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現(xiàn)在房價高居不下,對于工薪階層的剛需來說,,買房省錢才是王道,,能省就省,!在2014年的買房大軍中,,80后將成為購房主力,買房除了講求實用性外,,更要注重性價比,,今天小編就為您支支招招,讓您以最低的價格買到最便宜的房,,不做“啃老”族,。
省錢秘笈一:
選擇精裝修的房子。精裝修的房子交房便可直接入住,,省去了裝修的費用,,但是買精裝修房子要多關(guān)注交房標(biāo)準(zhǔn),不要抱過高的期望,。
省錢秘笈二:
能夠公積金貸款的剛需族,,根據(jù)自身積蓄選擇貸款額在80萬以內(nèi)的房子。公積金貸款一般情況下上限為80萬,,選擇全部公積金貸款,,能夠避免商貸所帶來的大量利息。譬如,,房子總價控制在120萬左右,,只需首付40萬左右,剩下全部公積金貸款,。
省錢秘笈三:
選擇得房率高的房子,,目前市面上得房率高于80%的房子,價格更為接近套內(nèi)均價。
省錢秘笈四:
對于首套購房族來講,,買房盡量選擇現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房,。除了能盡快入住外,也變相省了房租,,減少了生活支出成本,。
省錢秘笈五:
選擇贈送面積的樓盤。目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施,,除去常見的送飄窗露臺之外,,更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。要注意的是,,多問清楚這些面積的由來,,是否寫入合同等信息。
省錢秘笈六:
淘項目尾房,。市面上多數(shù)尾房價格低于集中銷售期的價格,,如果能趕***適的戶型,以較低的價格獲得同等品質(zhì)的房子性價比更高,。
省錢秘笈七:
買地鐵盤,,主要關(guān)注尚未開通地鐵的周邊樓盤。已經(jīng)開通地鐵的區(qū)域價格,,必然因為軌道而價值提升,,房價也相對較高,而在軌道尚未通車前,,就關(guān)注選好待開通軌道周邊的樓盤,,及時置業(yè),既可享受實惠價格,,又能享受便利交通,。
省錢秘笈八:
物業(yè)費雖說與買房相比是一筆微不足道的開支,但物業(yè)費是一項長久的持續(xù)的支出,,購買物業(yè)費較低的房子,,入住后的居住成本則能省下不少。
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