這些驗(yàn)房小技巧,，只有專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師才會(huì)，快來(lái)偷師吧

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大家買(mǎi)到房子之后，一般都會(huì)驗(yàn)收房子才會(huì)收房,，但是很多人都是不知道怎么驗(yàn)房的,，所以今天就教教大家專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師都是怎么驗(yàn)房的，不要錯(cuò)過(guò)了哦,。

1,、 空鼓問(wèn)題

單是聽(tīng)敲打聲音是很難分辨的，一般驗(yàn)房的攻略都是叫業(yè)主自己拿個(gè)小錘在墻面上面敲打,，通過(guò)敲打的聲音來(lái)分辨墻體是否有空鼓,，但是專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師是這樣做的，他們說(shuō)通過(guò)敲打墻體的聲音來(lái)分辨是否空鼓,，是需要非常豐富的經(jīng)驗(yàn)才可以做到的,，像我們這樣的小白，是聽(tīng)不出來(lái)的,，尤其是墻與梁之間的縫,，即使填充后，你敲打也是會(huì)發(fā)出空鼓一樣的聲音,，只有驗(yàn)收過(guò)上百套房子的人,，才可以從聲音方面準(zhǔn)確無(wú)誤的辨別出來(lái)。

2,、 檢測(cè)房子層高

用卷尺是不行的,，要用紅外儀來(lái)測(cè)量才精準(zhǔn)，角落的高低會(huì)比其他地方的高50公分左右,，所以在四角量層高的時(shí)候,，需要離地50公分，但是這樣做會(huì)讓測(cè)量的數(shù)值變大,，所以驗(yàn)房在測(cè)試層高的時(shí)候,，還是選用專(zhuān)業(yè)的紅外測(cè)量?jī)x吧，價(jià)格也不貴,。

3、 門(mén)窗的檢驗(yàn)

我們不僅要搖晃門(mén)窗,，還要利用磁鐵來(lái)測(cè)鋼襯,，鋼襯是安裝在門(mén)窗的四角，起到加固門(mén)窗的作用,，你別小看這個(gè)鋼襯,，可以大大提高我們門(mén)窗的安全性,，我們驗(yàn)房的時(shí)候從門(mén)開(kāi)始，門(mén)窗先看表面有沒(méi)有劃痕跟傷痕,，接著就是檢查門(mén)窗有沒(méi)有變形,，還有密封是不是嚴(yán)密了，鋼襯的檢測(cè)一般是用檢測(cè)筆來(lái)檢測(cè),，但是我們沒(méi)有這個(gè)東西怎么辦,？所以大家?guī)б粔K磁鐵就可以來(lái)檢測(cè)了。

說(shuō)了這么多,，大家懂了嗎,？如果還有什么驗(yàn)房小技巧，大家可以留言評(píng)論說(shuō)說(shuō),。