啊,，書面簽字同意再動工,。

　　追加預(yù)算在裝修里太常見了，但常見不代表可以隨意,，一定要形成書面協(xié)議,，變成合同的一部分。不過大家要注意,，追加預(yù)算也不是無止境的,，工程預(yù)算與最終決算允許有15%的浮動，超過15%的都不符合國家標(biāo)準(zhǔn),。

　�,、�定金和訂金你必須區(qū)分,。

　　定金是一個規(guī)范的法律概念，是合同當(dāng)事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔(dān)保形式,。所以,，定金不可退。

　　訂金根據(jù)我國現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定,，其不具有定金的性質(zhì),，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì),。所以,，訂金可退。

　�,、揸P(guān)于交定金你要知道的事,。

　　交錢是與工程驗收掛鉤的，一般按照工程時間節(jié)點來收�,。旱谝还P在簽訂合同后,，交付50%；第二筆在泥瓦工程驗收合格,、木工進(jìn)場之前,，交付30%；在木工結(jié)束并驗收合格后,，交付17%,；在工程全部結(jié)束并驗收合格7天之內(nèi)，交付剩下的3%,。也有裝修公司是分三個節(jié)點收取費用的：第一筆在開工前收取60%,，木工進(jìn)行一半時收取35%，在工程全部結(jié)束并驗收合格7天之內(nèi)收取5%,。

　　1.僥幸心理要不得

　　之前小編遇到這么個情況,，一業(yè)主家里有南北兩個陽臺需要封包，跟裝修公司簽訂的合同,，明確寫明只包含封包1個陽臺。所以,，等后期發(fā)現(xiàn)事實只包含1個陽臺,，無論是裝修公司未提及還是業(yè)主沒有了解清楚合同，都是需要按照合同走的,。不要存在僥幸心理,，是不是后期我們找一些施工服務(wù)問題，以此就能要挾裝修公司給我們多包一個陽臺或者其他合同中為涉及的項目,。所以提醒大家,，合同一定要認(rèn)真研讀,，需要包含家里面所有需要改造的項目，有就是有沒有就是沒有,，問清楚,，以防后期出現(xiàn)增項或者糾紛，鬧心,！

　　2.裝修過程中的每一個進(jìn)度,，每一筆開支做到心中有數(shù)

　　專業(yè)的裝修公司，每個工地都有溝通協(xié)調(diào)群,，即使工地的每個節(jié)點業(yè)主不到工地,，也能看到自家施工的現(xiàn)場情況（如下圖）。不過小編還是提醒大家,，即使是這樣,，也不要就做個甩手掌柜，多去工地溜達(dá)溜達(dá),，看看自家工地進(jìn)展,。對于裝修過程中的每一筆花費，小到螺絲開關(guān)大到家具家電,，甚至交通費等每一筆支出,，都記錄在案，對于控制預(yù)算很有必要,。也可以通過裝修日記記錄裝修中的點滴,，無形中也是對裝修公司服務(wù)的監(jiān)督！

　　3.貨比三家,，比較的是價格,，但絕不只是價格，謹(jǐn)防低價切入套路

　　對于市面上的某些裝修公司,，業(yè)主們一般都有固定認(rèn)識,。就比如小編就常聽網(wǎng)友們說某某裝修公司貴~那么大家有沒有深入了解，貴究竟貴在哪里,？大家往往忽略一個問題就是貴,，那是否值！所以,，小編常會勸誡大家考察比較的公司最好價位上有區(qū)分度,，貴的公司和便宜的公司到底區(qū)別在哪里？是需要大家深入了解后才能感受的到,！

　　在裝修市場上價格往往最能牽動業(yè)主朋友們,。所以，低價切入后期增項不斷,，往往初期報價低的公司,，最后裝下來的總花費不一定便宜,！事實上，正規(guī)靠譜的公司前期報價與最后的花費往往出入并不大,！

　　比較裝修公司,，價格絕對不是唯一考量的因素。價格內(nèi)包含哪些項目,；價格內(nèi)包含的施工工藝,；材料；工人團(tuán)隊,；售后服務(wù),；設(shè)計師水平和契合度等都要全盤考量。

　　4.裝修這件事并不可怕,，裝修公司也不是豺狼虎豹,！

　　大家從網(wǎng)絡(luò)上接觸的各種裝修的陷阱，甚至小編接觸的不少網(wǎng)友對于裝修公司望而卻步,，就怕被坑,！但事實上太多的上班族精力有限或者自己裝懶得操心，只得選擇裝修公司,。但其實,，我們獲知的負(fù)面消息也只是一小部分商家而已，行業(yè)內(nèi)還是有很多一直堅守行業(yè)道德的工人或者公司,。尤其還有煙臺論壇為您的裝修保駕護(hù)航,！

當(dāng)然，小編知道選擇一家適合的裝修公司并不是易事,，小編建議選擇3-4家公司進(jìn)行比較,，做出最終的選擇！

可以通過煙臺論壇招標(biāo)平臺,，小編會為您精選3-4家適合的公司做比較~,！

http://family.ytbbs.com/bid_design

最重要的是，論壇會為您全程監(jiān)督裝修公司的服務(wù)和施工的,！

很不幸,，你遇到了裝修“暴力”，無處傾訴或者需要煙臺論壇的幫助,，可以再帖子下方跟帖或者移步【投訴專區(qū)】,，小編看到你的投訴，會第一時間跟您溝通,，幫你出謀劃策解決問題！

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說說你在裝修中遇到的那些事

拐子李

作為裝企說句實在話,，現(xiàn)在很多業(yè)主的要求真不高,，不偷工減料,，工藝合格，材料環(huán)保健康,，工期的事一般都能說得過去

璽風(fēng)名家裝飾柳絮

大部分的裝修業(yè)主是沒有專業(yè)的裝修知識的,，或者知道一些，就很容易被一些表面的現(xiàn)象蒙蔽,，選擇裝飾公司前各方面查證很重要,，一定要找正規(guī)公司，其次付款方式,、后期有無增項等這些也很重要,，裝修說到底是錢的事，錢的事處理好,，一般不會有太多問題,。

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干貨

沒有如果2018

煙臺法蒂羅裝飾公司拖欠農(nóng)民工工資，農(nóng)民工投訴無門,。求助社會,！求助媒體！求助網(wǎng)友,！

不平凡

加寶信這種公司收了押金也等于上套了,，到現(xiàn)在我被騙了的押金也沒要回來（用手寫上了定金）

江水平裝修2017

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煙臺女青年

小編有心了,，挺實用的,！