學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格一路飆升 租房還是買(mǎi)房更合適？

我愛(ài)上深藍(lán)

　　全面禁止擇校之后,，學(xué)區(qū)房簡(jiǎn)直是熱得發(fā)燙，掛出一套不多久就能賣(mài)掉,。不少房產(chǎn)中介的工作人員都如此形容現(xiàn)下的學(xué)區(qū)房,。
　　學(xué)區(qū)房資源是逐漸減少，但購(gòu)房者們對(duì)于學(xué)區(qū)房的熱情卻越來(lái)越高,，于是租房成了眾多購(gòu)房者們退而求其次的選擇,。然而，有房產(chǎn)中介人士指出,，買(mǎi)學(xué)區(qū)房就是為了給孩子落戶口上學(xué)方便,，租房則遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到這個(gè)要求，不少選擇租房的家庭多是因孩子上高中陪讀,。而隨著學(xué)區(qū)房日漸火熱,，很多房主并不著急出售，而是將房子出租,，且價(jià)格不低,。
　　唉，學(xué)區(qū)房到底是該買(mǎi)還是該租

redmoon

這個(gè)要視家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力而定吧,。如果有足夠的實(shí)力,，全款買(mǎi)房無(wú)疑是最合適的。如果是貸款購(gòu)買(mǎi),，一定要考慮好高企的銀行利息或許會(huì)壓縮升值空間,。

學(xué)者

如果家長(zhǎng)陪讀1至2年，沒(méi)必要專(zhuān)門(mén)購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房,，租房就行了,；如果陪讀3年以上，買(mǎi)學(xué)區(qū)房比租房更劃算,。

學(xué)者

購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房就是為了給孩子落戶上學(xué),。而在二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，由于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行,，并且,，必須是原有戶口全部遷出之后,，后買(mǎi)者才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則,，即使房屋產(chǎn)權(quán)屬于自己，但仍有可能會(huì)面臨由于房中仍有戶口未能及時(shí)遷出而無(wú)法辦理遷入手續(xù)的尷尬,。

remon

當(dāng)然買(mǎi)房合適

解曉燕

這個(gè)得看手里有多少錢(qián)

王巧

租吧,，學(xué)區(qū)房也就那么回事

房網(wǎng)兜兜

學(xué)區(qū)房并不是越早購(gòu)置越好。據(jù)介紹,，由于每年的學(xué)區(qū)劃片雖說(shuō)相對(duì)穩(wěn)定,，但是根據(jù)片區(qū)入學(xué)孩子的情況，每年也會(huì)有部分調(diào)整,。一旦趕上計(jì)劃不如變化快的事,，甚為鬧心。因此,，學(xué)區(qū)房不宜購(gòu)買(mǎi)過(guò)早,，一般建議家長(zhǎng)們提前1到3年的時(shí)間考慮學(xué)區(qū)房。

ssstsss

租房應(yīng)該不能上學(xué)區(qū)房那得學(xué)校吧

不知道

什么學(xué)不學(xué)區(qū)的房子啊,，我覺(jué)得正八經(jīng)學(xué)在哪上一樣

我愛(ài)上深藍(lán)

房網(wǎng)兜兜 發(fā)表于 2015-1-15 14:27
學(xué)區(qū)房并不是越早購(gòu)置越好,。據(jù)介紹，由于每年的學(xué)區(qū)劃片雖說(shuō)相對(duì)穩(wěn)定,，但是根據(jù)片區(qū)入學(xué)孩子的情況,，每年也 ...

嗯啊，有道理,，就像近幾年三中一直在說(shuō)搬遷的事,，提前兩三年規(guī)劃這個(gè)時(shí)間正好。謝謝

我愛(ài)上深藍(lán)

ssstsss 發(fā)表于 2015-1-15 14:28
租房應(yīng)該不能上學(xué)區(qū)房那得學(xué)校吧

嗯,，有的租房是為了孩子上高中陪讀的,。高中就不劃片了，全靠自己考了,，考上哪上哪,。

血坤

一提學(xué)區(qū)房我腦子里就浮現(xiàn)一個(gè)字“貴！貴,！貴,！”

陽(yáng)光燦爛又一天

黃務(wù)新三中那邊的房子因?yàn)槿�中的搬遷漲了可不止一點(diǎn)點(diǎn)，唉,，為了孩子

changen

芝罘區(qū)南部有一個(gè)天賜椿城的項(xiàng)目?jī)r(jià)格不高,，好像前兩天看到說(shuō)現(xiàn)在也是學(xué)區(qū)房了，是建了什么新學(xué)校嗎

房網(wǎng)兜兜

changen 發(fā)表于 2015-1-15 14:36
芝罘區(qū)南部有一個(gè)天賜椿城的項(xiàng)目?jī)r(jià)格不高,，好像前兩天看到說(shuō)現(xiàn)在也是學(xué)區(qū)房了,，是建了什么新學(xué)校嗎

嗯,，旁邊要建一個(gè)西牟小學(xué)和幼兒園，15年3月份動(dòng)工

changen

房網(wǎng)兜兜 發(fā)表于 2015-1-15 14:37
嗯,，旁邊要建一個(gè)西牟小學(xué)和幼兒園,，15年3月份動(dòng)工

哦，這樣的,，這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在多少錢(qián)

房網(wǎng)兜兜

現(xiàn)在是均價(jià)6000,，還有98折優(yōu)惠詳情請(qǐng)咨詢售樓處：400-6766-400 轉(zhuǎn) 1028

changen

房網(wǎng)兜兜 發(fā)表于 2015-1-15 14:39
現(xiàn)在是均價(jià)6000，還有98折優(yōu)惠

謝謝

我愛(ài)上深藍(lán)

remon 發(fā)表于 2015-1-15 14:26
當(dāng)然買(mǎi)房合適

唉,，沒(méi)錢(qián)呀,，學(xué)區(qū)房貴呀