今年煙臺(tái)樓市沒有金九,，以后也不會(huì)有了,？

煙臺(tái)房寶寶

在樓市傳統(tǒng)的金九,，煙臺(tái)的開發(fā)商們積極推售,，成交量同比上漲27%,，隨著“銀十”即將到來，煙臺(tái)樓市又會(huì)交出怎么樣的答卷呢,？值得我們期待,，首先先跟小編一起看下九月的成交大數(shù)據(jù)如何。

芝罘區(qū)奪得上月銷冠

騰策數(shù)據(jù)顯示,，上月（9.1-9.29）煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅成交2972套,，其中，芝罘區(qū)成交782套拔得頭籌,，其次是萊山區(qū),，成交688套，位居第二位,，開發(fā)區(qū)本月繼續(xù)位居第三位,，成交487套,，牟平區(qū)成交473套，位居第四位,，福山區(qū)和高新區(qū)分別成交346套和196套,，位列第五和第六位。

上月（9.1-9.29）煙臺(tái)樓市新建商品住宅成交均價(jià)為11928元/平方米,，其中芝罘區(qū)成交均價(jià)為13766元/㎡,，位居第一，萊山區(qū)成交均價(jià)為13754元/㎡,，位居第二,，開發(fā)區(qū)位居第三位，成交均價(jià)為12501元/㎡,，高新區(qū)均價(jià)為10642元/㎡,，位居第四位，福山區(qū)和牟平區(qū)均價(jià)仍然保持在九字頭和七字頭,，位居第五和第六位,。

上月煙臺(tái)樓市成交top10

從上月（9.1-9.29）煙臺(tái)樓市具體成交情況看,，萊山區(qū) 碧桂園·鳳凰山莊 成交138套,，奪得本月銷冠。

除此之外,，福山區(qū) 北歐公園 和芝罘區(qū) 中瑞城 分別成交115套和104套,，位居第二位和第三位，開發(fā)區(qū) 輝盛嵐海 成交97套,，位居第四位,，萊山區(qū) 萬科翡翠長(zhǎng)安 位居第五位，成交84套,。

上榜樓盤中,，芝罘區(qū)有4盤上榜,，萊山區(qū)有3盤上榜,，開發(fā)區(qū)有2盤上榜，福山區(qū)有1盤上榜,，成交樓盤均價(jià)大約在8000-15000元/平方米左右,，六區(qū)具體成交情況如下：

芝罘區(qū)存量突破15000套

騰策數(shù)據(jù)顯示,，煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅存量為54200套，總面積約644.73萬平方米，去化周期為20個(gè)月,。

芝罘區(qū)存量突破15000套,，位居第一，其次為牟平區(qū),，存量為13131套,，其中，開發(fā)區(qū)去化周期最短,，為13個(gè)月,，芝罘區(qū)和牟平區(qū)去化周期最長(zhǎng)，為23個(gè)月,。

業(yè)內(nèi)分析,，金九是對(duì)煙臺(tái)樓市近期表現(xiàn)的一個(gè)觀察，從上一周數(shù)據(jù)可以看出,，煙臺(tái)樓市金九成功翹尾,，作為金九的最后一周，成交數(shù)據(jù)可以作為金九重要的參照指標(biāo),。

那么,，接下來，金九之后的銀十,，會(huì)有怎樣的結(jié)果呢,？一個(gè)差強(qiáng)人意的金九，這是否意味著銀十的表現(xiàn)就將低于預(yù)期呢,？或許并不一定,。

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augustu911

騰策數(shù)據(jù)顯示,，上月（8.1-8.31）煙臺(tái)六區(qū)新建商品住宅成交3640套

金9還不如8月銷量大

而且九月還有萊山碧桂園集中簽約的加持下,，還不夠3000套

augustu911

突破40200

杰燕過無聲

房子太多了，工資太低了,，房?jī)r(jià)還不便宜,。賣不動(dòng)啊啊，

popeye7

小五哥哥 發(fā)表于 2020-10-1 14:48
貸款不是主要原因,，關(guān)鍵原因是手里沒有錢,，得把老房子賣了才能買新房子，老房子沒有人接手

我說監(jiān)管層政策
你自己不代表大多數(shù)

liuyuan027

小五哥哥 發(fā)表于 2020-10-1 14:48
貸款不是主要原因，關(guān)鍵原因是手里沒有錢，得把老房子賣了才能買新房子,，老房子沒有人接手

沒有被剝削階級(jí),，哪有剝削階級(jí)

木南木南

Yiyixiong 發(fā)表于 2020-10-1 23:29
我9月貢獻(xiàn)了2套成交也沒有迎來金九,，好氣人啊

就是像你這樣的房多太少了，銷量才不行,。呼吁其他房多快點(diǎn)出來做貢獻(xiàn)�,。�,！

Yiyixiong

我9月貢獻(xiàn)了2套成交也沒有迎來金九,，好氣人啊

小五哥哥

popeye7 發(fā)表于 2020-10-1 08:03
和這些都沒關(guān)系

是國(guó)家層面監(jiān)管銀行控制信貸規(guī)模 以后個(gè)人房子貸款審核將很麻煩

貸款不是主要原因，關(guān)鍵原因是手里沒有錢,，得把老房子賣了才能買新房子,，老房子沒有人接手

小五哥哥

杰燕過無聲 發(fā)表于 2020-9-30 21:55
房子太多了，工資太低了,，房?jī)r(jià)還不便宜,。賣不動(dòng)啊啊，

工資一直很低,，關(guān)鍵是老破小沒有人接盤,，新房沒法置換了

caonima999999

不夠努力啊                                                                                                                                                                                 

popeye7

ljty88 發(fā)表于 2020-9-30 21:00
隨著幸福新城的開發(fā)建設(shè),，將提供大量房源

和這些都沒關(guān)系

是國(guó)家層面監(jiān)管銀行控制信貸規(guī)模 以后個(gè)人房子貸款審核將很麻煩

也就是房住不炒不是鬧著玩的

蘭天白云草原

房子有點(diǎn)像奢侈品,，我們?cè)诓粩嗟呐�力的追逐著向往�?img src="static/image/smiley/default/em14.gif" smilieid="8" border="0" alt="" />

ljty88

隨著幸福新城的開發(fā)建設(shè),，將提供大量房源

黃渤之濱

主要是沒錢�,�,！

喜社海外婚禮

這玩意兒我等市民，也討論不出來個(gè)啥

姜尚真

房多們不夠努力啊

靜待黎明啟

國(guó)際形式不好,，不會(huì)有的，房寶寶你趕緊薩姆薩姆別的東西