幸福片區(qū)新盤入市,！上周煙臺樓市量價齊漲！

論壇桃子

7月zui后一周,，趕上芝罘區(qū)幸福新城新盤開售,，備受大家關(guān)注，上一周煙臺樓市熱鬧非常,，跟小編一起來看下大數(shù)據(jù)吧,。

量價齊漲

騰策數(shù)據(jù)顯示，上周（7.27-8.2）煙臺六區(qū)新建商品住宅成交936套,，其中,，芝罘區(qū)成交209套，位居第 一,，約占總成交的22%,，萊山區(qū)成交203套，位居第二位,，牟平區(qū)位居第三位,，成交169套，開發(fā)區(qū)成交142套,，位居第四位,，福山區(qū)和高新區(qū)分別成交122套和91套，位列第五和第六位,。

上周（7.27-8.2）煙臺樓市新建商品住宅成交均價為11564元/平方米,，其中萊山區(qū)成交均價為14507元/㎡，位居第 一,，芝罘區(qū)成交均價為13038元/㎡,，位居第二，開發(fā)區(qū)位居第三位,，成交均價為12680元/㎡,，高新區(qū)均價為10287元/㎡，位居第四位,，福山區(qū)和牟平區(qū)位居第五和第六位,，均價保持在八字頭和七字頭。

幸福片區(qū)新項目入市

從上周（7.27-8.2）煙臺樓市具體成交情況看,，芝罘區(qū)藍光未來城成交54套,，位居第 一。

除此之外,，萊山區(qū)[color=rgb(214, 31, 61) !important]濱湖萬位居第二位,，成交44套，牟平區(qū)中昂祥云府成交37套,，位居第三位,，福山區(qū)[color=rgb(214, 31, 61) !important]中海錦城位居第四位，成交35套,，開發(fā)區(qū)輝盛嵐海位居第五位,，成交32套。

上榜樓盤中,，高新區(qū)有3盤上榜,，萊山區(qū)和福山區(qū)分別有2盤上榜，芝罘區(qū),、牟平區(qū)和開發(fā)區(qū)有1盤上榜,，成交樓盤均價大約在6000-14000元/平方米左右,，六區(qū)具體成交情況如下：

去化周期保持在18個月

騰策數(shù)據(jù)顯示，煙臺六區(qū)新建商品住宅存量為49358套,，環(huán)比增加698套,，總面積約591.1萬平方米，去化周期為18個月,。

芝罘區(qū)存量為13121套,，大幅上漲，位居第 一,，其次為牟平區(qū),，存量為12625套，其中,，開發(fā)區(qū)去化周期短,，為13個月，芝罘區(qū)去化周期長,，為23個月,。