[華杰東方裝飾集團]精裝房收房驗房的注意事項

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買了精裝房可以省去自己裝修的麻煩，但是精裝房收房驗房不可忽視,，那么，大家對于精裝房收房驗房怎么做有多少了解呢,？今天華杰東方裝飾集團寧寧（13695350298）給大家講講精裝房收房驗房的注意事項,，下面和小編一起去了解一下詳情吧。

1.精裝房收房驗房一是看工程項目的施工質(zhì)量

購買精裝修房屋與買毛坯房的一個最大區(qū)別在于,，對于裝修過程消費者不能從始至終的進行監(jiān)控,，所以很多業(yè)主會對工程質(zhì)量擔憂，這時,，可以利用購房合同來彌補其中的缺陷,。

2.精裝房收房驗房二看品牌型號

對防盜門、衛(wèi)生潔具,、裝飾材料,、燈具、整體櫥柜,、地暖及中央空調(diào)等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比,，查看是否存在與原來在購房合同中約定的品牌不相符的問題,。為了避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛，福窩小編提醒購房者應該主動要求在購房合同中寫清楚裝修細節(jié),，越詳細越好,。

3.精裝房收房驗房三看裝修質(zhì)量

主要涉及到水管電路、泥工,、木工,、安裝、油漆等方面的內(nèi)容,。其中門窗,、墻壁油漆、地板鋪設,、衛(wèi)生間,、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現(xiàn)問題，了解裝修質(zhì)量可以從一些細小的問題上來判斷整體,。

4.精裝房收房驗房四看水電線路隱蔽工程

如果電路布局不規(guī)范,，可能會留下安全隱患，因此購房者應該要求開發(fā)商提供電路和水管線路圖，以便檢查,。主要的檢查內(nèi)容是電路有無更改,，電路容量是否足以負荷電器設備，墻上的電源面板是否足夠,，位置是否合理,，廚、衛(wèi)的電源是否安全,，是否有漏電保護,，發(fā)生短路是否會自動跳閘，部分特殊線路是否設有地線等,。而水管部分主要包括下水是否通常,，地漏密封性能是否良好，此外還要進行水壓測試,，看是否存在管線接頭滲漏現(xiàn)象,。

5.精裝房收房驗房五看地板

精裝房收房驗房看看地板是否有起翹、空心等情形,，尤其是對于復合地板而言,，由于水泥地面無法完全找鋪平，因此會存在凹凸不平的情形,，一定要注意這種情形是否嚴重,。此外，地板與踢腳板的結(jié)合部位應該嚴密,。

精裝房收房驗房六看廚衛(wèi)設備廚房間檢查的重點內(nèi)容主要包括櫥柜門是否可以正常開閉,，墻面瓷磚和地磚是否存在空鼓現(xiàn)象，此外還有就是洗菜池下水是否通暢,。而對于衛(wèi)生間而言,，需要檢查的是天花板是否有滲漏、下水管是否通暢,、墻面瓷磚是否存在空鼓現(xiàn)象等,，此外，還要注意檢查衛(wèi)生間與臥室,、客廳相隔的墻體是否已做防水措施,，衛(wèi)生潔具如馬桶、淋浴房,、洗手池的安裝也是不能忽略的方面,。

6.精裝房收房驗房七看門窗

主要檢查窗戶關閉是否嚴密，滑動是否靈活,，是否存在軟彈感覺,，此外，大門、窗臺石材等不應有碰撞的痕跡,。

7.精裝房收房驗房八看墻壁

最主要的是檢查是否存在裂縫,，如果存在則表明裝修時對墻體裂縫并未做修補，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現(xiàn)象,。如果是與衛(wèi)生間相隔,，還需檢查是否有油漆脫落現(xiàn)象，如果存在,，則表明墻體滲水,。

8.精裝房收房驗房九看環(huán)保問題

這也就是竣工以后的室內(nèi)空氣質(zhì)量問題。目前國家頒布了“十種裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量國家標準”以及“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”,，這些標準以及規(guī)范是強制執(zhí)行的行業(yè)法規(guī),，所以應該在購房合同中有所體現(xiàn)。

總結(jié)：以上關于精裝房收房驗房的知識華杰東方裝飾集團寧寧就介紹到這里了,，大家對精裝房收房驗房是不是有了更加深刻的了解呢,？華杰東方裝飾集團提供專業(yè)設計師免費驗房量尺服務，即將交房的業(yè)主朋友們提前電話預約奧~希望這篇文章可以幫助到大家,。精裝房設計裝修成功案例：萬科御龍山,、碧桂園鳳凰山莊、萬科城市之光,、中南熙悅,、中海國際社區(qū)、萬科城,、中海鉑悅府,、萬科翡翠公園、萬達等,。還在等什么快快來電話免費咨詢吧~~