第一次裝修房子沒有經(jīng)驗(yàn)？沒關(guān)系這份指南來幫你省錢

Lucky_小羽兒

很多人第一次裝修房子,，不知道如何下手,，選裝修隊(duì)還是選裝修公司，材料是自己買還是工人買,，工地開工要不要監(jiān)理,，這些問題想起來都頭疼，所以今天我整理了一份裝修指南,，3000字解析,，看完，也許可以讓你省下幾萬塊!

　　【裝修知識(shí)】第一次裝修房子沒有經(jīng)驗(yàn)?沒關(guān)系這份指南來幫你省錢

　　一,、確定裝修方式

　　1,、清包

　　清包指的指的是業(yè)主自己買裝修材料，然后把一些需要工人來做的項(xiàng)目承包一個(gè)包工頭，或者每個(gè)工序都找不同的工人,，業(yè)主只需要支付工錢費(fèi)用就可以了,，而裝修所用的施工材料都是業(yè)主自己買，業(yè)主省點(diǎn)一些買材料的成本,，但是又增加了自己的時(shí)間成本,。

　　適合人群：這種清包方式適合工作上比較清閑的業(yè)主，這樣才有比較多時(shí)間跟進(jìn),。

　　2,、半包

　　半包指的是業(yè)主把家里的施工工程交給裝修公司或者施工隊(duì)，裝修公司或者施工隊(duì)包了部分基礎(chǔ)材料,，比如水泥,、沙子、電線等建材都是裝修公司或施工隊(duì)承包了,，而業(yè)主只需要自己購買主材就可以了,，比如瓷磚、地板,、油漆等,。

　　適合人群：大眾人群

　　3、全包

　　全包指的是業(yè)主把整個(gè)家的裝修都承包給裝修公司了,，整裝公司推出拎包入住的理念,，業(yè)主只需要付裝修款，其它事情都不用操心了,，比如瓷磚,、地板、柜子這些直接在裝修套餐里面挑選就可以了,，這種裝修方式,，相對(duì)比較節(jié)省時(shí)間和精力。

　　適合人群：裝修小白或者工作很忙的人士,。

　　4,、全案設(shè)計(jì)

　　是指設(shè)計(jì)公司或者工作室為客戶量身定做的一整套完整的設(shè)計(jì)、施工,、主材,、軟裝配飾、服務(wù),。其主要目的是,，讓客戶從繁瑣的裝修工程中解放出來，為了最終效果的整體落地,，最終實(shí)現(xiàn)一站式入住服務(wù)。

　　適合人群：對(duì)設(shè)計(jì)有追求，并且想省心省事裝修的業(yè)主,。

　　二,、裝修公司/施工隊(duì)如何選

　　1、裝修公司

　　裝修公司一般管理都比較規(guī)范,，會(huì)有項(xiàng)目經(jīng)理,、監(jiān)理這樣的管理監(jiān)督人員，并且會(huì)有設(shè)計(jì)師出效果圖和方案,，相對(duì)來說,，還是比較省心的。

　　適合人群：對(duì)裝修細(xì)節(jié)有追求的業(yè)主

　　裝修價(jià)格：不同地區(qū)價(jià)格有差異,，以廣州為例,，半包裝修600-1000元/平米，全包裝修800-1500元/平米,。

　　如何選擇：

　�,、俨荒苷沂烊耍�除非是你家直系親屬,，不然后期萬一出了問題,，不好講話。

　�,、谝�選有口碑,，最好是朋友家用過，覺得不錯(cuò)的,。

　�,、鄱鄬�(duì)比幾家報(bào)價(jià)，不要看總額,，要看報(bào)價(jià)單的細(xì)分報(bào)價(jià)進(jìn)行一項(xiàng)一項(xiàng)對(duì)比,。

　　④提前做功課,，不要什么建材都不懂,，什么牌子好都不懂。

　�,、莺炗喓贤�的時(shí)候,，要寫清楚工期多久等條約。

　　2,、施工隊(duì)

　　施工隊(duì)：施工隊(duì)一般指的是小規(guī)模的裝修隊(duì),，有些有固定辦公點(diǎn)，有些是沒有固定辦公點(diǎn)的,，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)大一些,，施工隊(duì)一般沒有項(xiàng)目經(jīng)理,、監(jiān)理這些，很多東西都是包工頭直接管著,，很多業(yè)主找施工隊(duì)裝修,，主要是覺得施工隊(duì)便宜，施工隊(duì)不用加收一些管理費(fèi)用等,，但是施工隊(duì)的風(fēng)險(xiǎn)比較高,，萬一售后有什么問題，很難找到人去解決問題,。

　　適合人群：一種是對(duì)裝修有一定了解,，自己可以把控裝修質(zhì)量的，一種是預(yù)算比較緊張的剛需家庭,。

　　裝修費(fèi)用：以廣州為例,，500-800元元/平米，僅供參考

　　如何選擇：

　�,、偈┕り�(duì)最好是有固定辦公地點(diǎn)的,。

　　②施工質(zhì)量口碑好的,，朋友家裝修合作過的,。

　　③去參觀施工工地,，看看現(xiàn)場(chǎng)細(xì)節(jié)處理,。

　　④設(shè)計(jì)師/監(jiān)理/工長

　　3,、設(shè)計(jì)師

　　設(shè)計(jì)師：設(shè)計(jì)師是可以根據(jù)你的需求,，來提供設(shè)計(jì)方案，讓你的需求和家的功能更好結(jié)合一起,，幫你構(gòu)建未來家的樣子,，另外設(shè)計(jì)師除了出平面圖和效果圖，還需要出詳細(xì)的測(cè)繪圖,、水電位圖,，家具立面圖等，其實(shí)工作量也不少的,，在裝修過程中,，還偶爾需要到工地現(xiàn)場(chǎng)巡查，巡查工地,，跟蹤施工進(jìn)度,，主要是去看施工的細(xì)節(jié)，施工效果是不是達(dá)到了預(yù)期,，有沒有一些誤差,，及時(shí)更改,，施工重要節(jié)點(diǎn)要把控好，最后挑選家具軟裝,，設(shè)計(jì)師還要陪同或者給予專業(yè)的選購意見,。

　　其實(shí)設(shè)計(jì)師除了提供專業(yè)設(shè)計(jì)方案以外，其實(shí)還提供了服務(wù),，花點(diǎn)錢請(qǐng)個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)師還是很值得的，好的設(shè)計(jì)師可以幫你省錢,，少走彎路,，并且可以讓你入住到更舒適的家。

　　適合人群：1,、對(duì)裝修設(shè)計(jì)美感有追求的業(yè)主 2,、家里戶型比較奇特的 3、自己完全不懂裝修的人

　　價(jià)格：一般平常是100元-200元/平方米 復(fù)式300-400元/平方米 別墅500元/平方米以上

　　如何選擇：

　�,、倏丛O(shè)計(jì)師的以往的案例圖片

　�,、诳催^往業(yè)主的評(píng)價(jià)

　　③看設(shè)計(jì)師的個(gè)人魅力,，要談得來的的設(shè)計(jì)師,，因?yàn)檠b修過程，會(huì)有很多需要溝通的地方,。

　　4,、監(jiān)理

　　監(jiān)理：裝修監(jiān)理有分兩種，一種是裝修公司里面的監(jiān)理,，主要是負(fù)責(zé)督查施工質(zhì)量和進(jìn)行驗(yàn)收的,，另外一種就是近幾年流行起來的單獨(dú)第三方監(jiān)理，這種第三方監(jiān)理的核心工作是監(jiān)理方的核心責(zé)任在確保裝修過程中的施工工藝,、材料等問題,，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員每次去現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在第二日以監(jiān)理報(bào)告形式向委托方匯報(bào)所發(fā)現(xiàn)問題、施工進(jìn)度,、工藝質(zhì)量情況,、材料驗(yàn)收等現(xiàn)場(chǎng)情況。

　　適合人群：對(duì)裝修質(zhì)量要求比較高的業(yè)主

　　價(jià)格：市面上收費(fèi)一般2000元左右包含一整套的驗(yàn)收流程,，套餐含10次上門服務(wù),，上門服務(wù)由監(jiān)理方根據(jù)施工進(jìn)度安排，對(duì)整體施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)(包括整體施工質(zhì)量及材料驗(yàn)收),，上門服務(wù)由監(jiān)理方根據(jù)施工進(jìn)度安排,，關(guān)鍵驗(yàn)收點(diǎn)通知業(yè)主及施工承包方，進(jìn)行三方驗(yàn)收工作,。

　　如何選擇：看網(wǎng)上的評(píng)價(jià),，選擇靠譜一點(diǎn)的第三方監(jiān)理,。

　　5、工長

　　工長：工長是施工過程中的管理者,，工長一般分兩種情況,，一種是裝修公司里的工長，一種是施工隊(duì)的工長,，工長在施工隊(duì)里面,，也算是個(gè)小包工頭了，組織各個(gè)工序的進(jìn)場(chǎng)的順序,，保證工期按期順利完成,，豐富裝修經(jīng)驗(yàn)的工長在裝修過程中特別重要，所以裝修的時(shí)候,，選對(duì)一個(gè)好工長,，裝修就順利了一大半。

　　適合人群：大眾裝修人群

　　價(jià)格：工長的價(jià)格沒有界定

　　如何選擇：選擇口碑好的,，有責(zé)任心的工長

　　三,、是否需要請(qǐng)獨(dú)立設(shè)計(jì)師?

　　裝修是否需要請(qǐng)獨(dú)立設(shè)計(jì)師，這個(gè)看個(gè)人的選擇,，如果你自己對(duì)裝修很了解,，對(duì)設(shè)計(jì)方面也很懂的話，可以自己設(shè)計(jì),，但是如果你自己不懂,，又對(duì)裝修有很高要求的話，建議還是請(qǐng)獨(dú)立設(shè)計(jì)師,，獨(dú)立設(shè)計(jì)師畢竟是專業(yè)的,，可以給到很多專業(yè)建議，并且可能會(huì)有驚喜的方案的,。

　　四,、量房

　　1、準(zhǔn)備工作

　　量房之前,，要把工地大致清理干凈,，一些不要的建筑垃圾要及時(shí)清走，這樣才不會(huì)影響裝修公司或施工人的人員上門量尺,。

　　2,、量房時(shí)間

　　盡量選擇周末的白天時(shí)間，這樣業(yè)主時(shí)間比較充足,，并且白天會(huì)看得比較準(zhǔn)確一點(diǎn),。

　　3、現(xiàn)場(chǎng)與裝修公司溝通

　　量尺的現(xiàn)場(chǎng)最好業(yè)主本人在現(xiàn)場(chǎng),，可以現(xiàn)場(chǎng)溝通一些細(xì)節(jié),，比如天花吊頂想怎么弄,，陽臺(tái)需不需要改動(dòng)，因?yàn)檫@些變化都是會(huì)影響到裝修報(bào)價(jià)的,。

　　4,、量尺數(shù)據(jù)備份

　　量完尺后，讓裝修公司或者施工隊(duì)人員提供你一份量尺尺寸圖紙,，這樣,，方便后期購買家具的時(shí)候，知道家里空間的長度和寬度,。

　　五,、合同簽訂

　　1、看懂報(bào)價(jià)單,，細(xì)節(jié)

　　①找裝修公司,，不要盯著總價(jià)看

　　裝修的時(shí)候,，一般都會(huì)找?guī)准已b修公司，來量尺報(bào)價(jià)的,，不懂的人呢,，就會(huì)挑選最便宜的一家裝修公司，但其實(shí)正確的做法,，是要看懂報(bào)價(jià)單里的每一條細(xì)節(jié)是什么,，比如人工單價(jià)多少，具體用料什么品牌什么型號(hào)的,，比如客廳天花做吊頂,，你是要多單層的還是雙層，要石膏板還是埃特板,，不同板價(jià)格也不同,。

　　②檢查報(bào)價(jià)單有沒有漏項(xiàng)

　　漏項(xiàng),，就是有些裝修故意把一些項(xiàng)目漏掉了,，簽約的時(shí)候，沒有寫進(jìn)去,，那價(jià)格就低了,，可是等你真正裝修的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)原來要做個(gè)項(xiàng)目的,，這時(shí)候,，裝修公司就會(huì)讓你額外加錢了，比如衛(wèi)生間的防水是一定要做的,，有些房子衛(wèi)生間有沉箱的,，還要考慮到沉箱填充的陶粒,。。

　�,、垌�(xiàng)目拆分(重復(fù)報(bào)價(jià))

　　項(xiàng)目拆分,，就是把一個(gè)項(xiàng)目分為幾個(gè)小小項(xiàng)目，讓單價(jià)看起來更便宜,。

　　很多時(shí)候裝修公司知道顧客精明,，比價(jià)的時(shí)候不僅會(huì)看總價(jià)，還會(huì)看主要單項(xiàng)的報(bào)價(jià),，為了接受顧客的比價(jià),，讓單價(jià)看起來自家的單項(xiàng)更便宜，這個(gè)時(shí)候精明的裝修公司就會(huì)把項(xiàng)目拆分開來,，比如：扇灰項(xiàng)目：市場(chǎng)價(jià)18元包含掛網(wǎng),、基層處理、油漆,，但裝修公司卻拆分為掛網(wǎng),、基層處理、油漆,，而拆分一下看起來跟市場(chǎng)價(jià)一樣,，但是在基層處理再重復(fù)收費(fèi)。

　　2,、簽訂合同注意事項(xiàng)

　�,、俸藢�(shí)好報(bào)價(jià)單上的各項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用，如裝修用到的電線是什么牌子的,，用什么型號(hào)的電線,，這些都要看清楚了，核實(shí)過沒有問題了,，再簽合同,。

　　②看清楚合同工期是什么時(shí)候,，一般工期為60-90天,，如果超過工期,，工程未完成,，裝修公司需要賠償多少,。

　　③看清楚合同付款方式,，建議預(yù)留部分尾款,，裝修驗(yàn)收合格再給，可以參考這種預(yù)付款方式：開工預(yù)付款30%，中期水電完工付中期進(jìn)度款35%,，油漆施工前再交30%,，竣工驗(yàn)收合格后，再支付工程款5%,。

　�,、芎贤�上要注明增��(xiàng)費(fèi)用不能超過10%，合同一定要認(rèn)真核對(duì)好,，白紙黑字寫清楚了,。

　　⑤合同上的工程管理費(fèi)一般是在總造價(jià)的5%-10%左右,，如果高出這個(gè)價(jià)格,，拒絕簽訂。

　　以上就是我整理的裝修指南了,，如果你覺得實(shí)用的話,，可以轉(zhuǎn)發(fā)收藏哦。

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