來(lái)看煙臺(tái)近期土拍統(tǒng)計(jì),！這里是最大贏家,！98億,！

論壇桃子

土地市場(chǎng)作為樓市的吹哨人,，往往蘊(yùn)藏著市場(chǎng)的信號(hào)變化。不知不覺(jué)中5月已經(jīng)落幕,，我們普通購(gòu)房者能夠從土地市場(chǎng)里捕捉到什么信號(hào),，煙臺(tái)土地市場(chǎng)又在發(fā)生什么變化呢？我們一睹為快,！

1月份土地成交明細(xì)

2月份土地成交明細(xì)

3月份土地成交明細(xì)

4月份土地成交明細(xì)

5月份土地成交明細(xì)

注：以上數(shù)據(jù)來(lái)源銳理

成交地塊都有哪些特點(diǎn),？

觀望一下煙臺(tái)土地市場(chǎng)1-5月份成交的30宗土地，攬金近98億元,！總體呈現(xiàn)出以下特點(diǎn)：

1,、0溢價(jià)成為常態(tài)。 據(jù)統(tǒng)計(jì),，煙臺(tái)今年1-5月已成交的土拍市場(chǎng)中,，0溢價(jià)已經(jīng)成為市場(chǎng)常態(tài)。大量0溢價(jià)土地的成交在一定程度上也釋放著煙臺(tái)房?jī)r(jià)平穩(wěn)的信號(hào),。

2,、土拍頻率出現(xiàn)加速，舊改項(xiàng)目較多,，從六月的土拍來(lái)看,，煙臺(tái)的土拍頻率正在以肉眼可見(jiàn)的速度提升，另?yè)?jù)統(tǒng)計(jì),，前5個(gè)月出讓的土地中有23宗為舊改地塊,，比例達(dá)77%。

3,、房企拿地積極,，5月份煙臺(tái)土拍市場(chǎng)成交2宗高溢價(jià)地塊，多家房企爭(zhēng)奪,，可見(jiàn)優(yōu)質(zhì)地塊依然很有市場(chǎng),。

6月份的優(yōu)質(zhì)地塊還有不少

根據(jù)土地成交分布的區(qū)域來(lái)看，芝罘區(qū)幸福區(qū)片成交10宗地位居前位,，其次是牟平區(qū)也有7宗舊改地塊出讓,，而萊山區(qū)煙大文經(jīng)學(xué)院南地塊則是疫情以來(lái)一宗高溢價(jià)率地塊。

土地市場(chǎng)作為樓市的吹哨人,。回顧1-5月份的煙臺(tái)土拍市場(chǎng),，平穩(wěn)中也有驚喜,，煙臺(tái)的土地市場(chǎng)正在回暖,。大量0溢價(jià)地塊的成交也透漏著煙臺(tái)房?jī)r(jià)相對(duì)平穩(wěn)的信號(hào)。

6月,，還有4宗優(yōu)質(zhì)地塊將迎來(lái)成交,，這讓人嗅到了幾分蠢蠢欲動(dòng)的意味。那么對(duì)于六月的土拍,，你較關(guān)注哪一宗呢,？請(qǐng)?jiān)诹粞詤^(qū)告訴我們吧！