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現(xiàn)在房價高居不下,,對于工薪階層的剛需來說,買房省錢才是王道,,能省就�,。≡�2014年的買房大軍中,,80后將成為購房主力,,買房除了講求實用性外,更要注重性價比,,今天小編就為您支支招招,,讓您以最低的價格買到最便宜的房,不做“啃老”族,。
省錢秘笈一:
選擇精裝修的房子,。精裝修的房子交房便可直接入住,省去了裝修的費用,,但是買精裝修房子要多關注交房標準,,不要抱過高的期望。
省錢秘笈二:
能夠公積金貸款的剛需族,,根據(jù)自身積蓄選擇貸款額在80萬以內(nèi)的房子,。公積金貸款一般情況下上限為80萬,,選擇全部公積金貸款,能夠避免商貸所帶來的大量利息,。譬如,,房子總價控制在120萬左右,只需首付40萬左右,,剩下全部公積金貸款,。
省錢秘笈三:
選擇得房率高的房子,目前市面上得房率高于80%的房子,,價格更為接近套內(nèi)均價,。
省錢秘笈四:
對于首套購房族來講,買房盡量選擇現(xiàn)房或準現(xiàn)房,。除了能盡快入住外,,也變相省了房租,減少了生活支出成本,。
省錢秘笈五:
選擇贈送面積的樓盤,。目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施,除去常見的送飄窗露臺之外,,更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況,。要注意的是,多問清楚這些面積的由來,,是否寫入合同等信息,。
省錢秘笈六:
淘項目尾房。市面上多數(shù)尾房價格低于集中銷售期的價格,,如果能趕***適的戶型,,以較低的價格獲得同等品質(zhì)的房子性價比更高。
省錢秘笈七:
買地鐵盤,,主要關注尚未開通地鐵的周邊樓盤,。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價格,必然因為軌道而價值提升,,房價也相對較高,,而在軌道尚未通車前,就關注選好待開通軌道周邊的樓盤,,及時置業(yè),,既可享受實惠價格,又能享受便利交通,。
省錢秘笈八:
物業(yè)費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支,但物業(yè)費是一項長久的持續(xù)的支出,,購買物業(yè)費較低的房子,,入住后的居住成本則能省下不少,。
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