剛剛過去的樓市3月份,,還是有個別項目,不僅做到了連續(xù)穿越周期的逆市熱銷,,更在產(chǎn)品端創(chuàng)造了屬于自己的熱門話題標簽,,成為流速和流量雙雙在線的網(wǎng)紅明星盤,。
這個項目便是,位于開發(fā)區(qū)城芯的綠城改善紅盤煙臺·蘭園,。1-3月份以2025年開發(fā)區(qū)200W+改善住宅成交套數(shù),、面積雙冠王的亮眼成績,成為煙臺樓市的焦點,。
而如果簡單復盤,,就會發(fā)現(xiàn)在綠城·蘭園堪稱現(xiàn)象級熱銷的背后,是綠城產(chǎn)品主義的又一次穩(wěn)定發(fā)揮,。

雙區(qū)勢能疊加,,占位城市黃金動脈
綠城·蘭園擇址開發(fā)區(qū)、芝罘區(qū),、福山區(qū)三區(qū)交匯的黃金腹地,,項目緊鄰城市主干道,龍煙鐵路市域化改造升級已開工,,汽車西站站點(規(guī)劃)就在家門口,。快速直達芝罘,、福山,、開發(fā)三區(qū),實現(xiàn)商務,、生活與產(chǎn)業(yè)的快速聯(lián)動,。自貿(mào)區(qū)政策紅利加持下,區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級與人口虹吸效應顯著,,為項目賦予強勁的資產(chǎn)增值潛力,。業(yè)內(nèi)人士評價:“綠城·蘭園的區(qū)位不僅是城市當下的中心,更是未來城市發(fā)展的價值高地,。”

全齡優(yōu)教配套,,定義高階生活范式
教育配套是綠城·蘭園的核心競爭力之一。項目周邊匯聚幼小中高全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源,,涵蓋自建幼兒園,、重點中小學及國際高中,形成“一站式教育鏈”,,滿足精英家庭對子女成長的全周期需求,。
生活配套方面,綠城·蘭園創(chuàng)新構(gòu)建“美好芯空間”體系:中央車站銜接內(nèi)部落客與城市交通,,配置市面上少見的星空頂,,讓歸家充滿尊貴儀式感。還有兒童空間,、瑜伽室,、臺球室等泛會所空間加持,覆蓋社交,、運動,、休閑場景,社區(qū)聚院設計則重構(gòu)鄰里關系,,讓“遠親不如近鄰”成為現(xiàn)實,。


美學與精工標準,重塑品質(zhì)天花板
作為綠城·蘭園系新古典美學的代表作,,項目以經(jīng)典三段式立面勾勒建筑輪廓,,呈現(xiàn)歷久彌新的典雅氣質(zhì)。園林設計上,,12大主題景觀組團錯落分布,,以“移步異景”理念將自然融入生活,央景泳池,、全齡跑道等元素更添詩意,。
精裝標準則彰顯綠城對細節(jié)的苛求:中央空調(diào)、LDKB一體化空間設計實現(xiàn)功能與美學的平衡,。業(yè)主反饋:“從入戶大堂到室內(nèi)精裝,,每一處都經(jīng)得起推敲,這才是真正的改善級品質(zhì),。”
值得一提的是,,其中建筑面積約165平米泳池大平層戶型,客廳面寬約8米,�,?臻g利用率也更加合理,幾乎只有5%的浪費面積,。兼顧到了每個居住空間的生活感受,,央景中軸泳池視野的設計,更是很多豪宅才有的配置,。



熱銷背后的邏輯,,稀缺性與確定性并存
綠城·蘭園的熱銷絕非偶然。一方面,,項目占據(jù)自貿(mào)區(qū)稀缺地塊,,低密改善產(chǎn)品在煙臺市場稀缺性顯著;另一方面,,綠城“品質(zhì)紅線”管理體系確保從設計到交付的全周期品控,,疊加區(qū)域發(fā)展紅利,為資產(chǎn)保值增值提供雙重保障,。


只有偏執(zhí)狂才能成功,,映射到綠城蘭園的產(chǎn)品打造上,,才華與誠意的惺惺相惜,為開發(fā)區(qū)貢獻了一個精奢人居的完美范本,,也再一次論證了好的產(chǎn)品,,懂的人自然會懂,無關市場環(huán)境,,只因物以稀為貴,。
目前,11#泳池大平層目前僅有少量席位炙熱上新,,優(yōu)惠力度很大,。16#建筑面積約143㎡精裝四室現(xiàn)房大平層,以多面空間的高實用性,,成就一步到位的理想改善家,。
改善人群優(yōu)選綠城,首住即是一次生活改善,,難得珍貴“上車”時機,。臻席遞減,誠邀全城入席!

