【芝罘區(qū)西城規(guī)劃指引】只楚&鳳凰臺片區(qū)房屋 升值潛力大

康和新城客服部

說要買房大家都會想到周邊規(guī)劃，以及小區(qū)所在區(qū)域的規(guī)劃,，因為該區(qū)域的規(guī)劃發(fā)展直接帶動小區(qū)的房價發(fā)展等,！如果小區(qū)所在區(qū)域規(guī)劃的特別好,，那么小區(qū)的升值潛力肯定大大的,，城發(fā)康和新城屬于煙臺芝罘區(qū)只楚版塊熱銷標(biāo)桿名盤，項目一直處于熱銷狀態(tài),，長期位居煙臺樓市銷售排行榜前列,。

        芝罘區(qū)作為煙臺的中心城區(qū)，長久以來都受到購房者的青睞,。作為煙臺的中央生活區(qū),，芝罘區(qū)的樓盤數(shù)量也相對較多,。雖然開發(fā)區(qū)及東部新區(qū)在不斷崛起，但是芝罘區(qū)作為城中心的地位依然難以撼動,，雖然中心區(qū)域房價較高,，但是新開發(fā)區(qū)域也大大滿足了剛需購房者對中低價盤的需求。

     隨著煙臺的不斷發(fā)展,，芝罘區(qū)的地位也將不斷變化,，但是可以肯定的是，在未來很長一段時間內(nèi),，芝罘區(qū)仍然將是最受購房者關(guān)注的置業(yè)熱土,，也將是各大房企的必爭之地。

潛力板塊    芝罘區(qū)西城：只楚&鳳凰臺片區(qū)

作為芝罘區(qū)西城區(qū)域,，只楚以工業(yè)作為依托,，在近幾年來得到了深入的開發(fā)。該區(qū)域東臨市中心,，西與福山區(qū),、開發(fā)區(qū)隔河相望，位居煙臺三區(qū)核心交匯之地,，交通較為便利,。

隨著中心城區(qū)樓盤數(shù)量的飽和，芝罘西城也逐漸成為煙臺房地產(chǎn)市場的重點(diǎn)開發(fā)地段,，短短數(shù)年之內(nèi),，只楚及鳳凰臺片區(qū)就興起了一大批樓盤。加之西部受區(qū)位和配套的影響,，樓盤價格相對較低也吸引了一大批剛需購房者的目光,。

近年來，煙臺市委,、市政府推出“西拓東進(jìn)”發(fā)展戰(zhàn)略,，伴隨城市版圖的擴(kuò)容，芝罘區(qū)西城只楚版塊的主城核心位置愈加凸顯,！據(jù)政府發(fā)展規(guī)劃,，在不遠(yuǎn)的將來，只楚片區(qū)將打造形成擁有20萬人口的中心商住區(qū),。這一規(guī)劃的出現(xiàn),，將只楚版塊投資洼地的戰(zhàn)略地位躍然紙上！

芝罘西城區(qū)域的樓盤多沿紅旗西路和只楚路分布,，特別是紅旗西路南部,，因緊臨蓁山山脈，生態(tài)環(huán)境較好,，價格在5700-6600元/㎡左右,，性價比較高,，獲得周邊老社區(qū)及市中心區(qū)域購房者的青睞；而只楚路沿線樓盤因距離中心城區(qū)較近,，價格約在7000-7600元/㎡,，價格相對較高。

無論是位于紅旗西路南部蓁山生態(tài)板塊的“城發(fā)康和新城”,，還是位于只楚路沿線的金象泰溫馨家園,、越秀星匯鳳凰等，都是區(qū)域內(nèi)較有影響力的標(biāo)桿樓盤,，伴隨區(qū)域的極速發(fā)展,，周邊樓盤售價的大幅躍升將成為事實！

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