無圖也真相 金地格林世界5#樓工地開放實(shí)地報(bào)告

好櫻桃爛櫻桃

　　5月30日下午,，如約來到金地格林世界來看俺的小房,。這兩年，也陸陸續(xù)續(xù)來看過幾次,，覺得都封頂那么久了,，怎么就還不交房咧！這會子真要交房了,，又覺得時(shí)間過得真快呀,，前年的選房好像才剛剛發(fā)生不久似的。

　　跋山涉水趕過來,，開發(fā)商派了一個(gè)小姑娘陪著一塊看的,，俺老頭說自己看吧，人家說是有規(guī)定,，既然這么貼心,，得，那就一起吧,！

　　先看到的是道路和園林,，道路還沒完全弄好，五號樓前面的路剛硬化了,，小姑娘說是會鋪瀝青或者石材,，交房前弄好沒有問題。園林綠化,，栽的灌木,、果樹，長勢挺好,，感覺是種了一段時(shí)間了,。有個(gè)建議,，希望金地能多種植一些花木,，讓小區(qū)更漂亮,！

　　終于到俺家樓下了,，第一個(gè)印象就是要爬五級臺階才能進(jìn)入單元門,，估計(jì)一樓不用擔(dān)心潮濕問題了，俺當(dāng)時(shí)第一個(gè)想法就是老人家會不會嫌累,。

　　進(jìn)去之后,，門廳還算寬敞,，還沒有安裝郵箱等等,。乘坐上海三菱電梯直上七樓,，恩,，還挺穩(wěn)的,！終于要一睹未來小家的真容了，好激動,！隨著鑰匙的轉(zhuǎn)動,，終于迎來了與新家的第一次碰面，看看,，這光禿禿的墻壁,，這灰不溜丟的地面，好丑,！哈哈,，現(xiàn)在天天接到裝修公司的電話，但是囊中羞澀的俺還沒有裝修計(jì)劃,，到時(shí)候要去參觀樓上樓下的鄰居們呀,，大家千萬別客氣，不用準(zhǔn)備那么多好吃的,。

　　俺家是85平米的戶型,，進(jìn)門之后，先考察采光,，因?yàn)槭悄舷驊粜�,，下午的陽光照進(jìn)來比較亮堂，次臥的窗戶太小,，又比較狹長,，采光情況略差；再看格局,，與戶型圖和樣板間沒差,，就是那么個(gè)樣子吧，因?yàn)槭敲�坯房所以視覺上看起來要小些,，但是大體量了量尺寸是差不多的,；次臥的“衣帽間”與臥室是通的,，沒有樣板間的那面墻；老公敲了敲墻面,，說還挺結(jié)實(shí)的,；水電還沒通，客廳“陽臺”那里沒有上下水,，本來預(yù)想的放洗衣機(jī),，也不能實(shí)現(xiàn)了，還有沒有落地窗不開心,！說到這里,，我想問一下鄰居們，打算把洗衣機(jī)放在哪里呢,？俺現(xiàn)在只能想到放在廚房了,，不知道有沒有更好的建議。再就是俺家沒有太陽能,，好想把樓上太陽能加根管子引到俺家里啊哈哈哈

　　視野上,，因?yàn)榍懊媸切『�，比較開闊,，可以看到南面的洋房已經(jīng)很像樣子了,，遠(yuǎn)處的青龍山也是郁郁蔥蔥，看著窗外的景色,，才真正有了這是我們家的感覺,。等住進(jìn)來之后，鄰居們,，一起郊游去可好,？

　　好了，這次看房就到這里了,，整體來說還是積極向上的,，對新家也有了更多的憧憬和期待。因?yàn)檫�沒有真正交房,，很多東西也沒有到位,，掃描一圈沒發(fā)現(xiàn)問題，所以也沒有拍攝照片,，相信大部分鄰居們也都實(shí)地看過了,。如果有其他小伙伴們拍攝照片的，歡迎帶圖回復(fù),！

　　寫在后面：

　　老公的好基友住在天津的金地格林世界,，一直稱贊物業(yè)多么多么好，聽多了反而覺得不敢相信了,，希望俺們這2.2的物業(yè)費(fèi)總不能不如他們那2塊錢的物業(yè)費(fèi)吧,！還是期待咱們的小區(qū)越來越好,，等交房的時(shí)候千萬要好好的，讓咱們業(yè)主放放心心的,。再就是馬上交房了,，咱們是不是要建立個(gè)5號樓業(yè)主群啊,？誰哪兒有給俺留個(gè)群號!

　　聽置業(yè)顧問說,，交房的時(shí)候要交納物業(yè)費(fèi)，代收的維修基金及契稅,，算下來差不多兩萬塊,，好心焦，不說了,，周末掙加班費(fèi)去,！

好櫻桃爛櫻桃

王小亞 發(fā)表于 2015-6-2 14:27
鄰居，你好,，我家有太陽能,，來我家洗澡吧,，哈哈,。

就這么說定了！

backkom2003

卡其娃娃

恭喜交房,，期待我的小家能按時(shí)交房

好櫻桃爛櫻桃

backkom2003 發(fā)表于 2015-6-2 20:40

哎嘿嘿 你來啦

好櫻桃爛櫻桃

卡其娃娃 發(fā)表于 2015-6-3 09:07
恭喜交房,，期待我的小家能按時(shí)交房

你是哪個(gè)小區(qū)的呀 不按時(shí)交房的還是少數(shù)吧

穆曉宇

寫的不錯(cuò)，帖子已推薦,，悄悄告訴你,，我是你金地2號樓的鄰居哦。

化蟻成蝶

5號樓鄰居

好櫻桃爛櫻桃

穆曉宇 發(fā)表于 2015-6-3 15:54
寫的不錯(cuò),，帖子已推薦,，悄悄告訴你，我是你金地2號樓的鄰居哦,。

你好鄰居,！你做飯好吃不？

好櫻桃爛櫻桃

化蟻成蝶 發(fā)表于 2015-6-3 17:42
5號樓鄰居

你好 我是7樓的 你咧,？

化蟻成蝶

好櫻桃爛櫻桃 發(fā)表于 2015-6-4 10:57
你好 我是7樓的 你咧,？

我是12樓的

劉小乖927

一樣的戶型，我也在糾結(jié)洗衣機(jī)放哪里

gtv

恭喜鄰居啦

ww

交房的時(shí)候肯定各種心焦啊,、,、

上帝之手

自己的小房子，裝修成什么風(fēng)格,，什么時(shí)候裝修�,�,！質(zhì)量如何啊，但是始終相信金地大開發(fā)會有保證,，有問題解決問題就行了

linerzhang

事實(shí)總是很殘酷的,，有圖有真相看看吧

linerzhang

小胖妹兒

這是什么呀？收2.2元的物業(yè)費(fèi),？太諷刺了吧

小胖妹兒

1,、整個(gè)一期園區(qū)大門主入口前應(yīng)有的規(guī)劃路還是土路，且與金堡路交接處高差奇高,，開車過去還要小心底盤,，同時(shí)路口處顯示的是施工單位的施工路，那就可以一期沒有獨(dú)立的進(jìn)入小區(qū)的硬化路,。讓人可笑的是金地的工作人員竟然回復(fù)說”讓業(yè)主走商業(yè)街小入口回家”那我想問裝修時(shí)拉送材料的車怎么到小區(qū)門口,，業(yè)主如何裝修，無形當(dāng)中增加各位業(yè)主裝修搬運(yùn)費(fèi)用,。而且開發(fā)商本就應(yīng)該為業(yè)主提供完好周邊配套的道路,，而不是大風(fēng)天里的土路和大雨天的泥濘路，設(shè)想下各位業(yè)主每天從大門進(jìn)出時(shí)多么狼狽的一件事,，這是作為上市公司的金地地產(chǎn)應(yīng)該提供給業(yè)主的獨(dú)特感受嗎,？？請問目前煙臺地產(chǎn)市場上還能找到一家沒有園區(qū)硬化路交房的地產(chǎn)公司嗎,？,？
2、一期園區(qū)內(nèi)還有兩戶釘子戶未拆遷,，嚴(yán)重影響小區(qū)品質(zhì)與安全,。釘子戶一直不拆一期的業(yè)主就如同每天一直生活在工地里面，每天走著土路回家,，看著旁邊破爛的建筑和一堆施工民房,，而且開發(fā)商如何保證園區(qū)內(nèi)的封閉管理。如果釘子戶拆了開始建所謂的3號樓,，那么從技術(shù)上講旁邊的2號樓深受其害,，3號樓在做基礎(chǔ)工程時(shí)，必然會對旁邊的2號樓產(chǎn)生不均勻沉降的影響,，安全隱患很大,，況且2號樓旁邊突然多了個(gè)深10多米的大坑，有小孩子,、老人的業(yè)主朋友可要緊張了,，家里的老人小孩天天面臨施工土路上的工程大車和深基坑！！樓體32層施工至少需要2年建造時(shí)間,，那么這2年內(nèi)我們一期的業(yè)主該如何生活,？？
3,、因?yàn)獒斪討舻脑�因金地的地庫將來可能一直不能交��,，相信稍微了解的朋友�?yīng)該清楚規(guī)劃局要求開發(fā)項(xiàng)目按小區(qū)面積、人口配備一定比例的車位,，金地一期高層又沒有地上車位,，那地下車位又無法交付，這就不能稱之為一個(gè)已經(jīng)完工且達(dá)到交付條件的小區(qū),，拿這樣的小區(qū)來糊弄業(yè)主真是難為開發(fā)商的智商了�,。�,！
      綜合以上幾點(diǎn),，可以看出我們金地一期的業(yè)主可能馬上面臨的問題：收到一個(gè)不符合竣工標(biāo)準(zhǔn)，不符合交付使用,，不滿足客戶需求,，且存在嚴(yán)重安全隱患的“品質(zhì)樓盤”。在這里就是想呼吁大家,，要齊心協(xié)力,，交房的時(shí)候睜大眼睛讓開發(fā)商出具完備的資料，同時(shí)讓開發(fā)商將上述問題的解決方案,、時(shí)間等承諾于廣大業(yè)主,。最起碼的要求是園區(qū)主入口前的規(guī)劃路要修建好并硬化好,，規(guī)劃路不能是施工路,，保證業(yè)主安全，開發(fā)商,、施工單位的施工路要單獨(dú)設(shè)置,，不影響業(yè)主的生活。其次釘子戶區(qū)域圍擋好,，讓業(yè)主眼不見心不煩,，同時(shí)承諾好如何解決、何時(shí)解決,。如果金地不予答復(fù)我們業(yè)主有權(quán)要求其賠償,、退房，不陪金地玩了,。

yql20017

    尊敬的領(lǐng)導(dǎo),，也不知道是否是親管理這個(gè)問題，就找個(gè)一個(gè)部門和房屋有關(guān)，大體說一下：我買的萊山區(qū)金地格林世界商鋪2015年6月底交房,，可是交房時(shí)要求我們必須先繳納各類手續(xù)費(fèi)及物業(yè)費(fèi),，如果不繳納費(fèi)用就不讓去驗(yàn)收房屋�,！睕]有辦法,，只好交全所有費(fèi)用�,？墒�,，驗(yàn)收房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)多個(gè)質(zhì)量問題,，結(jié)構(gòu)還和圖紙不符合,，層高5.6米實(shí)測5.4米，目前電表還沒安裝還未通電,，線路還未施工完成,，交錢后現(xiàn)在都沒人管了。
   其次,，裝修咨詢怎樣運(yùn)輸材料,，說小區(qū)內(nèi)不允許進(jìn)車，我買的是商鋪門前是步行街不允許進(jìn)車,，只能人工運(yùn)輸,，當(dāng)初建房的怎么不考慮裝修搬運(yùn)材料和輸送垃圾（還要額外收費(fèi)，不準(zhǔn)自己運(yùn)輸）問題,？,？？,？,？都沒電還不讓車進(jìn)來，讓不讓人裝修了,？,？買個(gè)房子就是擺著好看的？,？也太不作為了,。我要投訴，網(wǎng)上一也有好多說金地格林質(zhì)量不合格的報(bào)道請關(guān)注